2017年武汉首套房二套房认定标准 看看你能贷多少

2017年，如果你有购房计划，那你一定要先搞清楚房贷政策，而与贷款比例息息相关的就是首套房、二套房认定标准了。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷。那么，如何判断自己需申请贷款购买的住房是首套房还是二套房呢？

这里就为大家列出商贷和公积金贷款首套房、二套房的认定标准，这关乎到你购房贷款能贷多少，首付要付多少，大家可以去对号入座来判断自己到底属于哪种情况？

首先需要解释一下，认定的标准是以家庭为单位，家庭的定义有两种：夫妻+未成年子女算一个家庭；成年单身个人也可算为一个家庭。下面就看看吧~

商业贷款首套房二套房认定新标准：

武汉市公积金首套房二套房认定新标准：（下表仅针对购买二手房）

注：表格内容仅供参考，贷款细则请以各大银行和公积金中心届时政策为准！

目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。

了解清楚这些再盘算自己的购房预算，大概心里也有底了。下面给大家推荐几套总价不过百万的刚需好房，减轻首付及还款压力，供大家置业参考。

万科金色城市

建筑面积：80㎡ 总价：98万

点击查看更多详情》》

紫润明园

建筑面积：78㎡ 总价：98万

点击查看更多详情》》

天合新界

建筑面积：89㎡ 总价：99万

点击查看更多详情》》