天纵水晶郦都
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【最满意的一点】价格，这边房源价格真心不高，一期已经交付，好处是有已经交付的房子作为参照\n【最不满意的一点】交通，门口是405，隔着光顾一路的是大郭湾，那里车还多一点\n【价格】均价6500，还是比较合算的\n【地段】江夏，三环附近\n【交通】地铁2号线据说会延伸过来\n【配套】附近有银行，超市，餐馆，幼儿园，还是比较齐全的\n【环境】环境还好，比较清净\n
2015-01-17 13:28:24 发布 来自湖北 赞(0)
其他网友点评（298）
soufun-w528304
价格，比较便宜，这边算是现房，比对面的平安要便宜不少，交房时间也比较早地段，其实我觉得这个位置还可以，升值潜力有的，地铁就在附近交通，虽然目前门口就一个公交车，但是以后有地铁的配套，比较成熟，小区的商业都已经开始运营了，经营很红火环境，一般般，绿化做的不是很好另外要吐糟一下，垃圾质量，有时间去水晶丽都业主群了解一下最好，飘窗漏水修了5次，修不好，而且80%的业主不缴纳物业费，全部是因为物业问题，最垃圾的物业！
soufun-w418948617
入住水晶快半年了，我说说我的看法，这里唯一的优势就是地理位置还不错。周边生活还是比较方便的，除了公交，现在公交只有405，确实很不方便的。最不满意的就是物业，停水停电连个通知都没有，而且还是经常突发性停水停电。业主关在电梯里是常事。办事拖拖拉拉，一个问题说个几个月没人理。要给他们的分的话，一分都是多的。绿化不说了，面积是有的，质量不好，稀稀拉拉的树，希望它们快点长高，或许就好点了，绿化给3分。房子质量，空鼓较多，入住的时候已经补了。后期也没发现什么大问题。
soufun-w42353
【购买时间】 2014.4.14签的首付合同【楼栋及户型】17栋的78.8户型【折后单价】折后价6607【入住时间】交房装修就入住。【购房理由】1、我回老家方便，回老家客车经过这附近。2，周围医院，菜场等都有，配套方便。3，价格比较周围便宜些。【升值潜力】水晶郦都的位置感觉还是蛮不错的，等地铁修好，升值空间倍增。【交通和环境】周围环境还可以，绿化率要提高。目前公交线路还是比较偏少，要增加。【教育配套】对学区我还没太大去研究，毕竟还没生小孩，第一感觉还是就近最好！【担心的问题】小区有过维权活动，电梯质量问题，水晶郦都绿化率造假。交房前的问题主要，房子质量问题，小区绿化率。【服务态度】小区口碑一般，之前交房业主反应了很多问题。接待我的置业还不错。【后悔指数】我不后悔，因为小区位置，价格在这里，是我能够接受的，交通配套也不错，…只要小区物业管理加强，绿化率提高，质量问题给解决好就行了。【评分】总评得分： 3
belong_qq
【购买时间】2012年10月份开盘时购买【楼栋及户型】10栋小三房【折后价格】折后价格5806元/平米【入住时间】2015年4月入住。【购买理由】孩子出生了，想给孩子一个安定的家。【最满意】整体配套都还不错，宝宝上幼儿园比较方便，银行，购买日用品都很方便。【最不满意】一、垃圾清理不及时；二、电梯出口，过道灯经常坏。晚上回家看不见开门。三、停车位偏小，停车有诸多不便。【物业】值不值的不好说了，装修前第一次去物业交装修押金，说图纸要负责人看。但当时负责人不在，让我们等着，物业办公室的其它人就闲聊着，没人打电话反映下有业主要办理装修押金，也没给个时间说负责人什么时候能回来。足足等了有半小时，心里挺不舒服的。【出行】在光谷上班，从大郭湾坐公交，雨天或者堵车从出门到公司要一个小时左右。【停车】停车位偏小就不说了。经常有业主晚上直接把车停路边上，没看到物业管理。【环境】绿化一般般。周边环境还算过得去。【购物】日常都在流芳菜场买菜。逛街觉得无处可逛。【教育】小孩目前还没上学。【质量】房子质量方面漏水、空鼓我家目前没有，不过晚上关窗休息还是蛮吵的。【后悔指数】如果再给我一次机会，我不会选把买这里。上班太不方便，考虑到宝宝上学问题，对口学校应该很一般。欠考虑的地方就是孩子上学问题以及交通不便，上班路上需要花费蛮多时间是买房前没考虑到的。【评分】就目前来看居住感觉比较好，可以打4分。
