光谷自由城二手房怎么样：【最满意的一点】周边学校...-武汉二手房点评

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光谷自由城

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参考均价
15469元/㎡
最近成交
167套
二手房源
1套
小区地址
民族大道水蓝路(锦绣龙城旁)

: c479367483
【最满意的一点】周边学校多，财大，纺织大学，民族大学等等。\n【最不满意的一点】基础设施差，附近几乎没有能供人休闲娱乐的场所。\n【价格】均价7800，在这个地段还算是公道吧。\n【地段】二环至中环。\n【交通】门口是城铁，到市外去还算方便，但是去市内就不方便了，只有739，而且车很少。\n【配套】周围几乎没有什么配套的基础设施。\n【环境】环境还好，挺安静的，也没有大的雾霾，这一点还是比较好的。\n【其他】来到时候附近在施工，灰尘好大，到处都是的，希望以后能够改善。\n
2015-01-22 12:31:43 发布来自湖北
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其他网友点评（369）

: 茉***
优点 1.小区地段好，三环内，中南财经政法大学边上，有地铁9号线规划。 2.自有商业街和幼儿园，可共享附近成熟社区商业配套。 3.小区绿化好，物业管理到位，园区干净整洁，绿化及配套设施维护到位。 4.高层可观汤逊湖，房价相较周边同房龄的楼盘偏低。 1、小区周边民族大道上下班高峰期比较堵车。 2、小区靠近火车道城铁站，会有噪音干扰。 3、直达的公交较少，出行不方便。
2017-05-26 发布
赞(1)

: 初见秋风517
这个楼盘在三环线附近，位置有点远，就在城铁附近，感觉有点吵。不过现在被查封了，难怪卖不出价格。【价格】不算贵，8500的均价，因为被查封，卖不出高价，现在在售的也没什么房源了。#【地段】三环边，比较吵，距离城铁站很近，外地买来以后比较好回家，附近还在发展，不是太方便。#【配套】公交车也有一些，还算是方便的，583和572车次比较多，还靠近大学，人文气息浓厚，附近的医院比较少，不太好看病，小学也比较远，有一个光谷五小，大学很多可以享受他们的娱乐配套打打球。购物点也有，中百仓储和武商量贩。#【交通】公交车还是很方便的，就是有点堵车。811，583还有572都是到武昌的车。路线有点长，开车走三环比较方便。#【环境】都是高层，密度比较大，光线稍微差一点，车位配比比较少，可能会有抢车位的情况，绿化率还不错。#【户型】两房和三房的户型还可以，赠送也比较多，不过现在都没有了，60多平的刚需买还是不错的。#【物业】物业费两元，便宜，停车位少，还是要看后期的管理。
2016-07-03 发布
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: vnewhous62469697
我是一期业主，入住有大半年了。优点如下：1.物业态度不错.各方面问题均在逐步改进，2.楼盘户型设计非常好，尤其是64平刚需小户型，采光通风相当好，在同类面积小两房中几乎找不出比自由城设计更好的楼盘。很多大楼盘的小两房户型均无法匹敌。3.门口的水蓝路已经改造完毕，路灯花坛步行道路均建设不错。4.年后商铺已经逐步进驻，超市有两个，水果蔬菜超市，奶茶西餐厅，美食馆均开业，售楼部外面广场也设置了旋转木马，蹦极等儿童娱乐设施，听说后期蔡林记即将进驻，以后生活配套会更方便。5.下楼就能坐城际铁路，去武昌火车站很方便省时，很多中南政法的学生都在南湖东站乘车。6.小区东边紧邻政法的小吃街，之前路不好走，最近正在修整通往政法的道路，以后去大学锻炼吃饭等就方便多了。7.去涵洞乘公交车很近，走路三四分钟就到起点站了。说实话，比起很多住在锦绣龙城和南湖社区的方便多了，那边好多住在小区深处的走出小区都要上十分钟。谈下待改进之处：1.宽带目前只有联通，电视只有湖北广电，希望后期能引入电信，让业主选择性更大。2.小区东边的那块政法的土地能整改一下就好了，现在里面都是垃圾杂草菜园，很不美观，感觉特别不好。总结：任何小区都会有其优点和弊端，不可能样样如你所愿，自由城的定价在三环内算很便宜了，户型也决定着楼盘价格的定位，自由城的户型和设计风格有其独特的优势。如果你是在周边附近工作，经济实力也有限，自由城是一个不错的选择。
2016-03-05 发布
赞(17)

