“劝离婚”竟成卖房新手段？

房天下武汉二手房网 2011-09-23 09:26:00 来源：荆楚网-楚天都市报

[提要]售楼人员劝购房者以假离婚方式来降低二套房的首付款，这样的事情还真不少。近日，常有购房者反映遇到类似情况。

有售楼人员劝购房者以假离婚方式来降低二套房的首付款，这样的事情还真不少。近日，常有购房者反映遇到类似情况。

21日，新洲的徐先生介绍，他原本有一栋私房，已被拆迁，但还建房还未建成，他打算在阳逻某楼盘先买一套房子。徐先生询问售楼员，自己是否属于限购之列，能否顺利办到银行贷款，对方满口保证说，能办下贷款，不会有任何问题。于是，今年7月，徐先生签下购房合同，支付了11万元的首付款。

没过多久，售楼员称，徐先生的私房虽被拆迁，但产权并未注销，因此，徐先生不符合首套房的购房政策，无法从银行贷款。而按照合同，要退购房子徐先生必须交纳20%的违约金。这一变故，让徐先生进退两难。此时，售楼员支招说，徐先生可来个假离婚，把新房登记在妻子名下，房子到手后复婚就行了。

对此，湖北今天律师事务所王万雄律师认为，对于购房这种大事，购房者事前应仔细了解相关政策，慎重签署购房合同；另一方面，售楼部也负有告知消费者相关政策的义务。借假离婚来购房，购房者要冒很大风险，万一弄巧成拙，损失更大，因此绝不可取。王律师建议徐先生收集相关证据，向工商和房管部门投诉。

责任编辑/xuwei.whesf

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