恒大御园-小区深度测评，你关注的小区长这样-武汉房天下

恒大御园-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑2020-12-16 03:00:19 来源：房天下武汉二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

恒大御园位于江汉区-范湖，小区建于2017年，新小区，楼龄新。绿化率50%，绿化非常好。容积率3.78，总户数540户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.2元/平方米·月，物业费低，减少了生活基本开支。恒大御园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，恒大御园本月份均价23384元/平，环比上月上涨1.69。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

恒大御园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.513公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

恒大御园交通便利，地铁房。临近4条地铁线路，2号线范湖站，3号线范湖站，7号线王家墩北站，10号线王家墩中心站。距3号线范湖站约1036米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 中肯的点评就是缺点是盘子确实小，就三栋，然后周围还有部分拆迁，环境成熟也得时间。但还好有现成的配套。路，总体来说位置离3号线云飞路站很近，只要武商量贩打开路的话。最主要的是隔壁拍出了今年的武汉地王就知道它的升值空间，投资刚需都不错，不过现在想买也买不到了，开盘五个月左右就卖完了，数据说话说明盘子还是可以的。
newhouse1226628288 2016-09-13 发布
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