房贷新政后,武汉二手房市买卖双方抛售对峙观望,成交持续走低。有业者表示,新政对二手房市场影响有限,短期观望潮积压的需求,可能导致四季度出现交易回暖的现象。
世纪宏图不动产副总经理张楚培认为,供需对峙的现状可能维持半年左右,期间武汉二手房价不会有很大波动。“到四季度,市场会慢慢回归理性,二手房量价可能出现回暖,不过出现爆发性增长的可能性不大。”
华明达房产董事长叶正明则表示,本次楼市调控与2008年并不完全相同,更针对投机炒房等问题,对二手房市场的影响有限。目前市场反应过于强烈,有些盲目恐慌。“需求积压很可能造成消费集中爆发,又会把房价抬高。”
21世纪不动产武汉区域经理周祖伦分析,“与商品房不同,二手房涨价降价难,市场不好房东们可以不卖。”
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华明达房产董事长叶正明则表示,本次楼市调控与2008年并不完全相同,更针对投机炒房等问题,对二手房市场的影响有限。目前市场反应过于强烈,有些盲目恐慌。“需求积压很可能造成消费集中爆发,又会把房价抬高。”
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