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作为已买新城璟悦城109户型，正在办理按揭放款的的准业主，想说以下几点。 1、价格。7000?的成交价不冰点，但同比汉口武昌类似区域，价格还是比较低廉。至少我以预算内的价格买到了喜欢的户型。在武昌这价格我得买到汤逊湖去了吧～ 2、地段和交通。如果有车，地段还真是可以，三环内，离钟家村、硚口、升官渡还是比较近的。从硚口过月湖桥上江城大道拐四新南路即到。但目前没通车，还是非常不便的！地铁也不直达～3、配套。目前没有配套，没有配套没有配套，重要的事情说三遍！连售楼部人员自己吃饭都要点外卖送，金地澜霏西案能吃饭的地方也要走十来分钟～ 4、教育。听销售说对口英才小学，什么明年九月招生。可是我连学校的影子地基都没看到，汉阳区教育局网上没查到对口之说，连学校都没查到，是我的搜索引擎比较low嘛？5、环境。样板间看了两次，途径的少量绿化看不出后期园林是么样的。但2块8的物业费应该不会搞得太稀烂移交物业吧。6、物业。2、8物业费真贵，想着后期每月交305块钱物业费、水电气宽带贷款，活下去的勇气都没了。粗糙的看了一下合同，关键点新城物业一级资质，应该不会太差。希望后期的物业服务能让业主满意。7、关于购房的一点经验。没有十全十美的房子，没有占尽便宜的人。如果你能接受它的价格，地段，周边资源（教育，医疗，吧啦吧啦的），有喜欢的户型，就差不多了。其实到哪儿都一样。