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15170元/㎡
196套
16套
鹦鹉大道与汉新大道交汇(距国博500米)
定了84.84平米的房子，整体感觉不错。虽然朝向西南，但据说聚财。厨房看着可能怪，但是我还是挺满意的。有一点点小瑕疵就是主卧不是很大。感觉升值空间还是有的，毕竟杨泗港长江大桥，两条地铁线还有国博。坐等升职
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这个楼盘的位置很有升值的空间，这里离国博只有五百米，国博应该会成为这块地段的核心地带，所以这个楼盘也会是这里的核心。【价格】地段好的房子价格就是贵，现在的均价都已经涨到了13500元一平米，但是送20万的精装修，稍微平衡了一点。#【地段】个人很看好这个地段，未来很有发展的潜力，以后会成为这里的繁华地段。#【出行】交通算是比较方便的，现在可以坐公交车，门口就有公交车，但是换乘比较麻烦，不过以后国博是会有地铁经过的，这里离国博只有五百米，等地铁修建好了之后，交通就方便了，那时候这里还会升值的。#【停车】小区是1：1配备的停车位，这里还没有完全入住，所以有的车位还是空的，车位还比较宽裕，停车方便。#【环境】周边的环境挺好的，这里毕竟不是闹市区，环境安静，周边高层也不是很多，属于低密度住宅小区，居住舒适度还是蛮高的。#【购物】周边的配套会慢慢完善的，因为国博在这里，所以这里以后肯定会有吃喝玩乐一体的商业体，现在满足基本的生活需求也是没有问题的。#【教育】教育资源有点短缺，只有私立的幼儿园，没有看到小学和初中，小孩上学还是个麻烦事。#【户型】现在只剩下84平到120多平的少量房源了，选择有限，大家自己考虑。
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区位与交通-汉阳滨江区域桥头堡，地铁公交均便利，交通优越。恒大御景湾位于鹦鹉大道上，在鹦鹉大道与汉新大道交汇处，也就是未来杨四港长江大桥汉阳端的下桥处。部分楼栋紧邻杨四港大桥上下桥匝道！也就是说恒大御景湾紧邻未来的二环线，另外，距离国际博览中心也很近，大约一公里左右。整体所处的地段还是比较有优势，可以说是杨四港大桥桥头堡楼盘。因为项目紧邻鹦鹉大道主干道，目前的交通状况还是不错，有554、704、727、728路好几条公交于鹦鹉大道新五里一路站下车步行1分钟即到。配套-售楼部既是幼儿园，已建成，大商业配套靠国博。 关于教育：恒大御景湾小区自带幼儿园，目前已经建成，也就是现在的售楼部。据了解，售楼部很快会搬迁至一号楼。那么御景湾的幼儿园就安静的等等待交房之后，小区的小朋友们来了！至于是引进的什么幼儿园，目前还没有消息。关于商业配套：御景湾小区内一号楼为其自身配套的商业广场，目前正在建设，底层为两层商铺，预计会引进一些各项便民的生活小店。小区内部，也仅有一号楼这样有商业规划，周边的话，大的商业期待应该是海洋乐园以及国博大商业。这些目前都还没有实现。
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【购买时间】2014年6月【楼栋及户型】4号楼5户型.90.89平米【折后价格】9240元/平米【购买理由】刚需【购房用途】自己住【升值潜力】恒大大品牌，值得信赖，公交站点多，地铁站附近，肯定会升值的【交通与环境】交通便利，小区门口就是公交车站，又在地铁站附近。小区内部绿化还行，就是周围感觉破败。【教育配套】三高和三初【担心的问题】能否提前交房以及装修的质量【服务态度】开发商口碑不错，置业顾问还算专业【后悔指数】不后悔【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分： 5交通出行得分：4 配套得分： 4环境绿化得分：5
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【购买时间】2014.1.22。【楼栋及户型】2号楼83平方。【折后价格】730000。【购买理由】有需求。【购房用途】自住。【升值潜力】应该有比较大的升值空间，临江靠地铁，未来的商业区。【交通与环境】应该还是不错的，地铁修好后会更好。【教育配套】只知道建港附近有几个学校，不怎么满意【担心的问题】有维权，装修质量问题【服务态度】不是很满意，天下乌鸦一样黑【后悔指数】估计不会，我会考虑后湖附近的新楼盘，主要还是离自己以前的圈子太远了【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分： 房子质量得分：交通出行得分： 配套得分：环境绿化得分： 3一般般
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购买时间：2014年初开盘的时候 楼栋及户型：5号楼504 折后价格：81万 预计交房时间：2016年10月 上班地点：汉阳钟家村 您觉得本楼盘大的亮点是什么？ 靠近国博，离江也很近，还有地铁6号线，鹦鹉大道交通方便 买房前对比过哪些楼盘？广电的楼盘， 放弃那些楼盘的原因是什么？房子比较密集，没有地铁。 请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？ 第一套，居家。 请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）去过，开发商不让上楼，也看不到什么 楼盘出现过负面或者维权吗？没发现 在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说） 担心的是质量不好，出现漏水什么的。 请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 交通还算便利，毕竟有地铁 请发表您对楼盘周边环境的看法。 国博就在附近，还有国际海洋公园，挺不错的 小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ 对这个没有要求 请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 还不错 对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 升值潜力应该还是有的 如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？ 会，交通是好的，上班生活方便 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分18 口碑和服务态度得分3房子质量得分3 交通出行得分4配套得分4环境绿化得分4
购买时间：2014年初，开盘的时候 楼栋及户型：4号楼1606 折后价格：83万 预计交房时间：2016年10月 上班地点：汉口火车站 1、关于购买理由-- 请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘大的亮点是什么？ 靠近国博，离江也很近，还有地铁6号线 2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？ 直接去的恒大御景湾 3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等） 第一套，结婚 4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）没去过 5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说） 担心的是能不能按时交房 6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 交通还算便利，毕竟有地铁 7、请发表您对楼盘周边环境的看法。 国博就在附近，还有国际海洋公园，挺不错的 8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ 学校无所谓 9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 还不错 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 升值潜力应该还是有的 11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？ 会，因为离现在住的房子比较近，方便和父母互相照顾 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分5 口碑和服务态度得分5 房子质量得分5 交通出行得分5 配套得分5 环境绿化得分5
