惠园大公馆-江岸区黄埔惠济热门楼盘多维度测评

房天下 房大筑 2020-07-01 03:00:26 来源:房天下武汉二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼武汉房产市场,特价房、特惠房等活动,均让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,房大筑根据搜索热度,特意选取江岸区高关注度的楼盘,从多个维度进行深度剖析,供大家买房置业作参考!

小区基本信息

惠园大公馆位于江岸区-黄埔惠济,小区建于2001年,老小区,楼龄较老。绿化率35%,绿化较好。容积率12.09,总户数152户,人口密度较大,居住环境较为密集。小区物业费1.9元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。惠园大公馆周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 23177元/平
  • 比上月环比
  • 0%

根据房天下综合指数评估,惠园大公馆本月份均价23177元/平,环比上月上涨0%。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

惠园大公馆周边学校有江岸区长春街小学等,教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离2.118公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

惠园大公馆交通便利,地铁房。临近2条地铁线路,3号线惠济二路站,6号线香港路站。距3号线惠济二路站约243米。交通干线发达,方便快捷。周边配套齐全,大小商场多种选择。

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小区评级

  • 搜索指数排名
  • 95
  • 挂牌指数排名
  • 156

惠园大公馆所属板块为江岸-黄埔惠济,属于成熟板块;本小区4月活跃度为11.87,较上月活跃度下降,属于不活跃小区;本小区在4月份,在亦庄商圈,搜索指数排名第95名,挂牌指数排名第156名;小区物业评级为物业一般,结合教育情况,该小区的综合评级为4星。

小区级别

小区点评 我要点评|更多二手房小区点评>

户型不好是硬伤,面积大,单价起不来

c**3 2018-09-03 发布

有用(0)

小区属于江岸区区域,周边的生活配套比较便利。板楼的户型使用率相对较高,公摊较少。

喵**咔 2018-01-26 发布

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