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巢上城

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  • 参考均价

    11513元/㎡

  • 最近成交

    0套

  • 二手房源

    5套

  • 小区地址

    盘龙经济开发区盘龙大道9号

武汉小飞碟

以下为搜房网站长采访巢上城业主的访谈点评,供各位网友参考,不代表搜房网观点。\n【购买时间】2009年6月\n【楼栋及户型】巢上城锦园1栋\n【折后价格】3200+\n【入住时间】2012年8月\n【购买理由】刚需,手头钱不多,看了盘龙城很多楼盘,觉得靠近盘龙大道楼盘环境好些,小区规划体量大。\n【最满意】环境好,体量大,规划不错,有两路公交直达,目前小区自带商业较为发达,有自带幼儿园和小学,物业管理总体在盘龙城区域还是不错的。\n【最不满意】商业配套还是不如巨龙大道方便,物业管理服务还有有待提高,从小区到主线盘龙大道有一段距离。\n【物业】目前1.2元的价位还算可以接受,物业管理服务在盘龙城还是不错的,小区水表设计很BT,每次只能用完了找物业充值,不好提前充,没有如同名流那样一户一表。对于小区外貌维护很严,当时封闭阳台要求必须一样颜色和样式的窗户。\n【出行】上班在汉口、交通是公交299-H95(286)-地铁2号线,上班还是比较顺畅,就是299的人太多,下班比较堵。上班大约耗时40分钟,下班80分钟。将来地铁机场线2016年底通车,盘龙城站设在小区路口,步行大约15分钟。\n【停车】地下停车位很充足,就是停车费在盘龙城是最贵的。\n【环境】小区绿化做的很好,周边有山有汤仁海湖。就是汤仁海湖的湖岸线还没有整修。\n【购物】小区内有自带商业街,母婴店、超市、理发、药店、饭馆都有,还自建了菜场。\n【教育】有自带幼儿园和小学。\n【质量】房屋质量我居住的单元还是不错的,就是楼板有点薄,没有大的空鼓和漏水。\n【后悔指数】如果回到以前,我还会在巢上城买,不过要买大些的户型。\n【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分:5 停车位得分:5

2015-06-03 16:01:50 发布 来自湖北

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其他网友点评(118)

一个人去后海

最满意的:环境好,体量大,规划不错,有两路公交直达,目前小区自带商业较为发达,有自带幼儿园和小学,物业管理总体在盘龙城区域还是不错的。不满意:商业配套还是不如巨龙大道方便,物业管理服务还有待提高,从小区到主线盘龙大道有一段距离。物业:目前1.2元的物业费还算可以接受,物业管理服务在盘龙城还是不错的,小区水表设计很BT,每次只能用完了找物业充值,不好提前充,没有如同名流那样一户一表。物业对于小区外貌维护很严,当时封闭阳台要求必须一样颜色和样式的窗户。出行:上班在汉口、交通是公交299-H95(286)-地铁2号线,上班还是比较顺畅,就是坐299的人太多,下班比较堵。上班大约耗时40分钟,下班80分钟。将来地铁机场线2016年底通车,盘龙城站设在小区路口,步行大约15分钟。停车情况:地下停车位很充足,就是停车费在盘龙城是最贵的。绿化和周边环境情况:小区绿化做的很好,周边有山有汤仁海湖。就是汤仁海湖的湖岸线还没有整修。配套:小区内有自带商业街,母婴店、超市、理发、药店、饭馆等,还自建了菜场。又自带幼儿园和小学。 房子质量:房屋质量我居住的单元还是不错的,就是楼板有点薄,没有大的空鼓和漏水。

2015-07-30 发布

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扬桥吉苑

【价格】巢上城现在的均价是6400,这个价格在盘龙城算是中等偏上的,但是巢上城是成熟小区了,又靠近地铁,所以这个价格也无可厚非了。【地段】记得第一次去巢上城,置业顾问就说巢上城背靠着山,面向着汤仁海湖,这样的地理位置在风水里面是特别好的。【交通】盘龙城的交通都不么好,但是巢上城好歹还有公交直达吧,虽然车次不多,但愿以后通地铁了,交通能够更好一些。【配套】巢上城自身的配套是很给力的,首先小区有菜场、超市,有自己的幼儿园和小学,业主的基本需求都可以满足了。【环境】巢上城小区里面的绿化做的不错,而且旁边还有佰昌生态艺术公园,对面是个湖,整体环境不错啦。

