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景观花园社区 海虹景小区测评

2017-04-24 15:55:00作者:

海虹景小区位于发展大道与建设大道之间,三眼桥路与三眼桥北路交汇处,紧邻地铁六号线三眼桥站。是一个纯板式小高层花园社区,该小区配有休闲广场、水系景观、休闲活动园区。下面就来一起来探访一下吧~

综合评分 4.67分/5分

海虹景小区2005年建成,总建筑面积约为106717平方米。小区内由两栋16层高层、十栋11层小高层、一栋7层多层住宅组成。小区的建筑风格以时尚现代为主题,注重简约而不简单,色彩时尚而不浮华,是未来建筑的主流风格。

优点

1、距离公交地铁站都较近,交通出行便利;
2、小区外部底商配套完善,内部娱乐设施齐全,拥有正规篮球场,室内乒乓球场等;
3、小区内自带幼儿园,接送小孩比较方便;
4、小区内绿化环境较好,景观塑造氛围不错。

缺点

1、小区大门门禁进出管理不严格,部分单元门门禁形同虚设;
2、周边即将拆迁的私房较多,环境杂乱;
3、小区对面有排水工程施工工地围挡,存在尘土、噪音影响。

地段交通 4.50分/5分

海虹景小区位于三眼桥路与三眼桥北路交汇处,北临发展大道二环线,南临建设大道,所处地段可谓是被主干道包围,交通四通八达。而小区距离六号线地铁三眼桥站约400米,出行自然是不用说的。

我们这次实测海虹景小区是乘坐公交到三眼桥路海虹景站下的车,下车就看到了我们今天要实测的海虹景小区

小区周边公交线路有:三眼桥路海虹景(533路;559路;592路;706路;711路);江大路蔡家田(533路;552路;559路;592路;706路);香港路紫藤花园(46路;326路;534路;563路;592路;726路;796路)。另外,在小区大门对面还发现了公共自行车“小蓝车”的身影,这对短距离出行着实提供了不少的便利。

小区配套 4.50分/5分

海虹景小区一共有三个出入口,均可作为人行出入口,车行出入口分别位于小区两侧,三眼桥北路和三眼桥路各一个。每个门都设有保安岗亭,除车行出入以外,人行进出比较自由,没有很严格的管理。

进入小区我们就被小区的绿化所吸引,仿佛置身于公园之中。小区共配有5个主题休闲广场、3处水系景观、2个休闲活动园区和1个缓坡式小园林。八九栋之间围绕中央大花园,并采用立体停车位以保证绿化景观面积。

前面我们有提到小区大门门禁并不严格,可以随意进出,不过好早单元门禁系统没有丢失,也能保障业主的居住安全。不过有个别楼栋例外,我们走到六栋附近时看到单元门敞开,业主进出也没有随手将门关上,看来部分业主的居住安全意识还有待提高。

海虹景小区不仅仅绿化好,各项配套还都比较完善。小区各楼栋架空层都带有电动车停车处,且特别贴心的设置了充电插座,方便电动车充电。另外小区内还配有篮球场、健身器械、儿童游乐设施等,以及现在小区基本都会有的快递存放柜,便于业主收取快递。

小区车位规划比较充足,有地上停车位,也设有地下停车场。车位租金根据需租赁的时间不同,收费标准也不同。当然,租赁时间越长,收费更划算。不过即使如此,小区内依然有些随意停放车辆的现象,影响到小区花园的整体美观感觉。

周边环境 5.00分/5分

小区住宅楼栋均带有底商,周边便民服务商圈醇熟,生活设施齐全。附近还有大型商超武商量贩港澳店,基本能够满足日常生活所需。

金融理财需求上,小区外围底商就有工商银行、农业银行、招商银行,正门对面有建设银行等。小区周边的网点并不算少,且距离小区近,使用方便。

学校介绍

海虹景小区有自带幼儿园,名为武汉市海虹景实验幼儿园,位于11栋旁边。是一个高起点、高规模、高品质的教育机构,配备有校园网络监控系统,先进的教学设备及高档生活设施,给孩子们创造一个安全、舒适、温馨的童话世界。

房价成交

据房天下武汉二手房数据研究中心显示,截止2017年3月海虹景小区二手房评估均价:20266元/㎡,环比上月,上涨0.52%。

海虹景地处江岸竹叶山花桥区域。下面为大家提供该区域的房天下数据对比,具体的可以参考下图所示,对该区域有意向的朋友可以参考参考。

综合评价

纵观竹叶山花桥这块区域,海虹景可以算较为优质的小区,无论是从内部景观还是外部配套综合来看,这里都是一个不错的选择。

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本文提及小区

  • 海虹景

    参考均价:19776元/㎡

    江汉-唐家墩

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