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海昌天澜

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  • 参考均价

    13323元/㎡

  • 最近成交

    323套

  • 二手房源

    3套

  • 小区地址

    金银潭大道96号(常青花园东侧)

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购买时间:2015.4.1。 楼栋及户型:18.91。折后价格:8105。预计交房时间:2016.2。上班地点:中环商贸城。 1、关于购买理由--请分条总结一下当时的购买理由(可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说)。您觉得本楼盘大的亮点是什么?离我上班位置较近,环境较好2、买房前对比过哪些楼盘?放弃那些楼盘的原因是什么? 百步亭金桥汇,比海昌天澜贵1千3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途?(自住、投资、婚房、改善等)自住4、请问您近期是否有去实地看房?对现阶段楼盘质量的看法是什么?没有(包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等)没有5、楼盘出现过负面或者维权吗?在交房前,您担心的问题是什么?(可以从质量、周边不利因素等方面说)没有,周围没有打的商圈6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。后期地铁开通了,总体来说还是不错,但是距离地铁站步行有点远7、请发表您对楼盘周边环境的看法。环境很好8、小区目前对口XX小学,请问您对小区学区情况的评价?未来小孩准备上哪个学校? 小区不是有小学吗?9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。置业顾问态度很好。0、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。自住,升值不太重要11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗?为什么?会。请给你的楼盘打分(5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满)总评得分 口碑和服务态度得分 房子质量得分 交通出行得分 配套得分 环境绿化得分4

2015-05-15 15:45:15 发布 来自湖北

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其他网友点评(626)

xiumuxiuxue1

海昌小区很大啊,不过可以没什么大型的商业,离地铁站也比较远,不过小区环境做的很不错!绿化很好啊!

2017-09-27 发布

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menglifei62

【价格】今年七月份会再次开盘,价格还待定,据说原来说是只要八九千一平米,但是现在好像说是已经涨到了一万二啦,这个价格就有点高了,三环之外还要一万二呀。#【地段】东西湖金银潭,还是有点远了,毕竟是三环之外啦,不过现在有地铁,交通也方便了。#【出行】武汉市全面修建地铁,地铁二号线的终点站是金银潭,有了地铁,交通还是比较方便的,门口也有公交车站,坐公交当然是麻烦些。#【停车】新小区都带有自己的地下停车场,车位多方便。#【环境】小区的环境还蛮漂亮,绿化充足,但是觉得三期没有前几期修建得好,周边的环境也很单纯,比较安静。#【购物】周边的配套还有待完善,没有看到什么大型的商圈,只能满足基本的生活需求,特别是现在再开盘的楼栋离地铁都远了。#【教育】三环外的楼盘教育资源都比较匮乏,小区里面会有私立幼儿园,但是小学就有点困难了。 总的来说,这个楼盘还蛮适合刚需人群的,交通算是方便的,比较有升值空间。

2016-07-04 发布

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devil0927

这个楼盘看的是三期,1期已入住,二期刚好是交房的时间。三期是靠近湖的楼盘,基本上都是三面环湖的,外围一圈子的小高层都卖完了,视野,环境很好,尤其是绿化,非常满意,不过说有延期交房的可能,而且本身交房时间就比较长,再延期也不好了,去看的时候就是被绿化吸引了,看了好几个楼盘就这个绿化好点,业务人员有点让人不舒服,都好吊的样子,不爽。楼盘整体效果还是不错的,价格也适中,除去所有楼盘的通病,这个自住还是可以的,比较安静。

