【房天下12周年】张葵：祝愿房天下书写房产互联媒体新篇章！

2011年7月1日，在中国共产党建党90周年之际，房天下也在这一天迎来12岁生日。1999年，房天下横空出世，历经12年的发展积淀，房天下一举成为全球房地产家居门户。房天下12典在互动，走进客户，了解客户，一起见证和分享房天下与客户的共赢与成长。

顺驰置业武汉公司总经理张葵

顺驰置业武汉公司总经理张葵为“房天下12周年”献上祝福，“引领房产信息十二春秋，建筑百姓安居乐业工程。祝愿房天下成功书写房产互联媒体新篇章！

采访中，张葵分析武汉二手房市场的情形。限购、限贷影响主要分为2个方面，一方面市场上大部分投资客被拒之门外，另一方面市场上的刚性需求在调控时心理发生了巨大的变化，大部分选择持币观望。椐统计，限购、限贷政策导致二手房市场的购房客户下滑了20%左右。

当购房客户的心理预期受影响的时候，大部分二手房房东均出现惜售心理，于是很多房源由出售房源变成了租赁房源。在2008年调控年时期公司投入大量的人力物力投入到租赁业务中，让武汉顺驰在这个市场中存活了下来。面对今年的形势，武汉公司快速调整业务结构，使得武汉公司的业绩稳中有升。

张葵认为，受商品房价影响，预计下半年二手房价格应稳中略涨。另外首次置业的钢性需求占比逐渐扩大，这部分需求必将得以释放，所以预计在未来几个月内，二手房市场将逐步回暖。

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