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国创光谷上城

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  • 参考均价

    20819元/㎡

  • 最近成交

    175套

  • 二手房源

    26套

  • 小区地址

    高新大道与教育中路交汇处(光谷九小旁)

满室不足的氧气

关于这个楼盘,我来说说的看法\n缺点:\n1、附近有药厂和热电厂的大烟囱天天冒烟,这个我步行走过,大家在百度地区的卫星地图上就能看到\n2、旁边湖口社区都是村里还建的,村民说的都不是武汉话,而是乡下话。小区我去转过,不是特别好,住户感觉都偏老,蓬头垢面,未来肯定会变成佳源花都那样混乱的租住小区。对周边邻居小区都有一定负面影响。\n3、九小很一般,读书的都是周边乡里的孩子,二师在武汉也是个很水的学校,谈不上什么人文气息,都是毕业了愁找不到工作的班子。\n优点:\n1、刚好在三环内,离三环线也很近。\n2、有地铁,以后会有比较大的升值空间。\n3、价格相对而言比较有竞争力。\n4、靠近学校,一些平价的购物和小吃确实都有,虽然不高端,但确实比较方便。

2015-06-17 19:23:00 发布 来自湖北

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其他网友点评(503)

初见秋风517

来国创的体验真的很不好,公交车很多,还少,坐过去没什么树,暴晒,走进去还在修路,关键是周围一个小卖店也没有,太热了,又想喝水,周围当时太荒凉。#【价格】之前均价8800,过了年就跳到了11000,价格太不平稳,都想趁着楼市赚一把。#【地段】位置我觉得以后可能不错,据说以后宜家,永旺都在附近,投资可能不错,不过现在确实太荒。#【配套】对面就是光谷第九小学,离得不远有同济医院的光谷分院,其他的小卖铺超市太缺乏了,我觉得买东西至少要方便,不能满足我。#【交通】车子很少,786人太多了,我坐了一次就再也不想坐第二次了。#【环境】周围环境确实不错哦,绿化带很多,小区内部环境也还可以,容积率不高,住的还算是舒服。#【户型】两房和三房户型还不错,赠送也很多,比较喜欢这样南北通透的房子。#【物业】丽岛物业口碑还是不错,价格太贵,这地方那么远都要2.8元物业费,感觉性价比不高。

2016-07-04 发布

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lpfemi82

国创光谷上城这边之前开盘卖的不错,附近还有一个学校,首先来说说他的地段,位置上来说距离光谷正中心还是远了,非常不方便。周围也在修路,旁边很荒凉,买瓶水的地方都没有。周围公交车比较少。交通真的不是很方便,而且坐的公交车人非常多,常常挤不上。户型还是可以,大户型小户型都很多选择,大户型也比较通透。可能买这里的都看中了小学还有附近的发展,但是我不太喜欢,去一次觉得整个人都不好了,而且还是大热天去的,哎,不过如果是光谷上班的人去买,应该还行吧,以后的规划还是不错的。

2016-02-09 发布

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s***

认筹了110平的,看评论大家说的霸王合同还有内保温的问题。霸王合同置业说有改过,不知道可信不,这个问题问过易居的朋友,他们说除了正式合同,开发商都有附加合同叫什么式合同,一般开发商好像都有。至于外墙内保温,话说我都不知道这个东西,开发商挣黑心钱是一定的,然而我去生物城附近的楼盘一问,基本都是内保温,而且置业的脸色明显不正常了一下。感觉是不是现在都是内保温?毕竟买房新手,对这些问题不是很懂,选来选去真心累。统建的没房可选价格也有点接受不了,万科贵,蓝光年初看的8500现在估计也9000多了。因为要在生物城上班,可选的楼盘有,但是评论都不怎么好。哎,选择困难户掩面路过。。

2015-11-16 发布

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小潺

1.价格。11栋七月底买的,7月初才加推的,但当时去就只剩下几个高层和二楼可以选了,10楼大概折后7800左右,但6-18层基本都被加推当天的人抢走了,这边越高越贵,除去顶楼两层,但也不像其他楼盘,顶楼也和20多层价格差不多了,高层都是8000+,这边25-30层差不多贵。2.地段。地段感觉不错吧,这个价格还能买的三环内,尤其管委会搬来了,以后发展应该挺快。3.交通。目前有三趟公交,其中2趟听说除了上班高峰期外等的时间较长;11号线教育中路站已经开挖了,正地铁房;自己有车的话往水库方向开一点就可以上三环了,很方便。4.配套。旁边就是光谷九小,后面是二师,靠着学校,确实可以共享很多资源。项目自带的商业不知道以后会建成什么样。5.环境。如果不介意项目旁边的水库旁边有陵园的话,环境就很不错。