2016-01-31 发布

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我不温暖

【购买时间】2014年4月【楼栋及户型】G16栋 133平 【折后价格】7800 【购买理由】第一眼相中这里的绿化。售楼员带着我们在湖边走了一圈,心立马被眼前的湖岸景象吸引。当即就交了认筹金。【购房用途】自住【升值潜力】潜力一定是有。极地海洋公园与小区无缝对接,极地海洋世界在我们的侧边。待地铁贯通,升值将是指日可待。【交通与环境】交通目前在二期后门有直达地铁及市内公交。但美中不足的是,二期后门的道路狭窄,雨天一身泥,晴天一身灰。【教育配套】小区有幼儿园及小学,但没有中学。附近的中学仅有将军路中学,且美誉度不高。【担心的问题】担心漏雨。近几天的几场大雨,不少邻居反映漏水情况。【服务态度】无感。选房结束,置业离职。【后悔指数】会。喜欢这里的环境。【评分】总评得分: 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:3 环境绿化得分:5

2015-07-27 发布

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影子旧人

【购买时间】2013.08【楼栋及户型】G10,97平米【折后价格】7500-7600【购买理由】1.3条地铁的交汇处,以后出行交通会很方便 2.小区周围有湖,自然环境比较好3.离汉口市中心不远,逛街购物以后会很方便4.鉴于口袋里的银子只能选这里啦【购房用途】自己居住【升值潜力】虽然距离地铁出入口比较远,但是好歹也算是地铁房,以后升值潜力比较看好,房价会蹭蹭的上升,以后想换大房子应该会比较好卖。不过现在很多配套都还没有,相信随着居住人数的增多,地铁的通行,未来配套会越来越多。【交通与环境】交通还算方便吧,公交虽然也有几趟,但重点还是在地铁,就是小区到地铁口真心远。【教育配套】幼儿园已经有了,小学也马上就要有了,不多等我孩子上学还得要好几年。【担心的问题】1.从小区门口走到地铁口,会累垮 2.入住率增加,车辆也增加,担心小区物业的管理会很混乱【服务态度】买房的置业顾问还不错,希望物业能再接再厉,做点靠谱的事【后悔指数】除了房子实际面积比较小,其他的暂时还满意【评分】总评得分: 口碑和服务态度得分:3分 房子质量得分:4分 交通出行得分:4分 配套得分:2分 环境绿化得分:5分

2015-07-27 发布

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忧伤散漫

【购买时间】:2014年12月【楼栋及户型】:二期16栋【折后价格】:91万【购买理由】亲戚在两年前买了14栋的房子,看了她的房子后被小区的绿化吸引了,考虑到价格比我当时住的江岸区的房子便宜,后决定跟亲戚做个伴,而且置业介绍有3条地铁线,公交也比较方便,又有小学,之后又看了一次,后就买了。【升值潜力】:请发表您对楼盘区位及楼盘升值潜力的看法?从目前地理条件及价格来说,我觉得还是有升值的空间吧,但愿能升值啊。【交通与环境】:请发表您对楼盘交通状况及周边环境的看法?我的房子还没有交,去得比较少,现在交通还不能算是方便,每次回家等一趟车半至少半个小时。未来三条地铁在此交汇,交通应该有所改善吧。至于小区外部环境,面临黄潭湖,还是比较优美的; 但是小区内的环境较其他的小区,还是有距离,楼巨近,绿化率不高,不够气派,高大上的感觉还是要差点喽。【教育配套】请问您对小区学区情况的评价?未来小孩准备上哪个学校?就是不知小区能有什么好的学校可上了,百年大计,教育第一,但愿是重点学校吧,期盼中。6、【担心的问题】楼盘出现过负面或者维权吗?在交房前,您担心的问题是什么?目前交了二批房,业主反映大(我的亲戚房子也交了),进门大厅及每栋房子内兑没有贴磁砖,感觉是太敷衍了事吧!而且先交钱,后验房,空鼓的,漏水等等质量问题多,解决问题也比较滞后。【服务态度】请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度?4月底陪亲戚收房,各种收钱,后拿钥匙,态度生硬。【后悔指数】如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗?为什么?再给我一次机会,我真的真的不会选择这里了,原因一是物业差(比我以前住的小区的物业差多了),一定要多看看几个楼盘,因为买房是一辈子的大事;二是户型烂,我是120平方米的,真心不好装修呀; 三是交通欠方便,虽然有地铁,但还是有点远,离公交车站还是有点距离,出行还是不方便;四是生活配套设施不健全,里面就只一个中百超市,菜场也没有,只有一个幼儿园,学费还挺贵的;五是远城区,海昌天澜属于东西湖区,是远城区户口,我现在的户口是市内,不想因买了房子被远城了。这些也是我当初买房子欠考虑成熟的一个原因吧,说多了都是泪。【评分】请给你的楼盘打分(5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满)。唉,二期户型不好,楼盘一般般吧。

