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15608元/㎡
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22套
江城大道与墨水湖南路交汇处(墨水湖南岸)
卧龙墨水湖边北侧紧邻墨水湖，位于墨水湖南路与江城大道交汇处。小区一线临湖，景观视野较好。目前来看小区自带1.6万方商业，仅能满足基本的生活所需。
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【卧龙墨水湖边】开发商 售楼 中心 项目负责人1368×××188×××3548
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小区的物业超级稀烂 不解决问题，每个人月交那么多物业费，遇见事情就推责任，一点小事情跟他们打7到8个电话还是没有解决
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【购买时间】2014.4【楼栋及户型】二栋1单元 三室二厅【折后价格】7500/平米【购买理由】买来主要是为了自住【购房用途】自住【升值潜力】暂未考虑【交通与环境】环境很好，交通不便【教育配套】暂时没有什么好的学校【担心的问题】学校，交通【服务态度】一般【后悔指数】20%【评分】总评得分：3.5 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：3 配套得分：3.5 环境绿化得分： 4.5
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进入四新，对环境与路面眼前一亮，相较白沙洲好太多，走进卧龙墨水湖边，微风习习，送来湖边的水气，夏日居住于此将极为舒适。但在看了86㎡、91㎡的户型后发现卧龙墨水湖边的小户型多为南向的设计但由于墨水湖在项目的北面，也就是说小户型是生活中是看不到湖的，同时由于户型设计的原因，餐厅不可避免的沦为了没有任何采光的暗房。卧龙84㎡样板间森系的黄绿搭配的小清新样板间确实是特别好看，希望自己的家也能装修得这么美吧
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作为四新桥头堡、坐落在墨水湖南岸、下墨水大桥即到的卧龙墨水湖边与招商公园1872相隔一条江城大道、共同扼守在四新的门户墨水湖畔，卧龙墨水湖边相较招商公园1872极具价格优势，60余万元即可在二环内购置一套一线临湖的居所，放眼江城也尤为难得，为老人选择一处精致极佳的房子养老，是相当不错的选择。但卧龙墨水湖边周边没有一条公交线路同时未来的生活配套可能在相当长的一段时间要依靠自身的底商来支撑。
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说实话这里只是适合有车的人，旁边就可以上杨泗港快速通道，鹦鹉洲长江大桥过去武昌也很方便，去汉口也只要15分钟左右的车程，我是有两辆车的人了，一点儿都不担心这个出行的问题；另外看上了这边的领事馆，文化氛围在这里，小区里的业主素质必然也不会差；可惜的就是这里不能通地铁，都是从旁边过，都没有地铁能够挨着近些，去五里墩地铁站都要好远的。
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对比对面招商这边的价格确实不高，差不多便宜近一千，这边的话也是有小学的，只是还没有定下来而已，但是确实是政府有这个规划是跑不掉的，此外这里的湖景房视野一级棒，旁边就是墨水湖和领事馆，这个区位也是难得一见的，可惜是现在四新这一片的状况都不佳，除了整体绿化可以，马路比较宽以外，几乎可以说这边没有什么配套，旁边还是一个加油站，孩子还不能靠近，吃个饭也找不着地方，如果是着急住进去的，真的不是很方便；出门坐个公交要到四新北路上去，走路都要20多分钟，交通差得没有话说。
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【购买时间】2015年3月【楼栋及户型】3号楼C3户型。84.28平【折后价格】折后价59万【购买理由】环境好，离市中心近。【购房用途】自住【升值潜力】领事馆和墨水湖公园建成后升值潜力很大，以后肯定会成为汉阳下一个中心地区。【交通与环境】现在还没有公共交通，所以出行还不方便，要是有私家车的话那还是非常方便的，走二环或三环都非常通畅，直达武昌或光谷，去汉口也只要十几分钟路。【教育配套】明珠幼儿园、自建小学【担心的问题】不知道自建小学和领事馆什么时候可以建成，3号楼外的主路不知道噪音是不是会过大。还有小区游泳池会不会以后变成摆设，要是当时把游泳池做成水系景观就更好了。【服务态度】置业顾问很有耐心带我看了几个户型。【后悔指数】要是让我现在重新选择的话还是会选择卧龙的楼盘。【评分】总评得分： 口碑和服务态度得分：4 房子质量得分：4 交通出行得分：1 配套得分：2 环境绿化得分：5
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卧龙墨水湖边所在位置为墨水湖南岸，紧邻江城大道，从小区开车经杨泗港快速通道、鹦鹉洲长江大桥、快速武昌；同样走江城大道过月湖桥或江汉桥可以快速到达汉口。从小区上到杨泗港快速通道可能需要8分钟左右的时间，在江城大道和四新北路的交汇处有匝道可以上到杨泗港快速通道。未来卧龙墨水湖边将在小区内引进幼儿园和小学，不过具体招商哪家暂时还没有确定下来。目前一期所剩的房源不多了，户型的话，70㎡的户型做一房的设计，实在是有点奢侈了，如果是两房的话还是很有性价比的。可以通过包一部分阳台进来，改造成两房，但如果将阳台包进来一部分的话，势必会影响客厅的采光，餐厅也有成为暗房的风险，这个70㎡的户型性价比不高。80多和90多的户型餐厅都有暗房或者是采光较差。
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【购买时间】2015年6月【楼栋及户型】11栋 C3【折后价格】62万【购买理由】性价比高，风景优美，一线湖景房，靠近市中心【购房用途】 自住【升值潜力】 后期周边配套完善，有在建领事馆、墨水湖公园生态居住区，风景优美，将来发展潜力巨大，具有很大的升值空间。小区内配套商业区，购买日用品方便【交通与环境】现在交通不便，有免费的社区巴士弥补，出行较为方便【教育配套】明珠幼儿园、小学，【担心的问题】11栋下方就是停车场，现在比较担心休息的时候噪音比较大【服务态度】置业顾问态度非常好，耐心讲解并推荐理想的楼层【后悔指数】【评分】总评得分：4 口碑和服务态度得分：5 房子质量得分：4 交通出行得分：1 配套得分：2 环境绿化得分：3
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