2015-06-30 发布

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月***

代别人发的,不代表个人意见。。。【购买时间】2009年5月【楼栋及户型】锦园1栋【折后价格】3500【入住时间】2012年1月【购买理由】 因为小孩要上学,考虑在上海不便,回武汉看房,主要看光谷和南湖板块,最后我先回上海了,老公定到了巢上城,估计当时各方面打动了他。【最满意】小区质量、绿化,活动,都很不错,小区的邻居们也好相处,除了极个别的。【最不满意】好像这里传销的很多 屡次打击都打不完 停车费贵了点;车站离小区远了点【物业】物业费每年催得紧,可是你要找的时候经常答非所问,所托非人的感觉,希望服务质量再提升一个台阶。【出行】我原来在光谷可坐地铁,但也要两个小时 。现在在南湖上班,每天开车,早晚各1个半小时。希望地铁早点通到巢来。老公暂未回武汉。【停车】地下车库太陡了,早上还要在坡上排队,555。只好停上面,上面位置要抢。没有办法。【环境】小区的绿化在盘龙片 属于第一集团 嘿嘿 周边就不咋地了 ,这个同感。【购物】日常买菜就在小区售楼部旁,超方便,购物嘛,奥特劳斯,主要是中百附近。【教育】女儿在一小上学,儿子还小,到时候直接上小区幼儿园。这方面小区做得不错。【质量】房屋质量 还行 收房前有几处窗角漏水都处理了 入住三年未发现漏水,呵呵。隔音不太行,楼上楼下都一清二楚。【后悔指数】说实话,房子是还不错。居家蛮好,关键我是做IT的,找的工作不是光谷就是南湖,所以再给机会的话,为上班方便,还是选择光谷滴。开车过江好不划算,一年2100啊。【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:3 环境绿化得分:4 停车位得分:4

2015-06-16 发布

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海风吹过的午后

代业主发的,不代表个人观点。【购买时间】2009年【楼栋及户型】4栋3A【折后价格】3800+【入住时间】2013年底【购买理由】房产保值增值,投资自住都可以【最满意】整体感觉还不错,环境绿化很好,治安还行,要求不高的话物业也算尽责【最不满意】不满意商业设施太少。档次太低【物业】物业还行。我这人也不是很苛求的人。基本上过得去就好。有问题帮我解决就好。不过好像也没遇到大问题找他们。物业费可以接受。物业态度还蛮好的。没有不愉快的事情发生。【出行】家里老人退休住这里。平时公交,电动车,私家车都会使用。现在盘龙城还是堵啊。平时去市区办事所花时间较久。【停车】具体多少停车费不清楚,没问过他们。好像之前停小区地面较多。地面停车人较多,回来晚了还要到处找位置。【环境】锦园绿化好,小区外的情况糟糕,后面磨元城荒地一片至今没开发。前面汤云海湖边也不好。没整治。不修环湖路,荒草芦苇的。没兴趣去那边看。【购物】日常买菜基本在小区超市,菜场和周边别的菜场菜摊,哪里的新鲜,哪儿好就买哪儿的。生活还算方便吧,小区本身没有大型超市这点不好。老人看病不方便。【教育】小孩目前不住这里,不在这里读书。【质量】房子还可以,收房时查出不少空鼓,物业帮维修了。漏水没发现。装修以后至今没出现什么问题。隔音效果不太好。不过我家旁边的人也不常住,楼上楼下空着没装修。【后悔指数】如果回到从前,我还是会选择这里。便宜好住。不过呢,盘龙城发展还是太慢,本以为几年过去,周边会更热闹。大超市和各种餐馆、银行都有了,结果还是没,这里的交通也不行,堵车严重。 【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分:4 停车位得分:4

2015-06-09 发布

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半盏相思丶意

代业主发的哈,不代表个人观点。当初买房时,看的第一个盘是名流,名流地势太低,走进去很远,而且看着也比较乱,房型也不喜欢。第二个盘看的就是巢上城,喜欢这里的环境,就没有去看别的盘了,当天就定了。总结原因,环境好,便宜,交通还行,日常采购没问题。比较好的方面:水电气,很少碰到问题,只有两三次停电,基本都是上班时间,还算满意;小区绿化比较满意。手机通讯、宽带等设施较好,我用的电信宽带。商业街开了不少商店,还有菜场,比较方便。不好的地方:我买的是俊园9栋,现在住了不到两年时间,感觉最大的问题就是广场舞,每天晚上7:0~9:00吵死人。而且早上也经常有人放歌跳舞,周末想睡个懒觉都不行。我这个喜欢安静的居住环境,所以现在最大的不满就是这一点。以后可能会考虑搬家吧!另外就是小区地上停车位规划太多,地下车库规划太少,地上停车太多,看着乱,也不安全,停车费不便宜。