拾起那颗心
【购买时间】购买于2014年11月【楼栋及户型】17栋1单元小户型【折后价格】折后：6288【购买理由】当时觉得水晶丽都地理位置、条件、价位还可以就买下了。综合对比了一下周边，社区比较成熟，环境也还可以，价格符合我的承受能力。【升值潜力】目前感觉水晶丽都的升值空间还是很可观的，周边医疗建设基本已经完工，学校也在附近，唯一就是小学离的太远，但省教育局在规划新的学区，值得期待。【交通与环境】交通很便利，2018年年底地铁4号线延长线将在水晶丽都门口设站。同时可以带动周边一切商业。环境也还行，因为周边工地太多暂时没有想象中的完美，不过后期有望改善。【教育配套】目前小孩上学还是个很大问题，主要是太远。不过我小孩才3岁可以等等教育局规划的新校区。【担心的问题】前不久楼盘出现过的电梯下滑事件，一期和二期已收房的业主有去物业维权过，但不清楚事件解决没有。我最担心楼盘质量，听已收房的同事说水晶的房屋质量很差。【服务态度】水晶的开发商一般般，走的是低价线路服务不是很好，但我的置业顾问挺不错，如实告知一些问题。【后悔指数】如果可以重新选择，我不会选择买水晶的房子。第一水晶房子质量问题严重，跟业主玩猫抓老鼠游戏。去年因为绿化没有达标被业主举报，上了楚天、晚报新闻。问题还是没解决。第二物业也不尽人情虽然我没跟物业接触，但我同事经常去投诉物业。第三是我个人原因房屋楼层买低了。【评分】对于水晶楼盘我只能给3分。
百事口味的可乐
【购买时间】2014.9.25【楼栋及户型】12栋1号96.12户型【折后价格】折后价格5999/m2【购买理由】首先是价格,因为看了卡梅尔的房子折后在6400左右,且没有户型可选,水晶的96.12户型除了长长的走道以外,其他都很满意,南北通透,布局比较合理,宁外楼盘外商业比较成熟,交通有规划在建的2号线南延线,还有个医院在旁边,所以还是很便捷的.最看重的当然是性价比加后期的升值空间【升值潜力】在第2条中已说明,地铁加有轨电车加3甲医院,升值空间还是巨大的,看好大光谷【交通与环境】目前交通很差,只有405一趟公交, 但是远期交通应该很便捷,如果周边有大型购物街规划会更好【教育配套】小区对口学校为藏龙岛小学,很偏远,所以在学区上水晶很差,但是好消息是湖北经济学院对面规划了一个新小学,所以对于目前还没有结婚的我算是一个不错的消息,等孩子上学的时候应该可以就近上学了【担心的问题】小区出现过多次维权,包括被盗,漏水,电梯突降,垃圾,绿化等问题,目前还是对房屋质量担心,毕竟其他都是生活质量的问题,房屋质量是关系到生命的危险【服务态度】开发商如果要可持续发展,必须要正视业主的需求,目前开发商的话我没有权利评论,因为我还没有住进去,所以不好评价,但就论团反应的话,开发商还是很差的,有待考证,职业顾问没有话说,很负责,态度也很好,谢谢我的职业顾问【后悔指数】如果还有一次机会,我还是会选这里,但是会换个楼层或楼栋.因为既然选择就无悔,等业主委员会成立后一切都会改善的【评分】打4分吧
dujianwell
【购买时间】2012年7月份购买【户型和楼栋】水晶郦都96平米【折后价格】折后价6180.【购买理由】购房主要是看重户型是小3房，价格相对三环内较低，邻近光谷大道，将来出行可能比较方便，环境和配套当时已估计比较差。【升值潜力】该楼盘目前判断升值空间不大，适宜年轻人居家用。【交通与环境】交通上有2路公交到光谷，实际并不方便；地铁延长线估计要等很久；周边就是农村，环境不好，地痞流氓随处可见，治安不好，经常小区被盗。【教育配套】小区学区当时没考虑，目前好像只能读藏龙小学，比光谷片区资源稍差，当然希望能读光谷的小学。【担心的问题】楼盘出现大面积电梯滑梯问题，维权较多，交房前最担心质量问题，果不其然，现在就是房子质量差、物业差。【服务态度】开放商就是地痞流氓，一直不给解决电梯及漏水问题，客户经理蛮不讲理；置业顾问都是外包公司，态度还行。【后悔指数】再来一次机会，肯定不买这儿。前面已经说了相关的理由，不过世界上没有后悔药吃，也没有早知道。【评分】楼盘总体打分：2分。
