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16631元/㎡
166套
3套
龙城路与天际路交汇处
坐等回复。。
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我很喜欢这个房子，关注很久了#我们是第一套房子，很想买个大一点的房子，这里房子很符合我的要求，很好，很喜欢，周边环境不错，交通方便，房子便宜，要是能买得到的话，那就很好了，其他地方的房子，都看过了，不是贵了，就是很远，再就是很吵，这里房子很好，能买得到就是好
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这个小区属于比较有名的小区，靠近锦绣龙城，以前我还路过，看到过他们的房子，当时一期刚交房，觉得他们的大门设计得不错#【价格】均价8200，这应该是以前的价格，如果现在开盘应该还会涨很多，可能是因为一直维权，所以价格没有涨起来，还是比较划算的#【地段】位于锦绣龙城旁边，附近的小区还蛮多，都比较成熟，旁边还有个中南财大，这个地段还是不错的，升值空间比较大#【配套】附近有中医院的分院，还有三医院，不远就是光谷步行街，还有几所大学的资源可以共享，购物也比较方便，有中百仓储和武商量贩，楼下还有商业街，不过小学和中学还是稍微少了一点#【交通】公交很多都到，有583,811,572都是可以直达武昌的车，就是人有点多，未来可能有地铁线经过，目前主要还是依靠公交出行或者开车#【环境】小区容积率很低，只有2.3，绿化还是不错的，达到了36%，周边的环境也是有山有水有学校，内外环境可以说还不错#【户型】小区以2房为主，赠送面积很大，说明这是一个刚需盘，不过我觉得2房和3房的设计都还不错，特别是3房的设计，南北通透还有电梯入户#【物业】物业是宝业旗下的物业，车位也比较多，物业费2元便宜。
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2015年4月买的宝业光谷丽都二期，面积85，总价60万左右。买房后见证了小区几次大维权，主要是会所和医院两方面。#对于宝业怎么样这还得仁者见仁智者见智。在能力范围内看了附近的挺多楼盘终决定买宝业主要是因为一:二期均价七千左右在经济承受范围。二:两房满足刚需，有个落脚点。三:位于三环内离单位近。四:有对口的光谷五小，孩子上学不用到处奔波。#对于会所个人持中立态度，有个健身的位置还不错。医院的话对一期有较大影响，毕竟医院还是会造成各种污染，二期稍微好一些。#建议宝业推选一个责任人把业主对于公摊，会所，医院的各种问题解答一下。如果开发商做事坦荡，业主也不会各种牢骚。#对宝业还是挺看好的，希望把服务做上来，你好我好大家好！
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以下为搜房网站长采访购买宝业光谷丽都购房者的访谈点评，供各位网友参考，不代表搜房网观点。【购买时间】2013、08、14【楼栋及户型】9栋，85平【折后价格】7760【购买理由】觉得周围的配套还算比较好【购房用途】婚房【升值潜力】无【交通与环境】无地铁规划，门口有公交站点，环境一般【教育配套】对口学校光谷五小【担心的问题】以后没有停车位【服务态度】买之前很好，买之后大变样【后悔指数】5颗 【评分】总评得分：2 口碑和服务态度得分：1 房子质量得分：2 交通出行得分：3 配套得分：3 环境绿化得分：3
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【购买时间】20130824【楼栋及户型】9栋85平【折后价格】单价7678.29【购买理由】依靠锦绣龙城，生活便利。【购房用途】3口之家【升值潜力】9号线有戏就有升值潜力，否则无。【交通与环境】公交811/572/583，地铁目前无，环境一般，与南湖社区为邻，人员结构复杂。【教育配套】规划幼儿园，目前未动工；小学对口光谷五小，学校不咋的但人满为患；中学未知。【担心的问题】交房在即，问题诸多。1、合同2015年6月30号交房，至今6月26号不见竣工证，但23号已通知收房，有强制交房嫌疑。2、小区门禁。小区门禁形同虚设，尤其大门门禁和会所公用，存在重大安全隐患。3、会所问题。占用业主公摊不说，内部开设健身会所，房子未交会所先进驻，且近几日不让未收房业主进出小区，闻所未闻。另外，会所开业后噪声问题、停车问题、小区安全问题都是隐患。4、虚假宣传。买房前置业顾问说开业提前交房，2014年年底可以交，晚2015年开年，但至今没有交房。小区游泳馆腰身一变成健身会所，且非会员一律不准进入。5、无障碍通道问题。无规划，脑残设计，让婴儿车和残障人士都飞回家吗？6、小区无健身休息区域7、入户门问题。与合同不符【服务态度】差，置业业务不精，物业从目前来看态度差。【后悔指数】5颗星 如何能按照赔偿要求赔偿，宁可退房。【评分10分制】总评得分：3口碑和服务态度得分：2 房子质量得分： 4交通出行得分： 6配套得分：7 环境绿化得分：6
