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21303元/㎡
198套
16套
珞狮路与雄楚大道交汇处(丽岛花园旁)
地段，配套不错，属于中心城区，低矮楼层采光会有影响，南湖的水质有待提高。
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小区周边配套设施比较齐全，绿化率高。交通较方便，可看湖；路口较为堵车，楼太密集，居住舒适度不高。小区绿化率比较高，靠近湖边环境很好，实行人车分流.。
小区比较新，周边配套设施比较齐全，小区绿化率高。交通较方便，可看湖，属于湖景房；路口较为堵车，楼超高进去后有压迫感，楼太密集，居住舒适度不高。小区绿化率比较高，靠近湖边环境很好，道路很宽敞，实行人车分流.
中建南湖的房子之前做活动去过一次，现在也涨了不少，明年可以交房，小区还算是很大的，中建三局的品质也还不错。#【价格】现在是15000的均价，之前是12000左右，相比较其他的而言涨价的幅度不高。不过都是大平层，可能总价比较贵，湖景还不错。#【地段】位于珞狮路南湖旁边，地段不错，也有比较大的升值空间，就是处于洪山区，区域规划的政策不及时。#【配套】周围的学校还算比较多的，多数是大学的附属中学，比如华师附属中学，武大理工附属中学和武大附中，购物游新世界，群光，武商量贩，中百等，一般的需求都可以满足，算是配套齐全的，医院附近也很多。#【交通】公交车很多都到，比较方便，下车200米就行，地铁8号线珞狮南路距离也非常近，2020年应该可以完工，到时候就更方便了。#【环境】小区在丽岛花园旁边，享受南湖的一线湖景，还有两万平米的花海主题公园，小区绿化率也还不错，达到了35%，，而且大平层公摊比较小，环境闹中取静。#【户型】大户型设计都很人性化，没有浪费的面积，非常好。#【物业】中建三局的物业，2.8元。有点贵了，后期的硬消费比较高。
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因为搜房网的一次大转盘的活动去了一次这个楼盘，三面环湖，风景自然是很好，但是交通也确实不方便，个人认为这个楼盘比较适合养老和投资，在这里可以放松心情。#【价格】价格涨得那是相当的快啊，现在的均价已经15000一平米了，而且这里的房子还卖得很好，看来有钱人还是多啊。#【地段】个人觉得这个地段是蛮有发展空间的，其实这里并不是很远，离市区还是蛮近的，要不然价格也不会这么高，周边很方便的。#【出行】交通很方便，就在小区门口就有很多的公交车可以乘坐，到市中心的时间也不是很长，未来还有地铁会通过这里。#【停车】停车还是比较方便的，小区有车位，每个月的费用两百块钱左右，收费也不是很高。#【环境】周边的环境那是没的话说的，环境非常好，空气清新，一路上的风景否非常优美，比较适合养生，所以我觉得这里比较适合养老。#【购物】周边的配套还是比较成熟的，因为这里原来就有很多小区了，居住的人群还比较旺，所以超市、医院都在慢慢地完善，生活还是挺方便的。#【教育】周边的教育资源少了点，小区好像会引进自己的幼儿园，但是小学和中学还是需要家长自己想办法的。总的来说，这个楼盘的性价比很高，但是武汉最近淹水，南湖可是重灾区，这一点也不得不考虑呀。
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这个楼盘还是看湖景的楼盘，价格在珞狮路这边不算贵，还有湖景，但是买一套户型不错的也要一百多万。周围的交通还是比较便捷，下车还是要走一段距离，商圈上离亚贸和群光比较近。附近的配套还在完善，周围的工地很多。灰尘大，空气不太好。小区里面的规划还是不错的，绿化做得很好，户型特别是大户型设计不错，适合买来一步到位的人。买这里除了湖景就是地段，还算是二环的一个位置，以后升值空间也是比较大的。现在剩余的不多了，可见卖的还是不错的。下手趁早。