: soufun-w528489
【购买理由】首先是离上班地方近（我在锦绣龙城上班），其次是65平米做成正规的两房一厅，最重要的是总价不到50万，手上就那么多钱，正好可以买，就买了。【升值潜力】门口修了南湖东站，交通改善了就会升值。但是目前有个问题就是城铁真的车次有点少。【交通与环境】交通和周边环境：目前只有一趟739，水蓝路是我见过的最破的路。周边大环境比较差，门口是火车、旁边是财大的黄土坡，生活配套设施都要过涵洞到南湖社区去。【教育配套】周边有金牛子幼儿园、光谷五小和华师一附中都是不错的学校。小孩在上金牛子，未来升光谷五小。【担心的问题】楼盘出现了延期交房、延期办证、东大门做了围墙等一系列事件，都有维权。交房前最担心楼盘质量。【服务态度】无名小开发商，影都没见过，更是没有听说过。置业顾问接待合格，售楼部冷清。【后悔指数】如果有重新来过的机会，我还是会买这里。因为经济不宽裕。
2015-07-31 发布
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: 失约黄花机场
【交通与环境】水蓝路真心不想吐槽啊，好歹有个地铁站，政府能不能给力点修修平整，装个路灯，搞得比乡下还不如，反正门口匜只有一路公交车739【教育配套】貌似对口光谷六小还是五小来的，还没宝宝暂时考虑不到，不过我很好奇幼儿园咋搞【担心的问题】维权那基本每周都有，一期维权还有结果了，二期呢，开发商这是差别对待啊？交房前最担心小开发商资金链断裂交不了房，要不就是偷工减料，质量差，好吧二中一，质量确实水交房半年，光谷自由城天然气至今未通，请问是谁之过？【服务态度】置业顾问都换了好几批了，现在售楼部根本就没有人啦，物业的话，稀烂，现在监控都没装，说什么物业也不做，特别不满【购买指数】要是让我重选，不会选这了，房子漏水、建筑质量一般、交房半年了才能办证、交房半年了绿化都没做好、门口的路比乡里还不如、周边环境一直得不到改善、地铁也不知道何年何月才能有、物业更是水平不达标
2015-06-27 发布
赞(1)

: soufun-w52664176
光谷自由城的位置有点夹生的感觉，在三环内，并且就挨着中南财经政法大学，生活配套应该是比较好的，但偏偏却要走进去。而前面的水蓝路完全是没有点人气，那么细一条双向两车道的路，就一个739的公交车可以直达，公交很少，虽然走到南湖社区那里就可以坐几趟公交了，可是毕竟直达自由城的只有739，所以公交配套也不好。虽然是靠着中南财经政法大学，一条堕落街可以吃东西，但是走过去也要十几二十分钟，也不是很方便。虽然前面有个城铁，但是用得到的时间却很少，而相反前面的那个铁轨却很吵人。
2015-06-26 发布
赞(8)

: 不想太贱了
1.配套-体量不大，自身配套待完善。商业配套：自身配套较缺乏但紧邻成熟大社区光谷自由城虽然有底商，但是面积不大，主要还是依托南湖社区和锦绣龙城两大社区，其中最大的非中百仓储、武商量贩两大超市莫属。另还有南湖社区、龙城菜场两大菜场。从小区这边过去，经过涵洞就到了。除去这四大生活购物场所外，这里最最主要的商业是龙城路商业。约1公里的龙城路商铺，也组成了这里另一最大的商业组成。2.学校配套：小区内部虽无幼儿园但周边学校也不少光谷自由城规划中小区是没有幼儿园的，但是周边的幼儿园还不少，所以只能在周边寻找幼儿园去上，比如金橡树卡奇幼儿园，就在旁边的南波湾社区里面，如果小孩在这边读书，可以站在楼上观察小孩的读书情况。另外这边还比较临近光谷五小，也是这个片区对口的小学，小孩上学还是比较方便。3.门口离城铁站就一步之遥，担心噪。城铁站对于光谷自由城真的是一把双刃剑，因为挨着城铁站，所以这边坐车也方便，但是同时这边因为挨得太近了，也导致这边就有铁路，有时候火车鸣笛，对于周边的业主来说，就是很大的噪音污染。
2015-06-26 发布
赞(5)

