楼市或掀新一轮调控 商圈复式单价3899抢先卖

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本轮的楼市调控已实施两年半多，中央房地产市场调控取得了一定的成效。随着楼市成交逐步回暖，部分城市新建商品住宅价格出现环比上涨苗头，部分购房者开始担心房价反弹。地方政府早已经按捺不住放松中央调控的冲动之心，即使中央果断叫停小部分调控微调城市，却难遏制调控放松预期的猜测。

2012年7月24日上午，国务院办公厅发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查，包括住房限购措施、土地供应、差别化信贷政策执行等是督查重点。毫无疑问，将引发中央新一轮楼市调控政策猜想。这是截止到2012年7月24日，中央层面对楼市调控的第三十一次表态，释放出调控不动摇，稳定楼市预期的明确信号。

那么在楼市出现新一轮调控政策前，快快出手抢购市场上超优质的房源吧，本期房天下武汉二手房小编搜罗了商圈附近的超划算复式楼，单价3899起，买一层送一层，还有送60万装修的。

1、楼盘名称：南湖沁康园(武昌南湖花园城)

推荐理由：中商平价旁，经典小复式，两证齐全，非毛坯，花了差不多10万，两房两厅，南北通透，楼下35平，楼上32平。

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【南湖沁康园】

总价：40万(6154元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：2室1厅1厨1卫

建筑面积：65㎡ 

2、楼盘名称：金桥港湾花园二期( 汉阳 鹦鹉大道 )

http://esf.wuhan.soufun.com/chushou/3_9743509.htm

http://esf.wuhan.soufun.com/house-a0493/

http://esf.wuhan.soufun.com/house-a0493-b01537/

推荐理由：位于鹦鹉大道杨泗庙站，未来地铁6号线沿线，实用面积超100平米。

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【金桥港湾花园二期】

总价：60万(8220元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：2室2厅1厨1卫

建筑面积：73㎡ 

3、楼盘名称：惠安新苑(洪山光谷)

推荐理由：光谷中心，非毛坯复式楼，两证齐全，房产证上面积是98个平米，楼上大概使用面积有50多个平米，是正规的4房3厅2卫的户型，户型南北通透，板式房分摊小，处于雄楚大道908号，金地中心城的隔壁。

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【惠安新苑】

总价：72.99万(7448元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：4室2厅1厨2卫

建筑面积：98㎡ 

4、楼盘名称：松涛苑(武昌南湖花园城)

推荐理由：送阳台，两证满五年,后期税费低，室内中等装修，复式楼，带家具家电。

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【松涛苑】

总价：82万(6407元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：4室2厅1厨2卫

建筑面积：128㎡ 

5、楼盘名称：香格里居(沌口体育中心)

推荐理由：一梯两户，南北通透，公摊小，得房率高，此房证上面积218平米，可使用面积近300平米，还22平米的独立车库，两证已办。

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【香格里居】

总价：85万(3899元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：4室2厅1厨3卫

建筑面积：218㎡ 

6、楼盘名称：东立国际(江岸二七百步亭)

推荐理由：东立国际90平方复式楼，可利用面积达140平方，非毛坯，有两证。

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【东立国际】

总价：125万(13889元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：4室2厅1厨2卫

建筑面积：90㎡ 

7、楼盘名称：狮龙花苑(洪山街道口)

推荐理由：真复式，豪华装修，证满五年，花园式小洋房，湖景房

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【狮龙花苑】

总价：126万(5479元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：3室3厅2厨4卫

建筑面积：230㎡

8、楼盘名称：南湖成功花园(武昌南湖花园城)

推荐理由：房子3层复试，建筑面积182，实际使用面积220平。60万精致装修，家电齐全，两证无税。

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【南湖成功花园】

总价：128万(7033元/㎡) >>>这房值吗？查阅专业评估报告

户型：5室2厅1厨2卫

建筑面积：182㎡