武汉房产经纪人的卖房经历之发现之前白做工了(九)

恍恍惚惚地睡了一夜，很早就来到了店里，与店长大致商议了一下应对方式，尽量与其沟通协商，希望不要让事情再往坏的方向发展．不久，就看到房东二人双双走进了店门，没想到他们成了我店里今天上门的批客户，呵呵呵～～～

房东仍旧用他那我已经熟悉的盛气凌人的眼神看了我一眼，就是屁股坐到了椅子上，一坐下来就直接切入了正题，询问我们最终的协商结果，当然，此时我们的态度已经很明确了．对于此事的处理，我认为不管是任何一家中介公司都不会选择处理这种纠纷，只是我们考虑到要保证买房客户的利益，所以才决定退让一步，答应借资给他，但是受到本系统的运营模式限制，我们现在能够做到的只能这样了．

没想到房东一听到我们的回答，脸色即刻就变了，表示如果是这样的话，他将单方面提出解除合同，终止此交易．对于房东的此决定，已在我意料之中了．于是我向其表示，这个完全可以接受，要解除合同必须将此次交易完全还原成原始状态，首先我们将撤消银行贷款的手续，将相关资料退还给买方客户，然后房东必须在合同解除之前，将买房客户为其垫付的三十万元还贷的款项退还给买方，然后才能退单，而且我们将追究其的违约责任及相应的赔偿，包括办理手续过程中已产生的费用全部由违约方负责支付．我一气将这些手续全部介绍清楚后，喝了口水，等着房东反应，只见房东用迷惑不解的表情望着我笑了笑说：＂你真是喜欢开玩笑，我要是有三十万退给买方的话，那我何必为了这几万块钱跟你们磨几天咧～～！！！再说当时还银行的贷款的时候，是在你们的陪同下一起去办理的，你们既然有能力把钱还进去，那你再把钱给我拿出来咧～～！！！＂

晕～～！！差点晕倒的我简直是哭笑不得，看来当时我次跟他介绍操作流程的时候，他真的是一点都没有听进去啊，真是失败～！！！看来前期我所作的所有工作都是白费了，现在跟他说道理已经是不太可能了，只能拿着合同一条条的向其分析．但是对于我们的解释与介绍，在房东眼里看来简直就是燥音，根本就我们自己找的借口，不屑一顾～～在房东的高音嗓门下，我们根本就插不上话，一句话还没说完就被他的声音淹没了，现在我明白了，原来做我们这一行的，还必须有一个很大的肺活量，以前怎么没想到呢？我记得以前老师说过＂有理不在声高＂的吧，怎么不是这个回事呢？？？？？