新澳阳光城小区位于大汉口金银湖马池路特5号，占地约10万方。该项目由武汉新澳房地产开发有限公司开发建设，建筑面积约13万方，拥有多层、小高层和洋房。整个小区绿化面积大，配有幼儿园等配套，户型完善，是非常不错的纯居住社区。
本次实测的新澳阳光城位于东西湖区金银湖区域，小区南门出来两百米左右就是武汉轻工大学金银湖校区，东边过马池桥就是永旺梦乐城金银潭店，还有地铁2号线金银潭站，小区依地势整体规划，由南北、东西两大景观轴线将整 个社区划分为东西两大组团，周边配套虽说不是很完善，但依赖于金银湖区域优良的空气环境，还有大学校园相关配套的完善，使得新澳阳光城在整个金银湖区域又有不一样的优势，那么经过房天下实测之后，哪些方面又是值得我们了解的呢？
1、金银湖湖畔，绿化率高，小区环境优美，空气好，居住舒适；2、小区内部自带幼儿园，附近还有马池小学，上学方便省事；3、小区封闭式管理，进出小区单元楼区域需要门禁，安全系数高；4、小区隔壁就是武汉轻工大学金银湖校区，可以共享相关配套；5、小区物业费低，物业服务水平还行，小区户型不错，公摊小。
1、交通不便利，经过小区的公交车相对较少，出行不方便；2、小区在三环外，周边外部配套不是很完善，特别像医院资源等；3、小区小区内部绿化有点人为损害，可能是建筑年代远了点；4、三环外，又是东西湖，离吴家山较远，周边优质教育资源少。5、小区北侧有一个汉西污水处理厂，环境有些影响。
一：基本信息
新澳阳光城是以多层洋房为主、电梯小高层为辅，容会所、商业街、网球场、游泳池等多种配套为一体的大型纯居住社区。户型面积以80平米两房、110平米三房为主力，小区地址位于东西湖区金银湖，竣工时间2006年，占地面积97382.00平方米，拥有70年，绿化率达40%，由武汉新澳房地产开发有限公司负责开发的小区。
二：周边环境
虽说小区地处金银湖区域，但整个小区在地理位置上来说，离常青花园区域近，但如果要去常青花园的话，需要经过马池桥才能通过，而且就这么一个出入口，这个马池桥限高限重，上班早高峰期容易堵车，另外在小区的东边有机场高速公路，还有一个城市明渠，夏天的时候，气味比较难闻，还有高压线压阵，周围环境应该来说，不是很理想。
除了上面所说的，小区周围有高压线经过之外，其实还有一个主要的需要注意的是小区北侧有一个汉西污水处理厂，这个应该来说是很多准备在这里买房的人都很在乎的一个问题，毕竟有这么一个污水处理厂，对环境和心理都有影响。
三：小区环境
在经过武汉轻工大学金银湖校区和丽水佳园小区，步行大概2，300米就到了小区大门，小区大门需要刷门禁才能进入的，但由于小区内部有个幼儿园，很多隔壁小区的家长朋友会来拜访，所以管理还不是很严，无需登记就可以进入到小区内部，如下图所示，小区一侧还是有高压线压阵，非常影响感官啊。
整个小区拥有多层、小高层和洋房，多层是没有电梯的，小高层配有电梯，而且小区绿化面积很大，达到40%，另外户型面积以80平米两房、110平米三房为主力。由于整个小区建成年代离现在有点远，所以小区树木成荫，给人感觉很不错。
新澳阳光城小区位于东西湖区，具体位置是金银湖马池路特5号，周边有机场高速公路，享受大常青配套。随着东西湖区的市政规划目前正在完善中，金银湖区域居住环境也在慢慢改善，小区生活起来比较宜人，就金银湖新城区版块来说，区域紧邻金银湖，自然资源丰富，随着城市环湖路的全线开通，无论是公交还是开车出行都很方便，再加上地铁6号线2016年年底的开通，为区域交通又加了一分。
在小区内部，每个楼栋大多是都是多层的小矮层，在小区的北部也有几栋高层建筑。所以小区多层的单元楼是没有配备电梯，都是步梯。这点多少对于老年人和小孩来说，有点不方便的感觉。不过幸好每个楼栋楼层不高。
小区南大门进来，在小区中央广场有一个新澳阳光幼儿园，测评的时候发现很多隔壁小区的家长来准备接送孩子，经过打听，周围很多家长都把孩子送到这里上幼儿园，对于内部的居民来说，小孩上学非常方便。
小区南大门，大门需要刷卡才能进入，安全到位。在大门内道路一边发现了2个快递箱，方便居民网上购物，另外还有在小区大门外侧，也发现2个不同的快递箱，整个小区有很多快递箱，在其他小区不常见，对于喜欢网购的朋友来说，这些东西似乎成了小区必备的配套了。
在小区内部，除了规划的地面停车位之外，还有地下停车库以及私家车库，私家车库位于单元楼一楼，地下车库入口在小区中央靠近物业办公地点，查阅资料获悉，整个小区大概停车位有200多个。不过由于小区内部收费，很多车主都把车辆停放在小区外面马路一侧，影响交通出行和安全。