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这个楼盘是个瞰湖的楼盘，周边的风景还不错。从价格方面来看，有点小贵，但是它的位置不算是很偏的，离市中心比较近，所以这个价格也算是合理。从地段方便来看，这个位置还不错，周边的环境还可以，从周边配套方面来看，周边配套在逐渐的完善，因为离市中心比较近也可以借用那边的配套，很方便。从交通方面来看，因为位置不是很偏所以交通还是比较方便的。从周边的环境方面来看，现在还有一些建筑垃圾，有点灰尘，但是实际上周边的环境挺好的，小区的规划不错，以后应该会发展的不错。总的来说，这个楼盘户型也比较多，选择的余地大，性价比比较高，现在剩下的房源好像不多了，还是有升值潜力的。
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中建南湖壹号优势：1、紧靠雄楚BRT，交通便利；2、一线临湖，适宜居住；3、规划地铁8号线2期洪山区政府站，步行800米左右可到；4、户型比较好，83-158平可覆盖各层次人的需求；5、中建三局打造，值得信赖。中建南湖壹号劣势：1、价格偏高，刚需群体望尘莫及；2、片区教育资源不多，对口的珞狮路小学和马房山中学均一般般；3、容积率达到4，部分楼栋户型达不到大寒日日照2小时要求；4、小区没有自带商业，购物要出门，少说也要步行10分钟。
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区位：中建南湖壹号位于雄楚BRT旁，虽然属于南湖，但其实更靠近武昌中心，离南湖中心还是存在一定距离。距离光谷广场直线距离4.5KM，距离街道口直线距离2.4KM，距离亚贸直线距离3.0KM，距离武昌火车站直线距离3.9KM，如果是自驾，在不堵车的情况下5-10分钟可到，但是珞狮路狮城名居那一直是南湖的一大堵点，雄楚大道、尤李立交桥也还在建设中，目前道路情况不太乐观。公交方面：珞狮路幸福村站，是距离中建南湖壹号最近的公交站，在这里下车，对面就是机场二路，沿着机场二路走进去，就能看到中建南湖壹号的营销中心，紧邻机场二路的是南湖壹号的1-3号楼。地铁方面：中建南湖壹号附近规划有地铁8号线2期洪山区政府站，8号线一期预计2017年年底通车，二期计划2020年前通车。
交通：由于楼盘坐在的位子还是比较中心地段的，因此公交线路是非常多的。可乘72 、503、576、591、777、804、905路在珞狮路幸福村下车，步行5分钟左右即到。也可乘15、66、72、529、556、586、625、723、738、804、811、903路在雄楚大道幸福路下车，步行10分钟左右可到。这几趟车发车频率都比较高，所以在幸福村等公交不是太难的事情，水利局这边的公交站是换的新的，可以遮阳，但是对面幸福村公交站就有点寒碜，还是老式的公交站牌，不能遮风挡雨，尤其夏天等公交很晒。未来地铁8号线也会经过这里，是比较好的比较方便的额。价格：个人觉得这个楼盘在这一片的价格是偏高的，不适合广大的刚需一族，如果价格能够稍微的再降这么个大几百，说不定就有更大的空间了。配套：关于配套最想吐槽的就是教育了，附近比较缺乏教育资源，也是不行的，小孩学上学是个问题
【购买时间】2015年5月【楼栋及户型】13号楼248平【折后价格】15000元【购买理由】以前的房子太老了，想换新的【购房用途】改善型住房，自住【升值潜力】看好BRT，环境也好有湖景，以后地铁通了更酸爽【交通与环境】机场二路修好了，出行也算方便，珞狮路堵了一点。环境可以【担心的问题】没有好的对口小学【服务态度】态度很好【后悔指数】不后悔【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：3.5 交通出行得分：3.5 配套得分：4 环境绿化得分：4.5
洪山·街道口32755元/㎡
洪山·南湖花园22022元/㎡
洪山·卓刀泉23217元/㎡
洪山·街道口27609元/㎡
洪山·南湖花园24077元/㎡
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