建行全面停放三套房贷 楼市调控风向不变

中国住房贷款大银行中国建设银行董事长郭树清23日透露，建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的措施。上半年房地产贷款全面下降，同期房地产业新增贷款不到200亿元。

对于中国建设银行的这一举动，很快在各地都得到验证。连线中国建设银行武汉分行，该行表示已经收到总行的政策，不再接受第三套房贷的申请。

从4月17日新政出台以来，对于房贷的控制是本轮新政调控楼市的一个重要手段。从对二套房贷的设定，对二套房的界定，以及对三套及三套以上房贷的规定，都可看出，房贷策略主要是为了阻击投机购房人群，减少房产的投资泡沫，从而疏导楼市销量的下降，最终能遏制上涨过快的房价势头。

关于房贷规定的新政颁发以来，银行执行的情况一直差强人意，各地银行在执行力度上表现不一，特别是内地城市，地方版的楼市调控细则出台滞后，银行房贷的执行上力度也不够。甚至有个别项目与部分银行合作后，仍能在房贷上做到较为宽松。

随之新政百日，有人曝出“宁沪杭三地第三套房贷松绑”。消息一出，大家纷纷猜测楼市调控走向，并引发地产股阶段反弹。260家金融机构，发现六成银行放行三套房贷。这种明紧暗松的银行房贷执行力度，似乎也让楼市调控百日后，房价的下降幅度并不让购房者满意。

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