小区内部配套除了每个小区常见的有儿童游乐设施、老年人活动中心、凉亭休憩区，测评时小区内好多老人带着孩子在园区内玩，邻里间非常和睦。还有一个幼儿园配套的运动场，不过小区由于面积较大，运动锻炼设施配套分散在不同的角落。
小区周边并无大型医院，就连整个金银湖片区，也没有大型医院。离小区近的医院是武汉轻工大学的校医院，另外比较近的算是常青北路的普爱医院，距离小区3.7公里。其实，小区大概300米不远处，有武汉轻工大学金银湖校区，里面的其他配套还是蛮多，比如篮球场，足球场还有图书馆等，都可以满足周边居民的需求和需要，应该来说是个不错的选择。
在小区的南边，有一所马池小学，学校始建于1972年，坐落于东西湖区金银湖马池路特1号（丽水佳园内）；学校开设小学1—6年级课程，是一所全日制公立学校。学校占地面积6300平方米，建筑面积4300平方米；学校设计规模18个教学班。目前有学生近300人，教职员工16人，其中级职称14人，初级职称2人。学校拥有图书室、微机室、实验室、阶梯教室等；美丽的校园，明亮的教室，宽敞的足球场和跑道，先进的教学设施，使学生享受着健康成长的快乐。
总的来说，新澳阳光城小区周边的配套可以保证基本的生活需求，但是距离大的商业体有一定的距离，要想享受逛街的乐趣，还要坐车去2公里外的金银谭永旺。在小区对面的新城璟汇小区，底商也有很多种类商业可以供选择。
不过小区周围都配有底商门面，如下图所示的，已开业的店面包括小超市、菜店、粉面店、药店等，基本可以满足生活所需。不过要想逛街，还需要乘公交去永旺，因为公交的便利性，所以也还算比较方便。
据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2017年5月新澳阳光城小区二手房评估均价：11400元/㎡。
本次实测的新澳阳光城小区，位于东西湖的金银湖，小区有多种类型的房源，多半是多层无电梯的单元楼，不过小区环境优美，绿化面积大，对于喜欢环境好，又对房价敏感的朋友来说本小区是个不错的置业选择，另外小区还有不远处的金银潭永旺大型超市，还可以享受武汉轻工大学校园相关配套以及大常青的医疗等资源！所以对于刚需来说，金银湖置业是个不错的选择，选择二手房，可以考虑新澳阳光城！但有个问题是小区不远处有个污水处理厂，这个需要注意！
本文提及小区
参考均价：9732元/㎡
东西湖-金银湖
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新澳阳光城小区位于大汉口金银湖马池路特5号，占地约10万方。该项目由武汉新澳房地产开发有限公司开发建设，建筑面积约13万方，拥有多层、小高层和洋房。整个小区绿化面积大，配有幼儿园等配套，户型完善，是非常不错的纯居住社区。
本次实测的新澳阳光城位于东西湖区金银湖区域，小区南门出来两百米左右就是武汉轻工大学金银湖校区，东边过马池桥就是永旺梦乐城金银潭店，还有地铁2号线金银潭站，小区依地势整体规划，由南北、东西两大景观轴线将整 个社区划分为东西两大组团，周边配套虽说不是很完善，但依赖于金银湖区域优良的空气环境，还有大学校园相关配套的完善，使得新澳阳光城在整个金银湖区域又有不一样的优势，那么经过房天下实测之后，哪些方面又是值得我们了解的呢？
1、金银湖湖畔，绿化率高，小区环境优美，空气好，居住舒适；
2、小区内部自带幼儿园，附近还有马池小学，上学方便省事；
3、小区封闭式管理，进出小区单元楼区域需要门禁，安全系数高；
4、小区隔壁就是武汉轻工大学金银湖校区，可以共享相关配套；
5、小区物业费低，物业服务水平还行，小区户型不错，公摊小。
1、交通不便利，经过小区的公交车相对较少，出行不方便；
2、小区在三环外，周边外部配套不是很完善，特别像医院资源等；
3、小区小区内部绿化有点人为损害，可能是建筑年代远了点；
4、三环外，又是东西湖，离吴家山较远，周边优质教育资源少。
5、小区北侧有一个汉西污水处理厂，环境有些影响。
一：基本信息
新澳阳光城是以多层洋房为主、电梯小高层为辅，容会所、商业街、网球场、游泳池等多种配套为一体的大型纯居住社区。户型面积以80平米两房、110平米三房为主力，小区地址位于东西湖区金银湖，竣工时间2006年，占地面积97382.00平方米，拥有70年，绿化率达40%，由武汉新澳房地产开发有限公司负责开发的小区。
二：周边环境
虽说小区地处金银湖区域，但整个小区在地理位置上来说，离常青花园区域近，但如果要去常青花园的话，需要经过马池桥才能通过，而且就这么一个出入口，这个马池桥限高限重，上班早高峰期容易堵车，另外在小区的东边有机场高速公路，还有一个城市明渠，夏天的时候，气味比较难闻，还有高压线压阵，周围环境应该来说，不是很理想。
