“央妈”年前送大礼 又遇各种大招 现如今正是购房好时节

春节前，央行为购房者送上“大”：非限购城市首套房和二套房首付比例分别降至20%和30%。同时，各地也亮出财政补贴、减税等优惠“大招”，铆足劲吸引回乡过节、探亲人群买房。而据房天下数据显示，武汉楼市依然高歌猛进，1月销量就有破2万套的趋势，春节7天，武汉商品住宅亦以182套的成交量创下同期新高。

另外在春节期间，在各地去库存新政渐次落地的同时，层面涉及相关金融和财政政策的调研已悄然完成，有望在两会后择时发布。而目前，各部门就房地产去库存的方案已经做了一揽子规划，今年地方两会也就这一问题做了深入的探讨，部分方案已送至决策层。事实上，自2月2日不限购城市房贷新政出炉后，各地很快出台相关房地产政策。

根据此前政府释放的信息，提高户籍人口城镇化率、深化住房制度改革、加快农民工市民化将成为化解房地产库存的重要手段，与此同时户籍改革及将农民工全面纳入公积金体系等，将成为下一步的重头戏。

开春了，万物复苏，买房计划要开始实施了，遇到这么好的房产政策环境，如果还不下手就说不过去了，房小哥已经为您挑选了 房东发布的二手房房源，赶紧看看吧：

鸿泰佳园（西北湖）总价：128万 参考首付：38万

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户型：2室2厅1卫 建筑面积：115㎡ 楼层：高层（共7层）朝向：南

【为什么说这是套好房】该房是阔绰大气的两室两厅，每个房间面积都很宽敞明亮，户型南北通透，采光和通风很好；房子两证齐全，且满两年后期过户费用低；房子是非毛坯的，业主保养很好，可以直接入住；该房子位于西北湖青年路段，地处地铁2号线范湖站和王家墩东站之前，地理位置优越，周边配套完善，离菱角湖商圈和万松园武广商圈都很近。

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香江花园四期 （唐家墩） 总价：130万 参考首付：39万

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户型：3室2厅1卫 建筑面积：113㎡ 楼层：低层（共6层）朝向：南北

【为什么说这是套好房】该房是南北通透户型，结构合理，采光和通风蛮好，房子是二楼的房子，非常方便老人小孩居住！室内全房非毛坯，装修大气豪华，业主保养好，看中可送全套家具家电，可拎包入住；小区环境好，非常安静，临菱角湖万达广场，周边交通和商业配套完全没有话说。

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福星惠誉福星城 （红旗渠常青路） 总价：90万 参考首付：27万

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户型：3室2厅1卫 建筑面积：77㎡ 楼层：低层（共45层）朝向：南北

【为什么说这是套好房】房子是福星惠誉福星城非毛坯稀有户型，三室一厅设计，不浪费一点空间，中低楼层，采光好，视野广阔；出售带全部家具家电，装修非常不错，可拎包入住；小区里面绿化率高，容积率高，临近地铁2号线，20多条公交车武汉三镇，位于常青红旗渠路，临近菱角湖商圈和火车站商业地带，处于武汉市中心地段，发展潜力大，酒店，医院，学校，商超，购物商城，足不出户，500米内一站式生活圈。

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美联奥林匹克花园 （常青花园） 总价：110万 参考首付：33万

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户型：3室2厅1卫 建筑面积：98㎡ 楼层：高层（共30层） 朝向：南

【为什么说这是套好房】此房位于小区中间位置，不临街，不把边，采光非常好，（从早上9：30到晚上5：00）阳关都能照到房间来，室内空间布局合理，通风好，主卧及客厅朝东，户型方正，没有异型，全明户型；房子两证齐全且满五年，后期过户费用低；小区美联是集永旺梦乐城和地铁商业为周边配套的小区，交通发达，小区隔壁就是常青公交枢纽站，离地铁2号线金银潭站步行只有几百米的距离。

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