2015-06-09 发布

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向红太狼看齐

以下为搜房网站长采访巢上城业主的访谈点评,供各位网友参考,不代表搜房网观点。【购买时间】2011年6月【楼栋及户型】锦园9栋【折后价格】6100【入住时间】2014年1月【购买理由】11年去木兰天池玩,回来经过这个楼盘,觉得坏境还不错。长期住市内,总在抱怨吵死人,空气也不好。个人比较喜欢清静,不喜欢人多的地方。所以就进去参观了下,觉得还挺不错的 ,就稀里糊涂下了5k定金,啥也没考察,过了阵子又来就把合同给办了。nnd想起来,买大白菜也还了价,买房咋忘了。晕死,好多大白菜跑了。【最满意】楼盘整体还不错,楼体有外墙保温很不错(夏天外面发烫里面确实冷的) 绿化也不错,环境比较安逸,现在有了商业街,买东西也方便很多,地铁也过来了,以后出行也更加方便。【最不满意】不满意的就是,好像这里传销的很多,屡次打击都打不完,小区有些业主爱乱停车,把车都停到了人行道和绿地上,物业只是贴条,没有进一步的措施;停车费贵了点;车站离小区远了点。【物业】最深刻的就是投诉后马上有人处理,还能在网上和业主互动,还能代收包裹。物业费小贵!叠拼为嘛要多交那么多?郁闷。【出行】老婆单位在香港路,坐290,车到还行,一般不堵,就是车太破。蛋疼的公交,路上一个小时,今年听说搬到市民之家,就爽了。俺soho家里蹲。【停车】由于是自有固定车位,所以没有停车费,不过还有个蛋疼的管理费。一年900好像。锦园这边停车位还是很多的,就是价格有点贵,特别是地下的,所以很多人都把车停小区外面,外面那条路交警不管,晚上就成了天然停车场,汗。【环境】小区绿化档次和周边环境的看法。小区的绿化在盘龙片 属于第一集团,嘿嘿,周边就不咋地了。 【购物】日常买菜就在小区售楼部旁,超方便,购物嘛,奥特劳斯,或者去汉口市中心。【教育】小学就在小区里面更方便。【质量】房屋质量还行,收房前有几处窗角漏水都处理了,入住一年未发现漏水,呵呵。隔音不太行,差评。【后悔指数】如果回到买房前,还会选择这里。主要这里价格还不是那么高,而且还有地铁了;盘龙城听着很远,其实感觉到汉口市区比光谷那边到汉口市区进多了。不过光谷的一般也不去汉口,只会到鲁巷,哈哈。【评分】总评得分:4 物业得分:4 房子质量得分:4 交通出行得分:4 配套得分:3 环境绿化得分:4 停车位得分:5

2015-06-03 发布

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武汉遥遥

以下为搜房网站长采访巢上城业主的访谈点评,供各位网友参考,不代表搜房网观点。【购买时间】09年买的。【楼栋及户型】巢上城锦园1号楼【折后价格】3200左右【入住时间】11年10月入住【购买理由】不想租房了。【最满意】因为偏僻所以安静些,喜欢安静点的居住环境,感觉小区周边环境也不错。【最不满意】小区有点偏辟。【物业】物业以前很好,现在没有以前好了。不过,也过的去吧。另外一年也不会和小区物业有什么交集的地方。【出行】出行很方便。在后湖上班。很近。不堵车。【停车】没车。不知道。也不关心。【环境】没去过别的小区。不知道怎么比较。个人感觉小区还可以。【购物】生活类配套很全啊。有买菜的地方。【教育】自带幼儿园和小学,虽然收费高了点,但是确实方便。【质量】质量一般。隔音很差。漏水。有空鼓不严重。【后悔指数】如果回到买房前,不会选择再买这里了,再买就在后湖买了。【评分】总评得分:3 物业得分:3 房子质量得分:3 交通出行得分:3 配套得分:3 环境绿化得分:3 停车位得分:3

2015-06-03 发布

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绿薇小蝴蝶

以下为搜房网站长采访巢上城业主的访谈点评,供各位网友参考,不代表搜房网观点。【购买时间】2014年4月中【楼栋及户型】三组团1栋1单元A2【折后价格】6000左右【购买理由】刚需,没钱,瞎买的。【购房用途】自住【升值潜力】有小学,离地铁也不远,有菜场,还有小的商业街,具备一定的升值潜力。【交通与环境】住这里我上班是很方便的,10分钟就可以到我上班的地方。小区周边环境不错,可惜我们三期没有绿化,真糟心。【教育配套】自带幼儿园和小学【担心的问题】担心我们三期没什么绿化,没有活动范围。【服务态度】完全被当时的销售哄骗了,没有任何绿化的小区有脸提档次这个词?【后悔指数】即使还没交房,就已经失望透顶了。【评分】总评得分:3 口碑和服务态度得分:3 房子质量得分:3 交通出行得分:4 配套得分:4 环境绿化得分:1

2015-06-03 发布

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糖糖小女巫

以下为搜房网站长采访巢上城业主的访谈点评,供各位网友参考,不代表搜房网观点。【购买时间】2015年4月中【楼栋及户型】三组团1栋1单元 【折后价格】6500左右【购买理由】住宿,孩子上学。【购房用途】自住【升值潜力】自带的小学今年9月要开学了,附近还有地铁在建,有一定的升值潜力。【交通与环境】目前上班汉口、私家车、武汉客厅那一段较堵,1个小时。小区绿化不错,周边环境也不错。【教育配套】小区自带幼儿园和小学,教育配套还比较给力。【担心的问题】暂无【服务态度】还可以【后悔指数】如果回到买房前,我还是会选择买这里,空气好、绿化好、上学近、交通便利。【评分】总评得分:4 口碑和服务态度得分:4 房子质量得分:3 交通出行得分:2 配套得分:3 环境绿化得分:5

2015-06-03 发布

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。