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尚湖熙园

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  • 参考均价

    19254元/㎡

  • 最近成交

    102套

  • 二手房源

    12套

  • 小区地址

    塔子湖东路与和谐大道交汇处(塔子湖南侧)

糖糖小女巫

此为采访业主真实点评,不代表搜房观点\n【购买时间】2015.6.25. \n【楼栋及户型】4栋8楼.114.35平米 \n【折后价格】折后9750.\n【购买理由】114的户型在后湖地区100到120平米之间的户型里算最好的,南北通透双阳台,卧室三飘窗,户型方正,除了进门走道长了点些许浪费,其他基本完美。 价格不高不低,折后价格还是有竞争力的。小区容积率不到3%,舒适度高。最看重的是户型好和今年年底可以交房。其次就是4栋是楼王,在小区中间,虽然不大能看到湖,但是也减少了靠近马路的环境污染和噪音污染的影响。\n【升值潜力】位于塔子湖边,这里几年内的升值潜力不大,自住非投资,所以十年内也不在乎升值问题。毕竟武汉现在的房市还是有泡沫。\n【交通与环境】目前交通不方便,买这里以后肯定要买车的,一条地铁不够用,本人经商需要自驾。 以后塔子湖东路肯定会堵,不过做好心理准备就好了。这附近楼盘扎堆,以后配套就会起来。\n【教育配套】教育资源应该都得蹭越秀的,不过现在不关心学区。我还没结婚,这都是5年以后的事情,到时候肯定都会有的。 我们90后对教育的看法就是,父母的影响比学校重要,父母如果以前读书都很差,孩子读书成绩会好那是少数。\n【担心的问题】目前没什么担心的。 这个楼盘负面新闻比较少,就是纯住宅小区,以后可能买东西都要过个马路。\n【服务态度】开发商口碑不错,不像后湖某屋楼盘论坛都是自己的置业顾问冒充业主在自吹自擂。 第一次去的置业顾问态度一般,第二次的肖美女态度不错。置业顾客的素质也能体现一个楼盘的一些东西吧。\n【后悔指数】买的当时觉得可能压力以后有点大 毕竟总价110来万。 想到当时认筹的美联时光里只要9500都没买,不过这里住着肯定比美联舒服哈。后湖所有的楼盘基本都看了,也留下了精贴哈哈。买尚湖是对的。\n【评分】打个4分吧~ 总体不错。

2015-06-29 19:07:10 发布 来自湖北

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其他网友点评(376)

派***

优点:尚湖熙园占据后湖区域核心地脉,毗邻武汉极其稀缺的城心湖塔子湖,拥有开阔的观景视野,一线湖景推窗即享。此外,项目还拥有百米超阔栋距、户户南北通透、大面积赠送、360度全景观园林及后湖罕见2.2超低密度等多重居住优势,力图打造区域内的生态人居蓝本。尚湖熙园以世界各地知名的港湾生活为人居典范,精筑后湖区域的“城市港湾”,礼献都会菁英阶层,为每一个家庭创造前所未有的高端人居体验。 缺点:小区停车位不足,有时候会发现路面车辆停放比较随意。

2017-06-19 发布

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雪夜炉火

这个开发商还可以,然后占据的位置也不错,就在后湖大道上面,离在建的3号线是蛮近的。这片现在在建的房子不少,有绿地啊,有越秀啊,以后都带有商业,以后的发展潜力是不错的。不过目前来看的话,什么都没有,可能连吃个饭都是有问题的。再是公交少了些。尚湖自身的体量不大,所以配套也不行,只能依靠周边的小区。

2015-07-31 发布

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云杉书生

尚湖熙园一直都卖的挺好的,因为塔子湖这边有发展潜力嘛,而且尚湖熙园比周边其他的高层住宅容积率低,楼间距大,还有绿化做的也不错,另外就是部分楼栋能够较好的看塔子湖。尚湖熙园的价格似乎一直没什么变化,均价一直保持在9300左右,这个比对面的越秀星汇君泊11500的均价要便宜不少。尚湖最大的不足就是开发商没什么名气,自身没什么配套,很多配套都要蹭旁边小区的。我现在担心的是尚湖熙园对口不了越秀的育才一小,要对口塔子湖小学,如果对口塔子湖小学的话就糟糕了,因为塔子湖小学很差劲。

2015-07-30 发布

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无言情伤

【价格】价格比越秀便宜一些,不过跟农房等比起来也没有特别的优势,主要是户型设计的还不错。【地段】尚湖熙园位于塔子湖片区,相比较西后湖来说,塔子湖东路的交通要差一些。属于后湖区域后发展起来的一块区域,配套目前并不成熟,价格也相对低一些。不过,越秀、绿地、农工商等开发商相继进入塔子湖板块,注定了这一片的不平凡。只不过目前塔子湖片区发展相对迟缓,商业缺乏,交通也不太给力,相比东后湖还是有一定的差距。【交通】距离尚湖熙园最近的公交车站是塔子湖东路复原村站,就在售楼部旁边。目前有35路和290路、322经过。35路起于金银潭,止于解放大道球场街,可前往汉口中心;290起于盘龙城奥特莱斯,止于单洞路,途径轻轨1号线和地铁2号线交汇的循礼门站。322起于金潭村东,止于解放大道新荣村,经过后湖的核心区域。目前来看,乘坐交通出行不够便利。距离尚湖熙园最近的就是8号线新春站了。从尚湖熙园小区公交站步行到地铁站的时间是5分钟。【配套】尚湖熙园只有自己的底商,自身零配套,这一点算是短板。【环境】容积率低,距离塔子湖很近,湖景不错。