: 双人骑自行车
【购买时间】2013年10月【楼栋及户型】3栋B户型【折后价格】价格差不多7900多点【购买理由】就是当时以为有认识的熟人可以优惠点，就说买这边，谁知道结果都是眼子啊【升值潜力】城铁是摆设，木有地铁哪来的潜力啊，暂时还看不到啊【交通与环境】水蓝路真心不想吐槽啊，好歹有个地铁站，政府能不能给力点修修平整，装个路灯，搞得比乡下还不如【教育配套】貌似对口光谷六小还是五小来的，还没宝宝暂时考虑不到，不过我很好奇幼儿园咋搞【担心的问题】维权那基本每周都有，一期维权还有结果了，二期呢，开发商这是差别对待啊？交房前最担心小开发商资金链断裂交不了房，要不就是偷工减料，质量差，好吧二中一，质量确实水【服务态度】小开发商口碑肯定没品牌的好，置业顾问一个个感觉都是临时雇佣的一样，买房之后再找就是啥啥啥都不懂不知道【后悔指数】要是让我重选，不会选这了，房子漏水、建筑质量一般、交房半年了才能办证、交房半年了绿化都没做好、门口的路比乡里还不如、周边环境一直得不到改善、地铁也不知道何年何月才能有、物业更是水平不达标、交房半年了燃气都不通、而且霸王条约只能用联通的宽带……一堆问题让我不选它【评分】对这个楼盘只能给出2分
2015-06-12 发布
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: soufun-w42353
【购买时间】2013年11月购买【楼栋及户型】自由城3栋B户型房产【折后价格】折后价格67万元【购买理由】此处房产位于三环内，并且离光谷比较近，周边大学中学较多，学习氛围很好。另90平内满足3室要求，户型合理，并且价格不贵。其中最看中的是小三房。【升值潜力】个股肯定会被大盘推着动，本人刚需族。不过要是这边交通和环境有大的改善，相信还是有升值空间的。【交通与环境】交通相对便利，适合开车出行，直通三环，并且还有城际铁路，渴望后期水蓝路打通，地铁9号线经过，那样交通才能得到质的提升。【教育配套】这边对口的是光谷五小，小学还是比较近，中学稍远。我就期待未来小孩到指定的小学中学学习就可以了。【担心的问题】维权肯定存在，之前延期交房的事情，不过现在也解决了，但要看是多大规模的行动。目前已经交房。【服务态度】开发商从来未接触过，买房前置业顾问把你当上帝，买房后态度确实变化很大，自由城的置业换得太多了。【后悔指数】如果回到买房前，再给你一次机会，我肯定还会买自由城，请问从娘肚子里出来了，还能回去吗？【评分】楼盘总体评分4分
2015-06-11 发布
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: 丫头婷2
【购买时间】我是2013年4月购买【楼栋及户型】1栋901室A户型【折后价格】折后价7624元/㎡【购买理由】首先是离上班地方近（我在锦绣龙城上班），其次是65平米做成正规的两房一厅，最重要的是总价不到50万，手上就那么多钱，正好可以买，就买了。【升值潜力】门口修了南湖东站，交通改善了就会升值。但是目前有个问题就是城铁真的车次有点少。【交通与环境】交通和周边环境：目前只有一趟739，水蓝路是我见过的最破的路。周边大环境比较差，门口是火车、旁边是财大的黄土坡，生活配套设施都要过涵洞到南湖社区去。【教育配套】周边有金牛子幼儿园、光谷五小和华师一附中都是不错的学校。小孩在上金牛子，未来升光谷五小。【担心的问题】楼盘出现了延期交房、延期办证、东大门做了围墙等一系列事件，都有维权。交房前最担心楼盘质量。【服务态度】无名小开发商，影都没见过，更是没有听说过。置业顾问接待合格，售楼部冷清。【后悔指数】如果有重新来过的机会，我还是会买这里。因为经济不宽裕。【评分】楼盘总体评分打3分。
2015-06-11 发布
赞(1)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。

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