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15954元/㎡
194套
32套
江堤中路三中旁(江堤中路与四新北路交汇处)
119户型利用到了极致，两个房间也很大，南北通透。
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我买广电兰亭盛荟的理由：当初想在国博买，想到是一个超级大盘，可是已经是四期最后一栋的，户型不方正，朝东看不到江，被高楼挡住了，朝南还是看高楼，没意思，最后还是狠下心来选择盛荟，虽然没有国博大，但是户型比它好多了，而且是18号楼，朝南，站在自家的阳台上，可以鸟瞰整个国博，还可以看到国博的景观带，兴许还能看一点点江，离绿地财富中心也近，总的来说，我买房子是买阳台前面的景观。
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4月开盘装修费是3000元每平，之后开盘的装修费是2500元每平，同样的装修标准是不是要退每平500元的装修费给4月份开盘的业主？#3000元每平的装修费，100平就是30万的装修费，如果是自己装，墙纸肯定是贴了的吧，地暖肯定也是可以装的吧，可是交房标准是没有的，3000元每平的装修费实在是太高了！
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广电地产在汉阳项目遍地开花，兰亭盛荟是主打的精装修房子，装修的很现代干净，特别喜欢119平的户型，简直是利用到了极致，南北通透不说，每个房间也非常大，感觉这个119平的户型真的没有什么毛病，还可以隔出主卧衣帽间，两个卫生间实在是太有用了。小区容积率也不高，可能是三环的原因，大拆大建，灰尘很大，还在修杨泗港大桥，等到修好了就可以直接到武昌，所以以后的交通还是挺方便，现在附近有一个学校，但是吃喝还是问题，走了很久都没有看到餐馆，更不谈商圈，所以五年后估计才能发展起来了。
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以下是站长对33号楼业主的采访：【购买时间】2015.7.25 开盘买的【楼栋及户型】33栋119平【折后价格】折后价格9250左右【购买理由】购买理由主要是有四间房（重要原因），便宜，户型比较方正，特别是和国博新城139毛坯四室相比后，空间差不多大总价差不多的同时，还带个精装，划算！【购房用途】这么便宜的地方，升值潜力肯定很大。就是希望早日潜力可化为实力。地铁开通后，希望毛坯价格可以达到8500以上，当然，更希望四新可以早点起来。【升值潜力】地铁开通后，走到地铁还是需要十二分钟上下的，不算远，但也有点费劲。但如果开车的话，还是很方便的，白沙洲、鹦鹉州、杨泗港，我在武昌上班，可以说毫无压力。【交通与环境】目前环境挺好，房子大批量起来后，希望可以保持。【教育配套】小学是曾经的向阳小学，应该是以前村里的小学吧，所以估计稀烂，而且周围还建居民应该不少，土豪太多，怕影响小孩世界观。看吧，如果小学发展的好，就近读，实在不行买个二套学区房。不过小学始终是无所谓的，我觉得。但是无论如何，有几个学校在小区旁边，还是对小孩的成长会有利吧。【担心的问题】一直在找这方面的消息，相比汉阳其他的坑爹楼盘，这个没怎么看到。担心的是阳台遮挡不要太大，精装质量要经得起时间考验。【服务态度】口碑大概挺好吧，我是外码，不太了解。置业顾问有点当初求种像条狗，如今撸完嫌人丑的意思，当然我自认为素质还行，克制着。【后悔指数】不算后悔，这个价格也就这样了。这房子在矮子里面算高的。【评分】总评得分：4
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【购买时间】2014年06月【楼栋及户型】15栋 面积106户型【折后价格】约9700元/平方米【购买理由】当时因落户选的这个户型，看重区位、户型、价格、环境、学区这几项指标的平衡。【购房用途】买来自住的【升值潜力】借助国博的发展和商业配套，小区会有一定升值潜力。【交通与环境】后期在海洋公园和国博都有地铁通过，将拉近汉阳和汉口的距离。而且杨泗港大桥和白沙洲大桥的通车，也将给去武昌的交通带来方便。周围商圈还不成熟，但随着国博的发展，还是值得期待的。【教育配套】小区自带幼儿园比较方便，但是听说周边小学教学质量一般。汉阳三中虽在附近，但是也是需要考上才可以上的。【担心的问题】广电带装修的楼盘不多，可能会因经验不足影响房屋质量。另外，之前在论坛看到，该小区水电走线很凌乱，担心入住后会影响正常居住，希望开发商能在质量方面多加把关。【服务态度】服务态度一般，交了首付后就几乎不联系了，有活动也没人通知了。房屋价格方面不透明，同一号楼，同一户型，相近楼层甚至出现价格差过大的情况。【后悔指数】有点后悔，主要是之前看的沙盘，没有注意到房屋采光（沙盘里的楼间距比实际大很多），被忽悠了，后来去实地考察才发现采光不足。【评分】总评得分：3.6 口碑和服务态度得分： 4 房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分：3 环境绿化得分：4
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商业配套：广电兰亭盛荟这边商业应该主要还是依托国博大商业，小区自身也有相应的自带商业，另外，三环线外江城大道边上的永旺梦乐城将于2015年10月开业，也是这边一个大型商业配套，值得期待。 交通配套：四新大范围的交通一直都是个很棘手的问题，江城大道那边目前仍然只有337、273、325、517四趟公交车，发车频次低；相对于那边来说，广电兰亭盛荟这边江堤中路上的交通情况就好了许多。多了好几条公交线路，比如554、648、580.另外，这边距离地铁6号线海洋乐园站也仅仅一路之隔。 教育医疗配套：教育方面，兰亭盛荟这边应该是比较丰富的。江堤中路上有第三寄宿学校，以及新区第一学校，小区自身还有两所幼儿园。
