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20793元/㎡
58套
8套
民族大道与汤逊湖北路交汇处以西200米(华师一附中旁)
周围都是别墅群，在那里买房子心里会不会有很大的落差啊，交通感觉不太方便
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这个楼盘在东湖高新，离汤逊湖比较近，有洋房还有高层，多种多样，选择性很大。#【价格】因为临湖，所以预计会到10000的价格，相对于关山大道还是比较便宜，公摊也小，价格不算太贵。#【地段】临湖房子，风景好，位于东湖高新，政策不错，以后发展的空间还是比较大，投资或者改善都比较推荐。#【配套】离枫叶国际学校很近，属于私立学校，比较贵，旁边的医疗环境还是比较差。#【交通】公交比较少，不过有到武昌的811还有570和902接驳，开车也比较方便。#【环境】值得推荐，容积率很低，绿化不错，加上丽岛物业的管理，周边还有汤逊湖，还是很不错的环境。#【户型】多种多样，比较喜欢洋房户型，公摊小，总面积低，就是单价太贵，98的户型比较不错，118和132的也值得推荐。户型赠送多，利用率大。#【物业】丽岛物业，还是很不错的，管理非常好，物业费收的也不贵，2元一个月。
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【购买时间】2012年下半年购买的【入住时间】2014年12月底正式入住。【购买理由】价格一般，赠送面积多。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的物业和停车位收费，小区内部的娱乐休闲设施太少。【物业】说起物业心里就冒火，完全就是拿钱不做事【出行】这边近的公交车就是811了，走到庙山中路上的名湖豪庭那边，要不就是自行车或者电动车，反正车辆比较少【停车】停车费贵的离谱。现在小区已经拉横幅维权了，大家都可以看到的【绿化】小区档绿化一般，小区整体规划差、档次低，建筑不私密不隔音。【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】对口的就是光谷五小，小区内部无幼儿园【质量】房屋质量尚可，隔音效果太差。
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【购买时间】2012年10月购买的【户型和楼栋】韵湖首府19栋小户型【折后价格】总价72万多【入住时间】2014年12月底正式入住。【购买理由】价格一般，赠送面积多。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的小区整体设计规划和停车收费，小区内娱乐设施都没有，小孩玩耍的地方都没有，也没用球场之类的，没有停放自行车和电动车的地方。【物业】整体来说，物业服务质量达不到其收费标准，跟物业打交道印象深的是什么问题都先记下了，或者物业直接回复说他们搞不定。【出行】现在是游民。一般出行都是走到民族大道或者是南湖社区那边，坐811，或者是骑电动车【停车】停车费贵的离谱。【绿化】小区档绿化一般，小区整体规划差、档次低，建筑不私密不隔音。设计重大失误，光照视野欠佳，噪音污染严重，空调不好安装和检修【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】小孩就学等周边规划。【质量】房屋质量尚可，隔音效果太差。【后悔指数】如果重新选择的话，绝对不选择这个地方，因为后期开发商各种坑，如更改二期方案，停车收费贵的离谱。【评分】现在居住感受打0.5分。
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【购买时间】2012年10月购买【户型和楼栋】韵湖首府24栋小户型【折后价格】总价68万多【入住时间】2014年12月底正式入住。【购买理由】价格便宜，赠送面积多。【满意】较为满意的是赠送面积。毕竟当时我们买的时候也说是零公摊，现在的一般高层都是百分之二十左右，所以感觉还行。【不满意】不满意的小区整体设计规划和停车收费，小区内娱乐设施都没有，小孩玩耍的地方都没有。【物业】整体来说，物业服务质量达不到其收费标准，跟物业打交道印象深的是邻居自行车丢了，物业直接回复说他们搞不定，让其报警。【出行】目前在家是全职太太。【停车】停车费贵的离谱。【环境】小区档绿化一般，小区整体规划差、档次低。【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】小孩就学等周边规划。【质量】房屋质量尚可，但是隔音效果差。楼上楼下的走路声都可以听到。【后悔指数】如果重新选择的话，绝对不选择这个地方，因为住进来一点幸福感都没有，远低于预期，后期开发商各种坑，如更改二期方案，停车收费贵的离谱。【评分】现在居住感受打1分。
