联泰香域水岸-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房
房天下 房大筑2020-01-24 03:00:20 来源:房天下武汉二手房网
[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,武汉口碑楼盘力荐。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 18425元/平
- 比上月环比
- 0.54
根据房天下综合指数评估,联泰香域水岸本月份均价18425元/平,环比上月上涨0.54。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
联泰香域水岸教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.679公里,距离较近,方便接送小孩。
地铁交通
小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>
现在楼盘都是猛涨啊,青山的楼盘一向都不是卖的很好,因为在大家的心目中青山就是工业区,污染比较严重,而且青山的人都比较宅,所以青山的商圈不景气。就这样连青山的楼盘都已经买不起了。【价格】这里的均价竟然高达一万三一平米,不是一般的贵,一百平左右的房子都得一百五十万。#【地段】地段在临江大道和建设四路的交汇处,其实这个位置还是可以的,可能是因为我住在附近的原因,我觉得不是很偏。#【出行】交通还是很方便的,可能就是从门口到车站还有千把米左右的距离,车站的车还是很多的,去哪都比较方便,旁边有地铁五号线,可能离地铁站远了点,但是还是可以用这个配套的。#【停车】停车方便,小区的停车位超过了1:1,车位比较宽裕。#【环境】楼盘就在和平公园旁边,周边的环境还是不错的,青山也就属和平公园不错了,没事的时候可以带小朋友去玩一下,里面有很多小孩玩的地方。#【购物】这里离青山商场比较近,但是现在的年轻人都不怎么逛原来的青山商场了,现在有众园,可以逛那里,很大,吃喝玩乐一站式服务,什么都有,而且交通方便,比较近,几站路的距离吧。#【教育】周边的教育资料还可以,由武钢三中,武汉市第49中,都是省重点学校,好好学习可以考上这些重点中学。#【户型】户型的种类还是蛮多的,从两居室到三居室都有,现在还有130多平和150多平的大户型,选择还是蛮多种多样的。
menglifei62 2016-07-15 发布有用(15)
看评论很多都是托和黑,个人发表一下自认为比较公正的点评:优点:1)位于滨江商务区,青山重心集中在这不到全区十分之一面积的滨江商务区,且离区政府较近;2)位于海绵城市示范区,集中供暖示范区;3)紧邻临江大道一级城市景观大道;4)紧邻长江江滩、青山公园;5)楼盘有一定规模,太小配套都不全,太大就有点杂了,25万方-50万方左右的楼盘比较容易做出品质来,商业配套在10万方是必须的,这点临江大道上的奥山世纪城、大华滨江、联泰、江錦湾等都做到了,当然,这也是青山区政府的硬性规定。缺点:1)离地铁站实在太远了,严格地说,不算什么地铁房,离站点近都有1500米以上;2)离开大点的公交站亭也很远,离开和平大道建设三路、八大家站点都有1500米左右。3)不是学区房,对口学校不好;4)周边待建设任务较重,并且对面50米左右是烂尾楼。5)火车在楼下跑,几乎可以称得上是建在火车轨道上的小区。。。。。。6)楼盘去化率不高,恒大、印力中心等的去化率远高于这边。7)目前没任何商业,去众圆步行的话可能会累点,有时火车来了还会封路一段时间。
潇湘二水 2016-06-24 发布有用(54)
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