【细数和昌森林湖的优缺点之缺点篇】1,过道只有一楼贴砖,这点真是让人深恶痛绝,目前很多盘都是因为这个问题在维权,和昌的业主们可能属于比较良善的群体,没得什么动静。这个缺点导致的就是以后贴小广告的或者直接用漆墨什么的写广告后会无法清理,很容易就能想想以后和昌的墙上到处一抹黑和现在很多老房子一个形象。2,合同中霸王条款过多,我没过其它的合同所以不太了解其它盘什么情况,但和昌的合同非常仔细的看过,里面没有一条是维护业主权益的,全部是站在开发商的利益角度思考,业主和开发商权益有冲突,首先把责任推向业主,业主和开发商权益无冲突,首先把利益拉向开发商;看了这个合同首先就让人觉得开发商无良,没得一点诚意,基于这点对开发商挑的物业也有进一步的疑虑。 3,设计问题:a.卫生间无沉降,b.还有近期看到的论坛有人提出过,无人车分流,进去走路得注意安全了,特别是小孩子c.入户和小区门都设计的比较小气,小区门现在只是侧边的门,似乎大门还没做吧;这是比较明显的问题,而且似乎无法更改,还有其它细节上的基本别的楼盘也会存在,所以就不提了;4,关于公摊的问题:这个我现在不能说的太清晰,因为没什么证据,只提一提就是公摊不是很透明,或者说不是很清晰(就一些一期业主自己测量的来说,房子实际面积似乎与合同及最后退补款有出入)。
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小区环境还蛮好的,产品多,有高层有洋房,所以小区里面环境很好。 小区离墨水湖近,高层可以瞰湖,空气质量好,但是目前小区可直达的公交少, 公共交通不发达。 户型不错,选择多,基本上没有什么很奇葩的户型吧
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