2015-07-30 发布

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爱上一只远去的熊

【购买时间】2015年6月【楼栋及户型】5号楼86平【折后价格】单价8700。【购买理由】户型设计还可以,距离地铁近。【升值潜力】这边要看后湖整体的发展,现在整体均价也就是一万左右。【交通与环境】开车很方便,就是有点堵车,不知道地铁修好以后会不会好一点。环境还可以,现在开始做绿化了。【教育配套】宣传说的是对口越秀的育才一小,不知道靠不靠普。【担心的问题】塔子湖东路一到下雨就淹水,以后入住了可以解决吗。【服务态度】还可以吧。【后悔指数】暂时不后悔,等入住了再看。【评分】4

2015-07-30 发布

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渝西姑娘

【价格】小户型8700左右,现在楼层都还有,可以挑。大户型都卖的差不多了,价格也贵。【地段】靠近越秀,距离二环跟三环都很近,开车很方便。而且8号线在这边也有站点。【交通】公交是个弊端,车子太少,发车也不多。但是以后地铁开通了应该好一些,而且现在基本每家都有车了,不担心。【配套】这边只能依靠越秀的商业了,学校也是越秀的学校,自身配套真的很无语。【环境】环境是优点,要不是看环境好,早就不买这边了。

2015-07-30 发布

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你干嘛盯着我

【价格】尚湖熙园现在的均价是9300,但是好点的楼栋大点的户型单价已经过万。【地段】反正现在看周边是啥配套也没有的,但是据说规划不错,且拭目以待吧。【交通】目前只有3路公交到这边,而且公交很难等,等来一辆结果爆满,真是郁闷,但是尚湖熙园距离地铁8号线新春站蛮近的,以后交通会得到改善。【配套】尚湖自身没太多配套,但是对面有越秀的商业和越秀的育才一小,希望能够对口吧。再就是这附近以后会建新的学校,新的商业体,新的菜场,令人期待啊。【环境】反正每次看到尚湖熙园门前的塔子湖东路就不觉得这边环境好了,但是尚湖的某些楼栋可以看塔子湖,旁边的梦湖香郡环境很好。

2015-06-30 发布

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伊人小糊涂唉

【购买时间】2015年5月【楼栋及户型】9号楼135【折后价格】总价140万。【购买理由】一梯一户,独栋设计,可以看湖。而且9号楼不临街,不吵。【升值潜力】三环边上,升值潜力一般吧。主要这边算是汉口三环内最便宜的了,其他地方的价格都比这边贵。【交通与环境】就是看中环境才买的。交通一般,等这边的几条路修好了应该好些。【教育配套】这边基本上都是育才的分校,谈不上好坏。育才本校好一点。【担心的问题】房屋的品质。电梯是巨人通力,这个不喜欢。【服务态度】有提成拿态度都很好。【后悔指数】目前看起来还不错。【评分】5.

2015-06-30 发布

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放弃有多难

【购买时间】2015年6月【楼栋及户型】4号楼81【折后价格】8800多买的,还是低楼层【购买理由】4号楼在小区正中间的位置,比较安静。而且公摊小,4号楼只有21%的公摊,其他楼栋都差不多24%左右。【升值潜力】因为是自住的,没有考虑升值。而且就算升值了也不会卖掉。【交通与环境】环境比较好,现在都开始做绿化了,看造型还蛮多的,表示期待。交通嘛,现在确实不好,不知道过两年会不会好些。【教育配套】听说是塔子湖小学,不知道这个学校怎么样,而且也没有去上学,不下结论。【担心的问题】这附近都还是工地,近两三年肯定是不可能开发完的,入住以后还要等一段时间才能安静下来。噪音灰尘都是影响。【服务态度】买房的时候置业带我们爬楼梯看工地的,辛苦了。【后悔指数】觉得还不错,不后悔。【评分】4分吧。距离5分还差了点。

2015-06-30 发布

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青岛海盗

【购买时间】2015年4月【楼栋及户型】7号楼114【折后价格】折后总价115万,艹,这么贵【购买理由】户型还不错,7号楼可以看塔子湖,塔子湖风景很好。容积率相对比较低,环境不错。【升值潜力】现在都已经一万了,升值潜力一般,现在二环边上的房价也就一万三左右。而且这边配套不齐全,等地铁通车再看吧。【交通与环境】目前交通很差,自己开车就行,公交就算了。地铁要等到2017年底,好久远。配套嘛,基本上是0,什么都没有。【教育配套】对口的育才一小,不过是越秀的小学,也不确定能不能去。【担心的问题】教育问题跟配套。配套不齐全,这边学校还没有确定。【服务态度】态度一般吧。【后悔指数】0.买了就不后悔。【评分】3.扣分给配套跟教育。

2015-06-30 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。