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购买时间：2014年1月 楼栋及户型：2号楼83平方 折后价格：8796 预计交房时间：2016.6 上班地点：汉口 1、关于购买理由-- 请分条总结一下当时的购买理由：带装修，拎包入住，有地铁，临近江边，品牌开发商，小区环境不错。 2、买房前对比过哪些楼盘：名流时代，春天里都看过，价格差不了多少，还要自己装修。 3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途：自住。 4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么 ：没有，不让上去哦。 5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？ ：有出现过维权关于预售证时间的问题，导致合同一拖再拖。装修质量。 6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 ：还可以，不算贵。 7、请发表您对楼盘周边环境的看法。：周边规划还没有形成，暂时无法判断。 8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ ：不是蛮方便，有几站路远。 9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 ：开发商稀烂，能骗就骗，置业也是一样。 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 ：应该还有涨价的空间。 11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？：估计还是会。因为价格不错还带精装修。 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分 口碑和服务态度得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分 ：勉强3分。 以上是对2号楼某业主的采访！
购买时间：2014.5.25 楼栋及户型：恒大御景湾5-3205 折后价格：9800 预计交房时间：2016.10 上班地点：武昌张之洞路 1、关于购买理由-- 请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘大的亮点是什么？ 有地铁、有江景、精装修、小户型 2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？ 长江紫都，无地铁，无小户型 3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等） 1，自住 4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）没有，楼盘不让进去 5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说） 暂时没有 6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 6号线，挺好的 7、请发表您对楼盘周边环境的看法。 人少，但以后汉阳没有很多地铁，对以后交通堪忧 8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ 不知道，估计很差。汉口的学校吧 9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 暂时很好，因为不让进去看装修质量 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 很有潜力，但是四新没有很多地铁，以后坐地铁都挤到鹦鹉大道，很吓人 11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？ 会，因为没钱 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分5 口碑和服务态度得分4 房子质量得分3 交通出行得分5 配套得分5 环境绿化得分4
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购买时间： 楼栋及户型： 折后价格： 预计交房时间： 上班地点： 1、关于购买理由-- 请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘大的亮点是什么？恒大牌子大 2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？ 广电，绿地，价格高故放弃 3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等） 第二套，婚房 4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）工作人员以各种理由不让我去看 5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说） 开发商翻脸不认 6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。 还算满意 7、请发表您对楼盘周边环境的看法。 还算满意 8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？ 对口建港小学，此学校是个很差的小学，暂无小孩 9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。 开放前很热情，买房后很冷淡，置业百事不理 10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。 自己住，不关心升值 11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？ 还会买，因为住习惯了鹦鹉大道 请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。 总评得分口碑2分，质量1分，交通4分，配套3分，绿化5分
地段还可以，在江边，真正的江景房，但是恒大的质量不行，而且小区都是很老的房子，以后都要拆迁，可是这里全部拆迁完还够等，估计至少得十年。而且恒大这个房子是精装，万科的精装都稀烂何况是恒大，价格也很贵，性价比很低。附近虽然还有点人气，不算很偏，但是都是些很老很老的破门面，一个像样的餐馆都没有，转了一圈连个小中百都没看到。
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汉阳·鹦鹉大道24795元/㎡
汉阳·汉阳滨江商务区13777元/㎡
汉阳·鹦鹉大道25143元/㎡
汉阳·四新15954元/㎡
汉阳·四新20202元/㎡
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