华侨城墅区-刚需如何置业?多维度剖析 足不出户挑选品质好房

房天下 房大筑 2020-12-20 03:00:10 来源:房天下武汉二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里?对于刚需购房者来说,买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘,口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心?多维度精选小区测评,武汉口碑楼盘力荐。

小区基本信息

华侨城墅区位于武昌区-东湖东亭,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率36%,绿化较好。容积率1.7,总户数916户,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费3.8元/平方米·月,物业费低,减少了生活基本开支。华侨城墅区周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 72317元/平
  • 比上月环比
  • 2.38%

根据房天下综合指数评估,华侨城墅区本月份均价72317元/平,环比上月上涨2.38%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

华侨城墅区教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.324公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

华侨城墅区交通便利,地铁房。临近1条地铁线路,4号线铁机路站,罗家港站。距4号线铁机路站,罗家港站约12315159米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 4
  • 挂牌指数排名
  • 27

华侨城墅区所属板块为武昌-东湖东亭,属于较成熟板块;本小区8月活跃度为53.51,较上月活跃度上升,属于活跃小区;本小区在8月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第4名,挂牌指数排名第27名;小区物业评级为物业优质,结合教育情况,该小区的综合评级为5星。

小区级别

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

这个别墅我觉得是比较有升值潜力的,旁边就能看到东湖,还有一个生态公园,风景很好!从价格方面来看,对于别墅来说这个价格算是比较合理的,能够买得起别墅的人应该能够接受这个价格。从地段方面来看,原来这里就是一片荒芜,近几年发展得还不错。从周边配套方面来看,还是有待大大提高的,周边还是略显荒凉,不过这里才刚刚开始发展,以后估计会更加完善。从交通方面来看,这里现在方便多了,周边还在修建地铁,开车也非常方便,离市中心不算太远。从周边环境来看,周边的环境是相当不错的,风景优美,空气清新,还能看到东湖,还有生态艺术公园,住在这里的舒适度应该还蛮高的。总的来说,这个楼盘还是不错的,以后应该会发展得越来越好。

m**2 2016-02-06 发布

有用(7)

这里离武钢石化太近了,空气污染严重,这价格不合算。

s**0 2017-04-06 发布

有用(1)

有用(0)

没用(0)

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