武汉银行陆续执行新政 三套房利率1.1-1.2倍

5月4日起，光大银行、汉口银行已分别执行首付5.5至6成,利率1.1至1.2倍的新政。同样,这些银行对贵宾客户也可“通融”。

今后,市民若想买第三套房,要掏更多的首付和利息了。记者昨了解到,武汉多家银行已陆续执行三套房房贷新政,要求首付至少5成以上,利率1.1至1.2倍。

中信银行(601998,股吧)武汉分行昨透露,该行已正式接到总行通知,三套及以上住房的贷款利率执行基准利率的1.2倍或更高,首付至少5成,约两周内细则将转发至各网点。不过,该行个贷部门负责人表示,该行白金卡客户以及综合贡献度较大的客户,政策可以放宽。

不过,多家银行表示,武汉不属于房价上涨过快地区,此前虽暂停审批三套房房贷,但不会停止三套房房贷。“当时停止审批是因为新政策不断出台,只好等待细则出来后再决定”。

三套房是否会“认房不认贷”？江城银行界人士透露,这一说法并非银监会正式文件。目前,江城银行仍执行以是否到银行贷款为认定标准。也就是说,若首套房没有向银行贷款,再贷款买房仍将视为首套,依此类推。

业内人士透露,因为武汉不在重点调控范围之内,与京城等地叫停三套房房贷不同,江城三套房房贷政策相对“温和”,甚至会成为吸引贵宾客户的手段之一。

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