四月 周卖房9340套 “金三” 收官迎来“银四”

传统的金三银四是楼市旺季，今年亦是如此。在经过了三月的“排队”、“火热”和“爆抢”后，四月的关键词将会是什么呢？果不其然，“金三”收官就迎来越烧越旺的“银四”。4月首周，武汉新建商品住宅成交量攀升至9340套的新纪录。不过，受新城区及主城区三环外、白沙洲等低价区域成交增加的影响，全市成交均价出现结构性回落，降至9769.76元/平方米。

尽管武汉前不久出台公积金新政，释放出楼市调控收紧的信号，清明节期间也以阴雨天为主，但购房者买涨不买跌的心态，导致各项目成交依旧火爆，多个项目开盘当日售罄，整体认购率在七成以上。加之清明前后多处楼盘集中备案，这一周内全市新建住宅的成交一路高歌，攀升至9340套的新纪录。

记录再次被打破，你还在患得患失祈祷楼市降温，房价下降吗？对于武汉来说，这显然是不可能的。武汉的房价还有很大的上升余地，而且现在各地都在修路、修桥、修地铁，加之武汉的经济发展在中部区域算是数一数二，人民生活幸福感也在日渐提高。想必，武汉离宜居城市又近了一步，越来越多的年轻人选择在武汉安家落户。所以，武汉的房价还是以稳步上升为主。那些还在观望的人们，别再犹豫了，赶快下手以免以后后悔呀！

本期，房小妹将为你精选洪山区内的优质毛坯房，让你买下即可装修入住，是名副其实的次新房。让你摆脱遥遥无期的等待和观望。

推荐一：保利茉莉公馆（洪山区光谷）     售价：93万（11924元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_367211.htm

建筑面积：78㎡     户型：2室2厅1卫     楼层：中层（共32层）

房源爆点：该房源低于市场价13万余元，性价比相当高很划算、房子是小区内南北通透的两房，楼栋位置好，房子户型结构布局合理，、空间合理利用，没有浪费的面积。保利茉莉公馆位于雄楚大道与关山大道交汇处，临近正在修建的长飞立交桥，未来交通便利四通八达。小区临近保利花园，距离光谷三医院和德意风情街均不远，各项配套设施齐全，生活便利。

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推荐二：清能清江锦城 （洪山区白沙洲）     售价：98万（7467元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_268016.htm

建筑面积：131㎡     户型：3室2厅2卫     楼层：中层（共33层）

房源爆点：该房源为清能清江锦城内的大三房，位于中层的黄金楼层，南北通透，采光视野都很好。小区为近年的新楼盘，大多都是年轻人，生活氛围轻松。而且小区的绿化做的不错，物业安保也很认真负责。目前白沙洲还在开发过程中，所以交通和配套也还在逐渐完善中。

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推荐三：保利时代（洪山区光谷）     售价：100万（13699元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_338821.htm

建筑面积：73㎡     户型：2室1厅1卫     楼层：高层（共33层）

房源爆点：该房源单价较低，总价低于该小区市场均价约五万元左右，而且保利时代现在是关山的大热楼盘，房价势必还会继续走高。该房源为两室的小户型，适合年轻人作为刚需购入。而且地铁11好像改道后，保利时代将成为 的小区之一，地铁口就在小区门口，日后出行非常方便。而且小区也临近雄楚大道高架，四通八达。

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推荐四：保利心语 （洪山区新南湖）     售价：116万（9509元/㎡）

房源链接：http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_366602.htm

建筑面积：122㎡     户型：4室2厅2卫     楼层：高层（共24层）

房源爆点：保利心语的这套房子也低于市场价约4.8万元左右，对于大三房来说性价比很高，入手很划算了。该房源户型方正，南北通透采光好，各个房间都十分的明亮，没有暗房。而且保利心语为南湖内的大型小区，前期也有很多业主入住，目前来说小区还是很有人气的，周边的配套也逐渐跟上了，有马湖商业街、中百超市、水果批发等等，生活比较便利。另外，地铁7号线和8号线都会在小区附近设立站点，届时出行会很方便。

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