比评估价低64万！武汉洪山中建福地星城121.3平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以256万元起拍，刷新近期武汉法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【中建福地星城】| 中建·福地星城二期11栋2单元16层4号房，建面121.3㎡，起拍价256万，市场价320万，直降64万，21076.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：13.00万元，增价幅度：2000.0元。拍卖时间：2024年03月21日10时至2024年03月22日10时止。

本次拍卖的这套房子位于武汉-洪山-南湖-中建福地星城，目前中建福地星城二手房参考房价为23418元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有40个公交站：文荟街崇文路,珞狮路幸福村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：洪山区福地星城幼儿园,理想家华宇幼儿园等;23个小学：武汉市洪山区珞狮路小学,洪山区第一小学书城路分校等;13个中学：洪山区高级中学初中部(书城路中学),洪山书城路中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有9个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有34个商场：百洋购物中心(升升学生公寓店),狮城汇等;897个超市：东玲便利店,顺顺超市(崇文路)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有69个公园：文化广场,洪福公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。