武汉楼市未现调控加码

近日，江浙等多地相继收紧公积金贷款政策后，虽然本地部分开发商要求客户签约后，当天向银行提交贷款申请，以免夜长梦多，但江城楼市暂时未现政策变化。

武汉政策暂无变化

日前，外地多个城市下调公积金贷款额度，昨日又传出银行对二套房贷款将执行首付七成的新政，引发楼市调控加码的猜测。昨日，记者咨询武汉多家银行获悉，目前商贷政策并无变化——首套房首付三成，二套房首付六成，利率上浮10%。同时，昨日武汉公积金中心人士也介绍，短期内公积金贷款不会变化，额度也不会调 整，今年仍将按照“应贷尽贷”操作，尤其是首次置业，只要申请者符合条件，都会发放。

据数据显示，今年1月武汉共有6046户家庭获得公积金贷款，单月发放21.05亿元，同比分别增长222%和259%。

本地楼市有所触动

虽然楼市未现调控加码的消息，但武汉楼市，尤其是部分楼盘从今年1月中旬后，就再未获批新的贷款。

据武汉一家开发商营销总监表示，从1月7日后，银行便再未给其客户放过房贷。部分业内人士解释，这可能与银行尚未进入正常工作节奏有关，过段时间应该可以恢复 正常。“现在担忧的是，调控加码会在范围铺开，所以现在只要签约，我们马上就跟银行接触，以免夜长梦多。”前述开发商人士表示。

三月正是敏感时期

“去年武汉整体房价相比前年出现下降，这也是武汉6年来首度下降。”武汉市房管局人士表示，在成交量保持高位的同时，价格相对下降，武汉楼市整体保持健康。

但如果国内一线城市近期房价上涨太快，引导新调控政策出台，可能导致“外地楼市感冒，武汉跟着吃药”的尴尬。

21世纪不动产（武汉）金融部相关负责人认为，每年3月都是房地产市场政策出台的敏感期，未来调控方向如何变化，届时会更为清晰，“至少目前贷款仍跟以往一样。”

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