金湖湾-东西湖区金银湖热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑2020-12-13 03:00:16 来源:房天下武汉二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼武汉房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取东西湖区高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

金湖湾位于东西湖区-金银湖,小区建于2016年,新小区,楼龄新。绿化率35%,绿化较好。容积率4.5,总户数662户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.7元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。金湖湾周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 13084元/平
  • 比上月环比
  • 3.34

根据房天下综合指数评估,金湖湾本月份均价13084元/平,环比上月上涨3.34。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

金湖湾教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.615公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

金湖湾交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,6号线假日广场站。距6号线假日广场站约12296509米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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房子的环境很好,这个也是楼盘的一大卖点。小区是比较小的,前面就是金银湖,然后小区楼下的绿化环境做得特别的漂亮。小区自身的环境据说会有不错。步行5分钟没有什么配套,不过10分钟内,有两个超市,在15分钟之内,会有地铁站跟公交站。这里的学校不怎么样好,教育质量不行。另外,公交也不多,等到明年年底地铁开通了,才会出行方便。

找不到爱情鸟 2015-07-31 发布

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以下是搜房网站长采访金湖湾网友,不代表搜房网观点【楼栋及户型】 4-1901,137平方【折后价格】 7200【购房用途】改变生活,一家三代住【升值潜力】还可以吧【交通与环境】离地铁步行10分钟路程【教育配套】幼儿园要靠旁边楼盘,步行8分钟有个武商量贩,离湿地公园比较近【担心的问题】怕小区物业管理,绿化、毕竟是个小开发商【服务态度】还可以吧【后悔指数】2分,这地方唯一就是可以看湖,武汉找这样地方真的很少【评分】总评得分: 口碑和服务态度得分:8分, 房子质量得分: 9分,交通出行得分: 8分,配套得分: 5分,环境绿化得分:还没开始绿化

武汉小飞碟 2015-07-31 发布

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本文提及小区

  • 金湖湾

    参考均价:13084元/㎡

    东西湖-金银湖

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