房天下> 正文

武汉二手房交易税费一览表

————2011年11月29日更新

房天下武汉二手房网  2011-11-29 10:38:00  来源:房天下综合整理
[提要]很多人买了二手房却仍不知道所需支付的税费是如何计算的,今天小编给大家整理了最新武汉二手房交易税费概况,整理成表,看一看,买房不吃亏。

很多人买了二手房却仍不知道所需支付的税费是如何计算的,今天小编给大家整理了武汉二手房交易税费,整理成表,看一看,买房不吃亏。

武汉二手房交易税费一览表
出售方项目普通住宅非普通住宅
印花税评估价*0.05%(暂免征收)
交易手续费2.5元/平方米*建筑面积5.5元/平方米*建筑面积
营业税满五年:免征满五年:差价×5.8%
未满五年:评估价格×5.8%未满五年:差价×5.8%
土地增值税免征暂免征收
个人所得税评估价格×1%或利润×20%评估价格×2%或利润×20%
房产证满五年且是住宅免征
购买方契税非住宅 评估价×1.5%评估价*3%
个人首次购买 面积≤90㎡  评估价×1%(别墅类住房除外)
印花税评估价*0.05%
交易手续费2.5元/平方米*建筑面积(个人首次购买 面积≤90㎡ 减半征收)5.5元/平方米*建筑面积
交易登记费118/550元/件

(本表仅供参考,实际以相关部门规定为准)

同时满足以下三个条件的视为普通住房:

1、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下。

2、住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上。

3、别墅类(含联体)商品住房除外,售价在5700元/平方米以下且单套销售总价在80万元以下。

低价房源】【租房便利店】【公交租房】【小鱼走店】【业主委托】【房产评估】【论坛

责任编辑/xuwei.whesf
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

微信扫码打开

房天下小程序