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购买时间：2014.12 楼栋及户型：16栋，68平米的 折后价格：8800左右 预计交房时间：2016年 上班地点：汉口武广 关于购买理由-- 请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘大的亮点是什么？主要是看中了这边的精装修，赠送面积，68的能做成两房，很不错 2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？ 基本没有怎么看其他的。预算够这里的，就买了！ 3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等） 自住，第一套房子 4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）只看过样板间！ 5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说） 关于装修的一些问题。我担心的也是这方面问题！ 6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 交通情况还可以！现在有好几条公交车。以后距离地铁也不是很远! 7、请发表您对楼盘周边环境的看法。 这边环境不是很好，到处是荒地！ 8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ 说是旁边的新区第一学校 9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 顾问置业一般，开发商在汉阳有不少楼盘 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 我觉得潜力比较大 11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？ 还会吧！目前各方面感觉还可以！ 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分 口碑和服务态度得分3 房子质量得分3 交通出行得分3 配套得分2 环境绿化得分1
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1、满意的一点：地段和教育配套。还有就是户型确实不错，四叶草造型的整体设计，多数户型都比较方正，房间采光都比较好。多赠送面积，高得房率。80%户型通过赠送均可实现“N+1”房。 2不足：目前商业配套发展的落后，医疗配套的不足。如果入住生活会非常的不方便。 3价格：这个地段9300的均价，精装，可以接受。可以对比附近几个典型楼盘看看。绿地国博财富中心均价9800元/平方米， 国博新城的7500元/平方米(毛胚)。 4地段：项目位于汉阳四新片区，该区域被定位为武汉三大城市功能组团之一，以武汉国际博览中心为依托而建设未来华中地区的生产性服务中心。该楼盘又是紧邻武汉国际博览中心。可以说是位于四新片区的核心区域。 5交通： 公交:广电兰亭盛荟出来就是江堤中路太山村公交站。目前有 554、648、580、622，只能算是基本可以满足出行要求，但是，长远看来，国博中心交通港就在附近，相信伴随着四新片区的发展，未来的公交线路肯定会越来越多。地铁：从未来交通规划来说这边距离地铁6号线、11号线海洋乐园站也仅仅一路之隔，只不过暂时还没有开通享受不了这么便捷的交通。 自驾： 广电兰亭盛荟据守汉阳二环滨江，紧接白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥，接驳武汉三镇，可以说是非常的方便。 6教育配套: 教育方面，江堤中路上有第三寄宿学校（初中，现为湖北省示范高中，汉阳好的高中），以及新区第一学校，小区自身还有两所幼儿园。还听到未来三中的高中部也会从钟家村搬迁到江城大道边，估计也是在四新片区。 7商业配套: 周围配套设施几乎没有，目前还在国画图纸上说的好听看着美好，目前入住的话这是个大的问题。不过按照规划未来建设好以后，会很不错。但是到什么时候能建好呢？只能说值得期待！ 8医疗配套:不得不说这是个大问题，而实际上整个汉阳区都没有很多太好的医院。这个四新片区又是刚刚开始发展，更是没听说有什么医疗配套。
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【满意的一点】这个项目是精装房，买房之后可以省心不少。而且临近国博商圈和鹦鹉大道，未来发展肯定不错。另外，临近三中，教育资源丰富#【不满意的一点】靠近四新北路高架，另外楼栋比较密，部分房子受到遮挡。#【价格】精装修房子的价格跟周边毛坯比，不算贵#【地段】地段还可以，江堤中路，距离国博很近#【交通】目前门口有好几趟公交车，自驾也比较方便。距离地铁6号线不算很远，#【配套】小区自带有幼儿园以及商业，周边还有国博商业共享#【环境】环境一般，等交房之后看看小区园林。#【其他】户型还可以，基本都有大量赠送面积。#
物业费3.5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
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汉阳·四新14686元/㎡
汉阳·鹦鹉大道24795元/㎡
汉阳·汉阳滨江商务区13777元/㎡
汉阳·四新13975元/㎡
汉阳·四新16486元/㎡
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