【深度评房】世茂云锦樱海园价格/物业/交通/配套测评

房天下 房大筑 2020-05-03 03:23:25 来源:房天下武汉二手房网

[提要]近期,有网友向房大筑咨询世茂云锦樱海园现在入手怎样?周边配套怎么样?有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题?鉴于大家对于世茂云锦樱海园如此关注,房大筑献上此文,与您一起来了解下世茂云锦樱海园的基本情况及其二手房价格走势,看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

世茂云锦樱海园位于洪山区-白沙洲,小区建于2018年,新小区,楼龄新。绿化率30%,绿化较好。容积率3.56,总户数1200户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月,物业费低,减少了生活基本开支。世茂云锦樱海园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 15906元/平
  • 比上月环比
  • 2.91%

根据房天下综合指数评估,世茂云锦樱海园本月份均价15906元/平,环比上月上涨2.91%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

世茂云锦樱海园教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离12314.955公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

世茂云锦樱海园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 22
  • 挂牌指数排名
  • 16

世茂云锦樱海园所属板块为洪山-白沙洲,属于较成熟板块;本小区8月活跃度为38.74,较上月活跃度下降,属于一般活跃小区;本小区在8月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第22名,挂牌指数排名第16名;小区物业评级为物业优质,结合教育情况,该小区的综合评级为4星。

小区级别

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现在白沙洲的楼盘还是非常火爆的,个人原来是觉得白沙洲非常偏远,但是现在去看了一下,新开盘的楼盘很多,人气还比较旺啊。【价格】这个楼盘价格有一定的优势,均价在九千元一平米左右,因为是首次开盘的楼盘,开盘有优惠,认筹的人比较多,应该是认筹了也不一定会有房源。【地段】个人还是觉得地段有点偏远了,但是这个地方现在发展得还不错,而且很多开发商都看中了这里,周围的配套都在逐渐地完善。【出行】交通算是比较方便的,出门有公交车,但是公交车辆不多,可以坐出去之后再换乘。【停车】停车比较方便,现在的新小区都自带大型的地下停车库,据介绍收费不是很贵,一个月两三百吧。【环境】周边的环境有点嘈杂,还有很多的在建工程,周围也有很多小区在装修,有很多外地人,总觉得不是很单纯。【购物】这个地方离烽火路还比较近,那个地方吃喝玩乐都有,可以逛逛,但是周边的配套还是少了点,只有像中百超市的小型商超。【教育】教育资源匮乏,没有看到旁边有什么幼儿园、小学之类的,观察了一下,学校都在几千米以外了,不是很方便。【户型】户型多种多样,有紧凑的两房、实用的小三房、舒适三房都有,选择的余地比较多。

m**2 2016-07-03 发布

有用(20)

谁买谁知道,个中滋味。。

s**7 2017-04-10 发布

有用(1)

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