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16468元/㎡
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白沙洲大道与烽胜路交汇处(张家湾社区旁)
白沙洲的代表楼盘之一，位置还是不错
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小区环境好，门口马上有地铁
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白沙洲现在贵的楼盘了，之前因为维权萎靡过一段时间，不过现在三房都破万了，一下子涨了好多，而且卖的很快。#【价格】三房超过一万，二房9500左右，涨了两三千，不过仍然不太贵。武汉已经涨疯了。#【地段】在白沙洲烽盛路，不算很远，三环内，走高架还是比较方便。#【配套】附近现在学校和医院都没有，比较差，购物还需要去南湖，我觉得配套还需要5年发展，买瓶水都有点困难。#【交通】现在有632.636直达，以后还有地铁五号线可以到，附近还有白沙洲大道的车。#【环境】绿化覆盖率35%，容积率3.45，还算可以，不过周围环境一般，太多灰尘了。#【户型】白沙洲好的户型，基本上每一个户型都很好，还有赠送面积。总得得房率很高。#【物业】2.3物业费有点贵了，物业不是很给力，不太值得。
白沙洲作为三环内的价值洼地，这两年一直都被看好，而复地悦城是复地集团在武汉的唯一一个刚需项目，买这里大多数看中的就是地段还不错，交通方便，还有后期升值空间大，另外得房率高，户型不错。1.价格，相对于附近的楼盘，价格是中高阶段，就比长江紫都便宜，小户型和大户型的价格差距很大，有800左右。但是总价却不高，所以很适合首次置业。2.地段，以后的新二环，杨泗港大桥边，离武昌火车站不远，很方便外地要回家的人群。3.配套，小区有一个幼儿园今年会开学，但是附近的商业只能去南湖的沃尔玛之类，菜场有光霞，基本生活还是不成问题，就是商业娱乐太少了。以后的万达在附近，希望能有利好。4.交通，白沙洲大道的公交车不少，四通八达，小区门口有两辆公交车，636和632，以后的地铁五号线在附近700米处有一站，还是挺不错的，2021年通车。5.环境，只能说绿化差，但是小区里面很安静，而且做到了真正的人车分流，这样很安全，这也是我喜欢的一点。游泳池还是没有清理，希望以后能管理好吧。总的来说，性价比还是不错的一个楼盘。
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【购买时间】2014.3【楼栋及户型】1号楼1单元94平【折后价格】70万【购买理由】距离武昌站不远，价格相对于其他相近区位还算便宜，户型赠送面积较多【升值潜力】离火车站不远，又在远期规划新二环内，有升值空间【交通与环境】小区门口有公交，还算方便；环境一般，小区绿化也就那样【教育配套】小区内有幼儿园，附近也有中小学，不过学校一般；白沙洲发展有点滞后，配套尚不完善【担心的问题】物业费相对有点贵，不知服务如何；停车费偏高，还能降点不；房子质量是否有保障【服务态度】置业顾问基本没有联系，开发商对维权都在搪塞【后悔指数】3【评分】总评得分：3 口碑与服务态度得分：2 房子质量得分：2 交通出行得分：3 配套得分：2 环境绿化得分：2
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【购买时间】2014年【楼栋及户型】10栋74平【折后价格】50万【入住时间】2015年12月交房【购买理由】单价较低，且有小户型，适合刚需族。【满意】户型。【不满意】生活配套略欠缺及教育资源。【物业】还没交房，不知道物业如何【出行】不是太方便，【停车】没有了解。【环境】目前灰尘较多。【购物】附近生活配套不太完善，购物还得去别的地方。【教育】目前还没有什么教育资源，不满意的一点。【质量】整体还行吧，不过细节还是有蛮多问题需要改进。【后悔指数】买了就不后悔。【评分】总评得分：4 物业得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分： 3停车位得分：3
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【购买时间】2014.1【楼栋及户型】1号楼74平【折后价格】51万【入住时间】预计2015.6.30交房【购买理由】屌丝一枚，这里价位不算高，离家里也算方便。【满意】白沙洲属于发展起步阶段，未来前景应该还不错。【不满意】现在的环境真心差，到处都是灰，去一趟一身灰。【物业】跟东湖国际同一家物业公司，还不知道服务是不是一样。【出行】现在有632和636，走出烽胜路到白沙洲大道公交还比较多，期待将来的地铁5号线。【停车】没有车，不过停车费真心偏高。【环境】白沙洲整体环境太差，希望小区绿化建好一点。【购物】周围没有商圈，现在购物都得去别的地方，希望以后慢慢好起来。【质量】发现了蛮多问题，整体还好吧。【后悔指数】还好吧，不算后悔，买房就是件糟心事，买哪里都不会十全十美【评分】总评得分：3 物业得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：2 环境绿化得分：2 停车位得分：2