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【购买时间】2011年2月内部认购【户型和楼栋】韵湖首府24栋小户型【折后价格】折后总价67万【入住时间】2015年1月正式入住。【购买理由】公司内部认购。【满意】赠送面积和总体建筑质量。【不满意】整体规划、设计细节、物业及停车收费【物业】整体来说，物业服务质量远低于物业费的收费标准，印象深的就是物业代收快递包裹，堆积如山，也不整理，当提出要求时，物业傲慢的说管不了。【出行】上班地点：大学园路；交通方式：自行车；出行拥堵状况：较拥堵，城铁下路况糟糕；上班所花时间：15分钟。【停车】地下停车车位价格适中，但产权归属不明。但临时停车费和车位租金贵的离谱。【环境】小区档绿化尚可，但整体档次偏低，格局小气。【购物】日常买菜地点一般去南湖社区、锦绣龙城，逛街购物地点一般去光谷天地。【上学】小孩上学暂无需求，还未考虑【质量】房屋质量还可以，无漏水和大的空鼓，但是楼层间隔音超级差。【后悔指数】如果重新选择的话，在没更好的选择情况，还会考虑购买这楼盘，因为价格便宜。购买失策的是未考虑周边的建筑的影响，如光照。【评分】现在居住感受打2分。
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以下是中冶南方韵湖首府业主的点评，搜房网代其发表，不代表搜房网观点。【购买时间】2013-6【楼栋和户型】韵湖首府19栋02户型【折后价格】8100元【入住时间】2014-12【购买理由】景观好，说这边可以看到旁边的湿地公园，整个小区的容积率喜人，零公摊。【满意】邻居和睦，年轻人多 环境好。【不满意】配套还没有，期待以后发展。【物业】物业还可以，印象深的是王物业帮忙联系沟通楼上阳台漏水的事儿，到了约定期限，我自己都忘了，王物业主动打电话提醒，还告诉我维修进度，并说要把星级服务做进业主心里！【出行】额，目前在家带宝宝，不怎么出门，但是小区这边公交车，附近就一个811。【停车】租金定得很高，现在业主都在闹维权，所以我买了车位。【环境】小区绿化一般，还需要时间和养护，周边目前施工楼盘比较多，噪音很大。【购物】日常买菜到锦绣龙城，逛街购物到光谷。小区说好的商业还没有。【教育】小孩还小，没到入学年纪。但是这边幼儿园小区内部还没有，小学的话，是上五小。【质量】房屋质量勉强，楼上阳台漏水，有几处空鼓，隔音不好，外墙防潮一般。【后悔指数】如果再给一次机会，还会买这里，但不一定买这个盘了，没考虑到周边建设噪音问题。【评分】居住感受打分的话4和3之间吧，还可以，一般般，贵在有好邻居了。
【购买时间】2012.10.30【楼栋及户型】21栋118户型【折后价格】7400左右【入住时间】2014.10【购买理由】当时也是因为看宣传说零公摊，送的面积多，户型还可以，价格相对来说还行吧【满意】送的面积多，户型还可以。【不满意】开发商太差，设计不行，售后完全没有保障，还特别贪钱，基本没有服务可言。【物业】物业服务远远配不上物业费，物业跟开发商一条裤子，无视业主感受，就如同开发商的奴才。【出行】目前在光谷生物城上班，一般出行都是电动车，不堵车，差不多后要花的时间半个多小时。【停车】天价停车费，现在这边的停车费收费要500元每个月，地下停车场配套又很差，开发商只想着钱，没想着做好。【环境】绿化属于屌丝级别的吧，周边配套现在基本没有，周边的湿地公园，也没有见到开始建设。【购物】买东西的话，现在就要去锦绣龙城或者是光谷那边【教育】还没上学，就不做评价了，不过小区目前没有自己的幼儿园，小学对口光谷五小【质量】顶层和地下室都有漏水情况，房子质量一般般吧，做的不好看。【后悔指数】再买肯定不买，以为中冶给内部员工做的房子一定会还可以，结果简直就是稀烂，完全就是坑【评分】1分
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【满意的一点】旁边有个湿地公园，小区都已经入住了，比较成熟，赠送的面积挺多的，不过就剩大户型了。#【不满意的一点】只剩大户型，没有什么选择。#【价格】还行，不算太贵。#【地段】三环外一点。#【交通】不算特别便利。#【配套】目前来说还比较少，看以后新建的商业发展起来应该就差不多了。#
【满意的一点】容积率相当低，因为有别墅的原因；房屋几乎负公摊，得房率很高。#【不满意的一点】别墅把高层快挤到马路边了，这点很不地道。#【价格】内部大客户优惠价很不错，后期价格有点偏高了。#【地段】离民族大道相对远一些，少了噪音和灰尘，但出行也多了一些不便。#【交通】目前交通状况不理想，继续改善。#【配套】有自己的商业配套韵湖星光，要繁荣起来还有待实践和时间的考验。#【环境】紧挨谜一样的云湖公园，环境不错，值得期待。#【其他】如果有朝一日韵湖公园建设好，环境绝对一流。#
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太坑 去年说今年开盘 今年5 月份去又说内部全部消化 什么是内部消化???
东湖高新区·民族大道14479元/㎡
东湖高新区·民族大道16631元/㎡
东湖高新区·民族大道18893元/㎡
东湖高新区·民族大道17727元/㎡
东湖高新区·民族大道19395元/㎡
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