价格平缓下行 武汉二手房挂牌价再度下跌1.52%

楼市综述

2011年6月6日-2011年6月12日，武汉二手住宅挂牌均价在上周出现微幅上涨后又呈现下跌趋势。本周武汉二手住宅挂牌均价8203元/平方米，环比下跌1.52%，在上周微幅上涨之后又开始出现下跌迹象。从市场情况来看，短期内二手房买卖双方依然处于僵持状态，二手房挂牌均价的不断下行，与信贷政策收紧有着紧密的联系，今年以来，由于信贷政策收紧，本地多家银行的房贷门槛均有所提高，房贷申请未获批现象越来越多，部分银行对二手房甚至直接停贷，利率也是水涨船高，购房需求收到了很大的限制，这也直接造成了二手住宅挂牌均价的下行。同时，一些二手房意向置业人士也表示，当前不着急出手，价格才刚开始调整，或许还会有更大幅度的降价，他们目前习惯拿同一区域的次新房与新房比较，如果次新房的价格与新房相比有较大优势，则愿意出手。

二手住宅挂牌均价

2011年6月6日-2011年6月12日，武汉二手住宅挂牌均价8203元/平方米，环比下跌1.52%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

往期回顾

武汉二手房挂牌价止跌反弹 买卖双方市场僵持加剧

主城区房价涨跌稳定 武汉二手房挂牌价下跌0.37%

江城银行房贷收紧 二手住宅挂牌均价持续下行

5月武汉二手房市场持续抛售 致挂牌均价下跌1.26%

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本周各区域二手住宅挂牌均价中有两大主城区挂牌均价出现下跌，江岸区下跌幅度，环比下跌4.18%，如澳门银座二期和百步亭花园百合苑等楼盘，其次是武昌区，环比下跌0.76%，如2008新长江广场、99号公寓和安逸新居等楼盘。青山区、江汉区、硚口区、洪山区和汉阳区这五大主城区均有所上涨，环比分别上涨4.25%、3.47%、1.31%、0.52%和0.17%。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

热门商圈和楼盘

根据房天下二手房数据监控中心数据显示，本周网友关注的楼盘有万科城市花园、保利花园、保利心语、当代国际花园、水岸星城、锦绣龙城、巴黎豪庭、金地格林小城。

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本周推荐楼盘水岸星城和巴黎豪庭。

水岸星城位于美丽的江城武汉，武昌长江之滨。水岸星城总建筑面积达68万平米,是武汉内环线内临湖的大规模社区。,水岸星城秀外慧中，集交通便利、配套完善、一江两湖景观、规模社区和公司品牌等各种先后天优势于一身，丽质天成，不可多得，堪称武汉滨湖高端住宅典范，

专为注重生活品质的社会精英人士所打造的优越家园。水岸星城涵盖TOWNHOUSE、叠加别墅、花园洋房、高层住宅等多种建筑形态，并赋予不同建筑形态以鲜明的性格，注重细节，用材考究，精工锻造。

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