房价开始松动 开发商囊中越加羞涩

据中央电视台报道：眼下，多地楼市价格出现松动，开发商的日子似乎是一天比一天难过。尤其是到年底，很多开发商都有大笔要支付的建筑和材料费用，由于实在拿不出钱，大连一些开发商甚至开始用房产抵债。

王先生是大连一家建筑公司老板，目前揽在手中的楼盘建设项目有五个，而前期公司垫付的各项费用已经超过了3000万元。在正常情况下，每个季度开发商都应该结算一次费用，可眼下都已经11月了，开发商却一次钱也没给过。在他再三催促下，开发商终于在几天前提出了一个结算办法：用房子抵债。

王先生仍在犹豫要不要接受开发商抵债的房子，对于开发商来说，以房抵债是迫不得已。分析认为，一直以来房产商在面临资金压力的时候，宁可借钱也不会用房子抵债，因为在他们眼里，房产始终是看涨的，如今用房抵债，说明他们已经找不到任何借钱的渠道了。

记者还了解到，除了以房抵债，不少开发商还通过增加工程审批流程、延长审批时间的方法拖延时间，业内人士分析，目前还不是开发商工程款和材料款的偿付高峰期，如果开发商的资金状况一个月后仍得不到缓解，以房抵债的现象可能会越来越多。

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