涂瑞林：二套房首付政策调整不影响房价

21世纪不动产总经理涂瑞林

本次武汉房交会上，21世纪不动产阵容浩大，前来展位的购房资讯者也是络绎不绝,人头攒动,热闹非凡。现场各位经纪人也是大显身手,纷纷拿出看家本领吸引前来看房观展的人群。21世纪不动产从5万多套房源中精选出2600多套房源参展。21世纪不动产总经理涂瑞林表示，这次房展还应主办方要求，特精选小户型房源满足自住需求购房者，总房价在50-80万。

涂瑞林谈到，国家鼓励自住型购房，对房地产的调控主要表现在房贷和税收政策两方面，近日国家对二套房的首付比例调整，二套房贷款首付款从原来不低于40%调整为不得低于50%,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上贷款首付款比例不得低于30％，这一政策短期内可能会可能会加大购房者观望气氛，对经济有一定影响，但二手房的价格不会出现太大的价格波动。房贷政策加紧调控力度，实行差别调控的措施有助于抑制过度的房产投机、投资，对自住型首套房购买影响不是太大。