2015-07-27 发布

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七色的悲伤

【购买时间】2014.9【楼栋及户型】G18-134平【折后价格】8100【购买理由】三条地铁换乘、价格适中、小区绿化(公告)【购房用途】自住【升值潜力】年底3号线通车后,看好升值(周边软环境限制,升值有限)【交通与环境】未来有三条地铁、城铁(小区步行距离稍远,雨雪天略不方便);离3环近。有车一族很方便【教育配套】暂时无小孩,对小区小学有一定期待,希望引进教学质量好学校【担心的问题】质量问题(小区已收房业主反映问题不少)【服务态度】不是很积极【后悔指数】会重新考虑,使用面积略小,户型不好【评分】总评得分:3.2 口碑和服务态度得分:2 房子质量得分:3 交通出行得分:4 配套得分:3 环境绿化得分:4

2015-07-27 发布

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残缺结局

【购买时间】2013年5月份购买【楼栋及户型】g14-2单元121户型【折后价格】折后价格保密哦【入住时间】入住估计16年1月【购买理由】环境好,小区大,发展空间大【满意】绿化环境好,闹中取静【不满意】交通不便【物业】没接触,还比较好说话【出行】暂时还没入住,还没感受到【停车】停车费贵了一点,有个朋友在汉口秀园,地面停车费才72,还比我们地段好很多【环境】还不错,绿化很好,周边有公园,就是配套不行【购物】没入住,购物也是上班周边,武昌【教育】没小孩【质量】总体来说问题不大,空鼓还是有,别人家有漏水【后悔指数】应该会考虑大户型【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:3 停车位得分:4分

2015-07-27 发布

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时光是寂寞温暖的歌

【购买时间】2013年5月份购买【楼栋及户型】g14-2单元121户型【折后价格】折后价格保密哦【入住时间】入住估计16年1月【购买理由】环境好,小区大,发展空间大【满意】绿化环境好,闹中取静【不满意】交通不便【物业】没接触,还比较好说话【出行】暂时还没入住,还没感受到【停车】停车费贵了一点,有个朋友在汉口秀园,地面停车费才72,还比我们地段好很多【环境】还不错,绿化很好,周边有公园,就是配套不行【购物】没入住,购物也是上班周边,武昌【教育】没小孩【质量】总体来说问题不大,空鼓还是有,别人家有漏水【后悔指数】应该会考虑大户型【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:3 停车位得分:4分

2015-07-27 发布

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你很会演

【购买时间】2013年7月【楼栋及户型】G14栋3室2厅【折后价格】82万【购买理由】环境好,有升值潜力,三环外,和盘龙城相比离市区近【购房用途】投资【升值潜力】良好,3条地铁交汇,附近有极地海洋世界、极地海洋公园和黄潭湖,如果地铁开通后,这里人流量将会加大【交通与环境】很方便,地铁即将开通,多条公交线路,城际铁路。目前来看不是很方便,但是将来会很好。【教育配套】有自备小学,目前无中学,小孩将来不准备在这里读书。【担心的问题】房屋质量不好【服务态度】一般,买房时很热情,买房后就不是很好【后悔指数】依然会选择这里,我看好升值潜力【评分】总评得分4: 口碑和服务态度得分3: 房子质量得分3: 交通出行得分4: 配套得分3: 环境绿化得分4:

2015-07-27 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。