2015-08-09 发布

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soufun-w528489

我去国创那边的时候,下车的时候特意看了下公交牌,有3条公交,这个还不错,一进来就看到了九小,右边就是营销中心,这样子以后小孩上学很方便啊, 而且11号地铁就在门口,上班下班挤公交快堵死了,公摊23%比蓝光好,听到这个也舒服一点了。空间大也不用这么拥挤了,利用率也高了很多,想去楼盘的工地看看,武汉昨天雨下的真大,只能远处看了下,也就没有进去,有点小可惜。置业说现在商业区开始建了,这个速度,交房应该会准时吧。去楼盘的工地看了看,武汉昨天雨下的真大,导致工地只能远处看了下,也就没有进去,有点小可惜。置业说现在商业区开始建了,这个速度,交房应该会准时吧。

2015-07-31 发布

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soufun-w528304

整体评分就是3分。先从价格上来说,虽然网上的价格是7900元,但是看实际价格,中间楼层也差不多8100了,要是户型好一点,价格就更高了,他们现在主要在售的11号楼,106的,据说都只剩下20层以上的了,看来卖的还是可以的再说地段,这边其实处于比较尴尬的位置,你说是光谷东,也不完全是,你说是光谷核心区域,但是也有点小远,不过为未来这边有地铁,以后还是会发展起来的,而且东新管委会搬过来,也让这边有一定的发展。说交通,这边的公交车线路就913,786和301,车次比较少,线路比较单一。配套,据说自己有商业,但是目前还是依靠周边的湖口社区,还是比较方便吧环境,东侧是胜利水库,可以看点湖景吧

2015-07-31 发布

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soufun-w424991

国创这个楼盘的位置知道在湖口附近,感觉旁边也会比较荒吧后来知道要新推一个96的时候才过来看,感觉这个户型设计还是蛮好的,其实再详细去看看配套,公交车门口有三路车,913、301和786,以后还有地铁11号线,就在高新大道上面,据销售说就是教育中路站,那样的话就蛮方便了,同样是地铁房,比天成美景便宜了几百块,而且离学校更近,光谷九小就在对面,另外,小区自带幼儿园,而且旁边还有个大学,二师,以后周末不用开车出去踢球了!这些配套都还是蛮满意的。目前周边比较荒,但是后期有自带商业,据说规模比光谷天地大,所以还是蛮有发展潜力的,等地铁开通、商业起来了,高新大道沿线的各种配套建起来,肯定会升值;现在价格又比较便宜,所以性价比算是蛮高了,准备再考虑下、商量好就去认筹了,也快要开盘了。

2015-06-27 发布

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爱上一只远去的熊

首先这个楼盘的地理位置还是不错的,靠近高新大道,交通也算是很方便的1.光谷三环内,门口有公交,未来有地铁;再就是距离光谷广场不远,且自带近13万方商业,形成规模后很可观;依托东湖管委会及光谷生物城、未来科技城的入驻人群购买(据说是看房主力人群);附近未来有三大医院,距离光谷火车站较近;对面有些小学,旁边有大学,环境较好 开发商不是很熟悉,目前这边的公交车还是少了一点 开盘的均价是7800,相比周边的竞争楼盘,统建天成美雅,还是很有价格优势的,如果价格再低一点,估计会更有吸引力 临近主干道,出行方便,未来这边不是有地铁11号线经过吗? 目前门口公交车不多,只有786直达光谷广场,而且车不是很好等 这边暂时只能依靠湖口社区的一些商业,可以满足基本的衣食住行 旁边就是胜利水库,环境还不错吧 户型太少,比较单一

2015-05-05 发布

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枯牧岛离

【满意的一点】第一、周边有光谷九小,还有湖北第二师范学院,挨着学校的话一个是环境还是比较可以的,另外就是基本的生活配套也是不差的,算得上一个比较大的优势了,孩子以后上学也比较方便;第二、距离二号线延长线也不远,后期的交通优势还是比较明显的;第三,价格上来说跟周边的比较也比较便宜#【不满意的一点】门口的公交车不多,暂时的交通还是不大便利#

2015-02-09 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。