newhouse16217517
【购买时间】2013.3月【楼栋及户型】14栋 3房2厅95平米的 【折后价格】6000【入住时间】 2015.3.22【购买理由】当时因为我买房的时候优惠力度还蛮大，再加上这周边有菜场，还有医院，后来知道这边有地铁，再加上这个户型也还可以，南北通透的三房设计，所以各种因素结合，就买了这个。【最满意】还是看中了这边价格，价格便宜，生活还是比较方便，周边有菜市场。【最不满意】对口学校远，电梯质量担心，之前还闹过，另外绿化少，没有健身儿童游乐设施，舒适度没有想象的好。【物业】物业费还可以，物业态度还行，就是有时一个事情要拖很久才处理。【出行】我工作在金融港，一般都是电动车，10分钟就到了。【停车】因为我现在没有小车，所以对这个没啥看法，但是据说现在还没有开放地下停车位。【环境】档次有点低吧，卡梅尔的环境不错，希望水晶另一边的荒地建成公园就好了。【购物】买菜在佛祖岭，这附近欠缺商业街，要去光谷广场买衣服。【教育】小孩还没上学，担忧上小学的问题。【质量】关于小区的质量，外墙漏水修补过一次，暂时没别的了。【后悔指数】不会怎么后悔，还有一次机会应该会买这个，毕竟每个小区都有问题【评分】总评得分：4 物业得分：3 房子质量得分：3 交通出行得分：3 配套得分：4 环境绿化得分：3 停车位得分：3
丘夫子
购买时间：2013年9月14日楼栋及户型：天纵 水晶郦都16栋 86.05平米折后价格：5999交房时间：2015年5月30日上班地点：光谷大道【购买理由】藏龙岛片区，空气和交通比较好，出城方便。户型合适，价格可以接受。之前买的时候也对比过：当代卡梅尔小镇。放弃理由：户型不好。 兆麟育龙湾。放弃理由：位置稍差，门口没有公交。三和光谷道放弃理由：盘太小，没有绿化。【看房感受】近期实地去看过，质量一般，通过后期装修进行弥补。之前出现过多次维权，大多是电梯，漏水，绿化。最担心以后小区物业服务水平。【交通配套】地铁延长线，有轨电车就在门口，出行比较便利。靠近三环，四环，外环，出城十分便利。盼望以后有更多的公交覆盖过来。【周边环境】附近学校比较多，人文环境浓厚。旁边湿地公园密集，自然条件得天独厚。【教育配套】对口藏龙学校。学校有点偏远，以后小孩上学考虑换房或者择校。【物业服务】开发商的口碑一般，置业顾问和物业的接待服务态度一般。【升值潜力】个人觉得升值潜力巨大。未来说不定这边也会慢慢划入东湖高新吧。【后悔指数】要是再给我一次机会，我估计还是会买这边，世界上也没有什么后悔药，自己买的房，含着泪也要肯定。总评得分：4口碑和服务态度得分4；房子质量得分；3交通出行得分4；配套得分3；环境绿化得分4
呼吸都会痛
【交通】门口有公交站，405公交车直达，同时也可以到光谷大道坐车要走五分钟左右。【价格、楼层、户型】均价6500左右，楼层选择性较大，有95、115、128户型，这样子的户型在17、20、21号楼还有一口价的房源，5999元都可以买到。两梯四户，共32层。有个大阳台，朝向不错。公摊22％【开发商】为天纵，不知名开发商，开发过的楼盘多在黄陂处，此为江夏第一个楼盘，物业1.6每平米【优势】价格便宜，且户型符合自己购房需求，楼层选择范围大，朝向好，可享受到阳光。周边离医院，菜场都比较近。另外地铁二号线延长线在高新六路和光谷一路交汇处，离地铁站比较方便。目前小区自带底商和幼儿园，生活方便，社区比较成熟。【劣势】听闻质量也不好，开发商不知名，同样属于藏龙岛这边的江夏，对口小学同上，物业不知道怎样。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
