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18455元/㎡
65套
套
知音大道258号
不是很划算，附近几个盘对比看。。
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【辣评有理】对于周边的几个楼盘来说，中海的价钱较合理，配套都是占对面越秀和隔壁华润的光，交通对于月湖版块所有楼盘来#说都是硬伤，周边环境还是不错的，但小区内绿化还是有所欠缺。开发商倒是很名，什么文万科、理金地、工中海。
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月湖片区群雄逐鹿，四大盘中海、九龙仓、华润、中维捉对抱团。由于四个盘都很近，但是区位上还是有区别的。这里，这里我来着重比较一下在售的两个盘—中海琴台华府和九龙仓月玺，看看为什么我会选择中海，它相较于九龙仓到底有什么优势中海琴台华府位于知音大道上面，而九龙仓位于琴台大道附近。九龙仓的位置其实不是正靠琴台大道，也就是说从他们小区出来，需要走一段路，大概7-8分钟才能到琴台大道。而中海从小区出发，2分钟就可以到知音大道，相对于九龙仓更为便捷一点。海离汉江更近，视野比九龙仓很好。中海的高层房源可以看到汉江和月湖；而九龙仓完全是看不到这两处景点的。汉江被中海挡住，月湖又被月湖琴声挡住，视野方面不如中海。中海离月湖桥很近，离月湖片区附近的三大主流商圈都很近。从下图可以看到中海离三大商圈的距离。辐射范围大概都在3公里之内。这一点上，九龙仓跟中海差不多。但是中海离月湖近桥很近，出门就可以上桥，去武广会更方便。大家想不到吧，我们从中海出发，2.6公里就可以到武广，竟然比到王家湾还近！综上几点考虑，我还是选择了中海，而不是九龙仓。
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这个盘环境真的不错啊，真正的一线江景房，而且算是武汉内环的房子了，地段非常好，江对面的楼盘普遍比这边的楼盘贵，估计是因为一个是汉口，一个是汉阳吧。所以要说性价比，肯定是月湖这边的性价比高多了。我最喜欢这个盘的是他们的那个89平的小三房，设计的超级好，总价估计也在90多万左右，总价不算太高，关键是对于我这种钱又不多，又追求有质量的生活的人来说，还蛮不错的。90多万买个内环江景三房。刚改的可以考虑哈。。。
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【麻辣点评月湖片区之中海琴台华府】中海琴台华府，均价12000，不知道为什么网上写的11000，很滑稽，是怕别人看到了价格买九龙仓不买你中海吗？怎么就这么点勇气都没有？那还敢卖12000？卖了12000又不让人知道，骗人说你11000？这个项目很有意思，开盘前搞了个活动，可是活动搞完了不给奖品了，电话留售楼部的电话，负责人周末不知道干啥子去了，楞是找不到个人，让领奖者空手而归。原来开发商的人周末还能双休啊？最搞笑的是后来还硬是把别人的大奖变成了几块钱的水壶给打发走了。而且还找了一群大学生兼职到外面去骗人，骗过去说有东西发，结果去了又说东西全部刚好发完了没有了。真是聪明啊，最后得了名有了人气还一分钱都不用花。你说你中海好歹也算是汉阳的高端吧，占据了汉阳最得天独厚的地理位置，卖着10000+的高价，不至于干出这种撮事吧？真没钱就不要搞什么活动，玩不起就不要玩好吗？求你了。汉阳真心丢不起人了。
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看了月湖旁边的几个盘，现在在售的是九龙仓、中海和中维。中维的价格太高，现在14000的价格，让我们比较难接受。而且他们主要是大户型，总价起码200-300万，买房压力太大，这个盘就放弃了。然后是九龙仓和中海。说实话，这两个盘很让我们纠结了一番。 价格上面：九龙仓和中海差不多，现在均价都为12000，难分伯仲。 环境上面：九龙仓和中海也差不多，九龙仓能够看到张之洞公园，中海能看到汉江。看坛子里面也研究过，九龙仓到张之洞与中海到汉江江滩的时间都是5分钟，这个也相差无几。视野上面，中海离江更近，稍微好一点。 户型上面：以我目前的资金来看，只能够买九龙仓93、97平的两房，或者中海90平的小三房。 这个是我们最纠结的地方。大两房看着宽敞，住着也舒适；而小三房可以满足一家三口的生活，以后有小孩了多一间房也方便些。 分析了下户型结构，九龙仓93平是南北通透的，单价比97平稍高，不过整体是个刀把造型，不方正，风水不太好。而且女友特别不喜欢93的过道，显得比较长，贴着墙走，感觉也不好； 然后是九龙仓97平的两房，这个户型还不错，但是去样板间看的时候发现子女房没有想象中的大。而中海90平的户型跟97平很类似，多出了一间房。问两家置业顾问的情况是，97平的两房所剩房源很少，目前只有底楼或者顶楼有几套；中海90的房子中间楼层还有一些。底楼是不能住的，压抑，没光照；顶楼又怕漏水停电。综合多方便考虑，最终还是选择了90的户型。最终成交价120万+，我们首付了4成 48万+，贷款30年每月还款4400。我爸说每月支持我们2K，这样压力就小了很多。 来说说我的心得：我觉得现在买房不能太局限，既然地铁要通了，可以考虑来汉阳买房了。这边的价格比武昌、汉口还是很有性价比的。地域观念也不要那么强，现在汉阳不是乡里，今年等鹦鹉洲和4号线通车之后，相信汉阳会很大变化的！
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【最满意的一点】最大的优势就是离汉江很近，只有200米不到。小区楼上看风景很好。#【最不满意的一点】售楼部门口的琴台大道有点窄，车辆较多，去了几次感觉有些安全隐患#【价格】12000的价格在周边来说算是中等，月湖片区基本都是这个价了，优势不明显#【地段】月湖片区就在武昌与汉阳之间，临近月湖桥，桥头堡楼盘，发展会很不错#【交通】临近月湖桥，去往汉口很方便，但是受限于周边公交较少，没车的话不是很方便#【配套】小区有写字楼、幼儿园，周边有五里墩商圈，配套还不错#【环境】临近汉江，瞰江风景很不错#
安静，适合居住，已经装修好，准备搬家
我买的89,唯一的缺点就是怎么还不涨价
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这个楼盘没话说，很适合居住安静，靠江靠水能生才
我是纯业主一枚。说句实话，中海公司的后续服务真的很烂，目前天天为这事烦恼，可以提供服务录音证明。打电话态度极其低劣，建议买之前慎重考虑。。。
硚口·宗关简易25126元/㎡
汉阳·七里庙16849元/㎡
硚口·宗关简易20439元/㎡
硚口·宗关简易28678元/㎡
汉阳·七里庙19294元/㎡
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