该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于49%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率36%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄9年，比91%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  20.7

该房源所在楼栋共有22层，该房源位于楼，户共用个电梯，属于（梯户比=户/梯，梯户比越低则出行时间越有保证，居住环境更加安静，但公摊面积也越大）。

周边2km（直线距离）内共有 7个地铁站:铁机路,岳家嘴等; 80个公交站:铁机路沙湖大道,沙湖大道杨园南路等;

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  80

  7
• 该区域
  74

  6

周边3km范围内共有 85个幼儿园:旺斯达国际幼儿园,武汉市洪山区东沙花园晶晶国际幼儿园等; 16个小学:洪山区梨园小学,武汉市洪山区未来实验外国语学校美林校区等; 13个中学:武汉市梨园中学,武汉市东湖实验学校等;

该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  85

  16

  13
• 该区域
  91

  16

  13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 7个医院

该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  8

周边3km（直线距离）内共有 20个购物中心:金禾中心商场,百尚酥铺(东湖景园店)等。 731个超市:友邻便利店(东沙花园店),百植美好生活加(蓝晶绿洲店)等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  20

  731
• 该区域
  24

  770

周边3km（直线距离）内共有 100个公园:武汉东亭,武汉擎天柱等。

该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  100
• 该区域
  67