银行贷款必须要3个月的工资流水证明 工资总明细可作佐证

银行贷款必须要3个月的工资流水证明，可单位发工资只发现金，没有银行卡流水。11月1日，市民“快乐小猪”向本报反映，房贷办了4个多月都没批下来，到底应该怎么办?

以前，到银行办理房贷仅凭单位一纸收入证明即可。记者昨走访发现，眼下，房贷门槛确实提高了。绝大多数银行要求再提供3个月或半年的工资流水，以证明收入确实有这么多，还款有保障。“连银行工资卡都没有，说明单位不太正规。”招行一位个贷经理透露，该行要求必须有3个月或半年的银行卡流水，否则一般不予办理房贷。单位好、收入稳定的只须提供3个月的，其它的则须6个月。如果没有工资流水，至少也要提供名下其它银行卡的流水。

工行表示，如果发现收入证明与职业明显不符，也会要求出具工资流水。兴业、光大多家银行则表示，贷款需要工资流水，或者请单位人事部门出具平时发放半年以上的工资总明细表并盖章，作为收入佐证。

一些银行人士透露，今年初，银监会发布《个人贷款管理暂行办法》，明确规定要求提供工资流水。银行这样做，也是为了降低风险。

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