武汉楼市经过金三银四的走俏时期,房价在5月份已经明显增幅渐缓,武汉四月分挂牌均价在16569元/平米,而5月挂牌均价17033元/平米,涨幅缓慢。
在武汉15个区县中,5月均出现小幅上涨,江岸、武昌等中心区域均价破两万;汉阳,青山,作为主城区县,挂牌均价在一万五上下,属于低价区域,黄陂区成为武汉5个远成区,因为地铁2号线延长线的开通,挂牌均价率先突破九千。
土拍市场以远城区为主:
在5月,楼市降温,但土拍市场未必。整个5月,一共7场土拍交易,其中,60%集中在远城区,如蔡甸,盘龙城区域,仅一起在武昌主城区域,楼面均价达7037元/平米。
热搜盘龙城蔡甸上榜
盘龙城和蔡甸首次登上购房者热搜前十,成为武汉5个远程区域的香饽饽。至于盘龙城和蔡甸上榜,一方面对外地户口的限购,只能选择不限购区域,另一个方面则是因为盘龙城和蔡甸地铁交通的发展,区域的规划而备受刚需客的青睐。另一个主城区域白沙洲商圈也是首次登上榜单,主要是商圈均价较低。
两居成主力刚需
在网友热搜的户型占比中,37%的网友选择两居室,而三居的仅仅占比12%。
以上是5月实时数据整理而成。
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在武汉15个区县中,5月均出现小幅上涨,江岸、武昌等中心区域均价破两万;汉阳,青山,作为主城区县,挂牌均价在一万五上下,属于低价区域,黄陂区成为武汉5个远成区,因为地铁2号线延长线的开通,挂牌均价率先突破九千。
土拍市场以远城区为主:
在5月,楼市降温,但土拍市场未必。整个5月,一共7场土拍交易,其中,60%集中在远城区,如蔡甸,盘龙城区域,仅一起在武昌主城区域,楼面均价达7037元/平米。
热搜盘龙城蔡甸上榜
盘龙城和蔡甸首次登上购房者热搜前十,成为武汉5个远程区域的香饽饽。至于盘龙城和蔡甸上榜,一方面对外地户口的限购,只能选择不限购区域,另一个方面则是因为盘龙城和蔡甸地铁交通的发展,区域的规划而备受刚需客的青睐。另一个主城区域白沙洲商圈也是首次登上榜单,主要是商圈均价较低。
两居成主力刚需
在网友热搜的户型占比中,37%的网友选择两居室,而三居的仅仅占比12%。
以上是5月实时数据整理而成。