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【购买时间】2014年3月20日【楼栋及户型】宝业光谷丽都 1期 11栋 88全南户型【折后价格】67.95w【购买理由】楼间距、房屋质量、周边的交通、学校配套、生活配套【购房用途】自住【升值潜力】一般【交通与环境】交通较方便，但是感觉很容易堵车【教育配套】配套的小学一般【担心的问题】不能正常交房【服务态度】稀烂【后悔指数】不后悔，整体感觉还行 【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分：0 房子质量得分：4 交通出行得分：3配套得分：3 环境绿化得分：3
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【购买时间】2013-9【楼栋及户型】11栋108平【折后价格】7800+，目前情况来看，一般般，没怎么涨也没怎么跌。算是贬值了。好歹配套比较可以，跟锦绣龙城一个配套【购买理由】算是改善性住房，也算是名下第一套房子【购房用途】住着用，绝对的自住【升值潜力】不太好说，看后期的配套和交通，反正在三环线边上，方便肯定是很方便的。不知道后期会不会升值，如果韵湖建起来还是有点希望的【交通与环境】公共交通很差，目前就两辆公交车。如果有私家车还行，就会方便很多，环境不错【教育配套】说是光谷五小，附近有个枫叶国际学校，贵族学校，还有个华师一附中，这个纯粹是要靠能力去考【担心的问题】小区停车位太少太少，到时候肯定抢翻了【服务态度】售前我是上帝，售后他是上帝；销售是每天各种套路，曾经维权过，现在维权进展不太了解。已经知道很多人在装修，准备入住了【后悔指数】5（满分10很分）一半一半吧，【评分】总评得分：4.8 口碑和服务态度得分：5 房子质量得分：5 交通出行得分：3 配套得分：4 环境绿化得分5
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开始是觉得宝业光谷丽都这个小区的位置还不错，小区的旁边就是公交站牌，出去很方便，再说超市和菜场应该都知道，觉得这里的生活还是蛮方便。觉得地段还可以。谁知道，2013年看的，2014年有轨电车还有地铁都开工了全部跟这里没有半点关系，感觉对这里未来的发展也没有什么信心。再说现在吧，小区里面搞个会所，实在是第一次看到这种情况，感觉整个小区的氛围都被破坏了。置业顾问的态度也很差。本来就跟我开始说的是公摊是27%，结果后来我说这个事，他硬说自己没说，我说他肯定是说了后来还威胁我，说要我去退房。其实我早就想退房了，只是退不了。置业顾问素质很差。开发商也是从来不出来说一句话。对未来表示担心。
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下述点评为9号楼2单元业主发表。【购买时间】2013年9月【楼栋及户型】9栋 纯朝南户型【折后价格】7640元/m2【购买理由】三环内价格适中，周边配套还算成熟吧【购房用途】居住【升值潜力】升值潜力不大，毕竟不在主干道【交通与环境】一般般【教育配套】暂时未考虑【担心的问题】好像有人维权，担心的交不了房，房子质量差，小区治安差。【服务态度】开放商没怎么听过，置业服务态度一般【后悔指数】可能会吧，但不会买这个户型吧，毕竟这个价格在三环内还算可以吧【评分】总评得分：3 口碑和服务态度得分： 3房子质量得分：3 交通出行得分： 3配套得分：4 环境绿化得分： 4
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【购买时间】2013.10月 【楼栋及户型】13栋 88户型【折后价格】7680【购买理由】离现在住的地方近【购房用途】给父母住【升值潜力】没看到民族大道有什么升值潜力地铁都不来【交通与环境】交通一般只有公交，旁边可以上三环也还行吧。【教育配套】教育配套稀烂，光谷五小以前就是农民工子女学校，完全没得办法的才会让孩子上这学校。【担心的问题】会所赶快搬出小区吧【服务态度】买了以后不久置业顾问也换了也没人再鸟我，只有很多装修公司给我打电话。【后悔指数】5【评分】总评得分：1 口碑和服务态度得分：1 房子质量得分：2 交通出行得分：2 配套得分：4 环境绿化得分：3
东湖高新区·民族大道14479元/㎡
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东湖高新区·民族大道17727元/㎡
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