除了上面所说的，小区周围有高压线经过之外，其实还有一个主要的需要注意的是小区北侧有一个汉西污水处理厂，这个应该来说是很多准备在这里买房的人都很在乎的一个问题，毕竟有这么一个污水处理厂，对环境和心理都有影响。
三：小区环境
在经过武汉轻工大学金银湖校区和丽水佳园小区，步行大概2，300米就到了小区大门，小区大门需要刷门禁才能进入的，但由于小区内部有个幼儿园，很多隔壁小区的家长朋友会来拜访，所以管理还不是很严，无需登记就可以进入到小区内部，如下图所示，小区一侧还是有高压线压阵，非常影响感官啊。
整个小区拥有多层、小高层和洋房，多层是没有电梯的，小高层配有电梯，而且小区绿化面积很大，达到40%，另外户型面积以80平米两房、110平米三房为主力。由于整个小区建成年代离现在有点远，所以小区树木成荫，给人感觉很不错。
新澳阳光城小区位于东西湖区，具体位置是金银湖马池路特5号，周边有机场高速公路，享受大常青配套。随着东西湖区的市政规划目前正在完善中，金银湖区域居住环境也在慢慢改善，小区生活起来比较宜人，就金银湖新城区版块来说，区域紧邻金银湖，自然资源丰富，随着城市环湖路的全线开通，无论是公交还是开车出行都很方便，再加上地铁6号线2016年年底的开通，为区域交通又加了一分。
在小区内部，每个楼栋大多是都是多层的小矮层，在小区的北部也有几栋高层建筑。所以小区多层的单元楼是没有配备电梯，都是步梯。这点多少对于老年人和小孩来说，有点不方便的感觉。不过幸好每个楼栋楼层不高。
小区南大门进来，在小区中央广场有一个新澳阳光幼儿园，测评的时候发现很多隔壁小区的家长来准备接送孩子，经过打听，周围很多家长都把孩子送到这里上幼儿园，对于内部的居民来说，小孩上学非常方便。
小区南大门，大门需要刷卡才能进入，安全到位。在大门内道路一边发现了2个快递箱，方便居民网上购物，另外还有在小区大门外侧，也发现2个不同的快递箱，整个小区有很多快递箱，在其他小区不常见，对于喜欢网购的朋友来说，这些东西似乎成了小区必备的配套了。
在小区内部，除了规划的地面停车位之外，还有地下停车库以及私家车库，私家车库位于单元楼一楼，地下车库入口在小区中央靠近物业办公地点，查阅资料获悉，整个小区大概停车位有200多个。不过由于小区内部收费，很多车主都把车辆停放在小区外面马路一侧，影响交通出行和安全。
小区内部配套除了每个小区常见的有儿童游乐设施、老年人活动中心、凉亭休憩区，测评时小区内好多老人带着孩子在园区内玩，邻里间非常和睦。还有一个幼儿园配套的运动场，不过小区由于面积较大，运动锻炼设施配套分散在不同的角落。
小区周边并无大型医院，就连整个金银湖片区，也没有大型医院。离小区近的医院是武汉轻工大学的校医院，另外比较近的算是常青北路的普爱医院，距离小区3.7公里。其实，小区大概300米不远处，有武汉轻工大学金银湖校区，里面的其他配套还是蛮多，比如篮球场，足球场还有图书馆等，都可以满足周边居民的需求和需要，应该来说是个不错的选择。
在小区的南边，有一所马池小学，学校始建于1972年，坐落于东西湖区金银湖马池路特1号（丽水佳园内）；学校开设小学1—6年级课程，是一所全日制公立学校。学校占地面积6300平方米，建筑面积4300平方米；学校设计规模18个教学班。目前有学生近300人，教职员工16人，其中级职称14人，初级职称2人。学校拥有图书室、微机室、实验室、阶梯教室等；美丽的校园，明亮的教室，宽敞的足球场和跑道，先进的教学设施，使学生享受着健康成长的快乐。
总的来说，新澳阳光城小区周边的配套可以保证基本的生活需求，但是距离大的商业体有一定的距离，要想享受逛街的乐趣，还要坐车去2公里外的金银谭永旺。在小区对面的新城璟汇小区，底商也有很多种类商业可以供选择。
不过小区周围都配有底商门面，如下图所示的，已开业的店面包括小超市、菜店、粉面店、药店等，基本可以满足生活所需。不过要想逛街，还需要乘公交去永旺，因为公交的便利性，所以也还算比较方便。
据房天下武汉二手房数据研究中心显示，截止2017年5月新澳阳光城小区二手房评估均价：11400元/㎡。
本次实测的新澳阳光城小区，位于东西湖的金银湖，小区有多种类型的房源，多半是多层无电梯的单元楼，不过小区环境优美，绿化面积大，对于喜欢环境好，又对房价敏感的朋友来说本小区是个不错的置业选择，另外小区还有不远处的金银潭永旺大型超市，还可以享受武汉轻工大学校园相关配套以及大常青的医疗等资源！所以对于刚需来说，金银湖置业是个不错的选择，选择二手房，可以考虑新澳阳光城！但有个问题是小区不远处有个污水处理厂，这个需要注意！