韵湖星光北区-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑2020-12-13 03:00:16 来源:房天下武汉二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,武汉口碑楼盘力荐。

小区基本信息

韵湖星光北区位于东湖高新区-民族大道,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率40%,绿化较好。容积率1.5,总户数749户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费2.6元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。韵湖星光北区周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 12867元/平
  • 比上月环比
  • 1.31

根据房天下综合指数评估,韵湖星光北区本月份均价12867元/平,环比上月上涨1.31。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

韵湖星光北区教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.672公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

韵湖星光北区位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

这个楼盘靠近汤逊湖,算是比较偏了,所以价格感觉不是很贵,再三环线附近觉得有一点吵倒是真的。#【价格】不到一万,现在主要卖的loft,得房率比较好,但是是商用的40年产权,感觉水电会比较贵。#【地段】位于汤逊湖北路,华师一附中旁边,现在还属于建设的地块,感觉不是那么成熟,不过光谷发展的很快的,相信还有升值空间。#【配套】学校有枫叶国际学校,属于费用很贵的私立学校,周围的医院基本上很少有大型的,老人看病不方便。买东西购物可以开车去附近的大型超市,也有点远。#【交通】811可以到,然后就是开车方便些。#【环境】小区绿化率很高,郊区空气好,适合老人养老,就是商住容易有人办公,人比较杂,容积率不高,舒适度可以。#【户型】都是loft户型,感觉还可以,买一层送一层。#【物业】丽岛的物业,管理很不错的,商业的楼物业贵了一点点。

初见秋风517 2016-07-09 发布

有用(6)

韵湖星光是中冶南方韵湖首府的另外一期,主要是LOFT,但是说实话,从销售情况来看,卖的真不好,做投资用,应该是没有那么笨的人过来买的,这边公寓产品真心不适合,又没有大型的商业。【满意】较为满意的是赠送面积。【不满意】不满意的物业和停车位收费,小区内部的娱乐休闲设施太少。【物业】说起物业心里就冒火,完全就是拿钱不做事【出行】这边近的公交车就是811了,走到庙山中路上的名湖豪庭那边,要不就是自行车或者电动车,反正车辆比较少【停车】停车费贵的离谱。现在小区已经拉横幅维权了,大家都可以看到的【绿化】小区档绿化一般,小区整体规划差、档次低,建筑不私密不隔音。【购物】日常买菜和购物一般去南湖社区、锦绣龙城。【教育】对口的就是光谷五小,小区内部无幼儿园【质量】房屋质量尚可,隔音效果太差。

soufun-w41829165 2015-06-27 发布

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