光谷坐标九台算是一个比较高档的小区了，现在加推的是别墅，里面的环境还不错，是联排的别墅，景观还比较漂亮。【价格】现在这里的别墅已经卖到了25000一平米啦，但是对于别墅来说还算是比较合理的吧。#【地段】光谷现在发展得不错，东湖高新也跟着发展起来了，这个地段应该是个潜力股，未来应该会升值的。#【出行】交通很方便，门口有很多辆公交车可以选择，到南湖大道大彭村下，或者是关山大道大彭村下，都大概只有三百米的路程就到小区了。#【停车】小区里面都是按照1：1给每个业主配的停车位，所以停车方面不用担心。#【环境】周边的环境挺好的，空气清新，路面开阔，小区的容积率也非常的低，非常适合居住的，没事的时候来度度假也是蛮好的。#【购物】这里离光谷比较近，可以借用光谷的购物资源，那里是吃喝玩乐一站式服务。#【教育】旁边有大学城，大学还比较多，所以周围的小吃店应该蛮多的，还有光谷六小，上学比较方便。#【户型】现在应该算是尾盘了，大概都是两百平左右的别墅，适合有钱人买来度假或者是投资。

这个小区在光谷天地旁边，感觉整个小区的格局很高，面积都是五居室的大户型，价格也不便宜，来说说他的优缺点吧。#【价格】现在是25000左右的价格，均价在光谷算是更贵的了，是尾盘所以卖到了现在肯定是越来越贵，附近的价格有比他低的，但是品质感觉还是这个高些。#【地段】紧邻光谷天地，非常近，吃饭娱乐都很方便，现在这边发展的还不错，价值也提升了，升值空间还是很大的，离软件园也蛮近的，看好这里的地段。#【配套】附近的教育学校不是很多，有名的就是光谷六小，大学有几个，可以享受大学的娱乐配套，附近的大医院比较少，可以说没有，还是要到光谷中心区域去看病，这一点不是很方便。#【交通】公交车比较多，人当然是很多的，只能挤一挤，787.757等车辆都在附近有站点，开车也很方便就是比较堵车，地铁线距离比较远，需要坐公交车，然后又很堵车。#【环境】环境很欣赏，超低的容积率，联排的设计，绿化率很高，在光谷的高房子体验下显得很可爱，车位也很多，不愁没地方停车。#【物业】物业费比较贵，要3.98元一平方，不过别墅区一般维护都比较贵了，属于可以接受的范围。