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【购买时间】2014.1【楼栋及户型】1号楼1单元94平【折后价格】70.58万【入住时间】2015.6.31（交房）【购买理由】张家湾离火车站不远，交通还算方便。杨泗港大桥建好后，四通八达。比较有升值的空间。【满意】离火车站不远，又在三环内，有升值空间【不满意】环境真不好，每天都是灰蒙蒙的【物业】物业费有点贵，不知道服务怎么样【出行】目前小区门口有两辆公交，还算方便【停车】停车费太贵了【环境】环境真不好，每天都是灰蒙蒙的【购物】周围没有商圈，不过公交能到商圈，还行吧【质量】各种质量问题，每栋窗子都还不一样【后悔指数】3【评分】总评得分：3 物业得分：2 房子质量得分：1 交通出行得分：3 配套得分：1 环境绿化得分：1 停车位得分：1
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【购买时间】2015年【楼栋及户型】11栋74平【折后价格】50万【入住时间】2015年12月交房【购买理由】单价较低，且有小户型，购买后给老人居住，离我们自己房子也不算太远。【满意】赠送面积较多，实得面积还不错。【不满意】生活配套略欠缺。【物业】还没交房，不知道物业是不是跟东湖国际一样。【出行】不是太方便，本人在石牌岭上班，公交出行，没有直达车辆，转车不太顺道。【停车】停车费实在是高啊，以后买车了也不停这里。【环境】现在环境不太好，灰大，希望以后能改善。【购物】附近生活配套不太完善，购物还得去别的地方。【教育】目前还没有什么教育资源，不过给老人住的，对教育没有需求。【质量】整体还行吧，不过细节还是有蛮多问题需要改进。【后悔指数】不后悔吧，买房不易，哪里都会有不如意的，买了就不后悔。【评分】总评得分：4 物业得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分： 3停车位得分：3
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【购买时间】2014.2【楼栋及户型】1号楼88平【折后价格】66.63万元【购买理由】户型感觉也很板正，价格比南湖、光谷周围的都便宜，环境倒是确实不怎么样。三环内，离亲戚家近，以后互相照顾方便（主要的一点）。【购房用途】定居武汉自己住【升值潜力】白沙洲、四新已经是三环内后待开发的区域，杨泗港大桥通车后，白沙洲还是很有发展前景的【交通与环境】交通还算便利吧，白沙洲大道目前公交也不少，环境就很一般了，整个白沙洲灰都比较大【教育配套】小区只有配套的幼儿园，小学对口的貌似是张家湾小学，以后上哪个小学到时候看吧【担心的问题】1号楼走廊未封，比较危险。楼盘出现过漏水、厕所窗子过高怎么吊顶，对讲机也不好按【服务态度】置业也都是能说会道，反正买了后就那样了。开发商面对业主对质量的质疑，前几次商谈都很没诚意【后悔指数】重新买，估计真的不会买复地悦城了【评分】总评得分：2 口碑和服务态度得分：2 房子质量得分：2 交通出行得分：3 配套得分：1 环境绿化得分：1
【地理位置】复地悦城地处武汉市洪山区白沙洲大道与烽胜路交汇处，也是白沙洲新城核心区位，位于城市新二环线以内，项目拥有城市罕见的三座长江大桥——白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥作为过江通道。白沙洲高架已全线贯通、待八坦路立交建成，地铁5号线全面贯通，公交总站形成后，将形成立体式的交通纵横线。其中地铁5号线，贯穿武昌城区，与地铁2号线、4号线无缝接驳。届时“三桥一轨一高架”的贯通将使复地悦城建立起10分钟的高效生活圈。【价格】看价格，整个白沙洲片区的价格在7000多左右，由去年的6000多上涨到今年的7000+，而今年的房地产市场一直处于平稳状态，明显价格浮动不大。复地悦城目前在售价格是7300左右，当然根据不同的楼盘，价格是有点区别的。【配套】中小学：华师附小、张家湾中学、武汉青菱中学 综合商场：大型武商量贩、约40万方商业综合体（规划中） 幼稚园：育才实验幼儿园、省实验幼儿园 ；项目自身配备2所幼儿园 商业综合体。唯一让我欣慰的就是复地拥有自己的商业配套，出门就是商业十分方便，加上已经成熟化的白沙洲的水果批发市场，各个商场，也是十分满意。交通状况，多辆公交都可以到白沙洲大道，唯一的一辆636也是这一两年才拉拢进来，十分方便一个水平线上业主们的需求，然后针对一辆公交更多的广大业主也希望能引进更多的公交，解决出行的问题。
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