近根据有关数据显示,武汉的房价上涨的幅度已经到了令人咂舌的地步。二手房住宅价格指数武汉排在第五。近3年武汉楼市销量一直稳居前列,去年更是以1790万平方米的成交面积首次跃居。中指研究院(华中)市场研究总监李国政介绍,今年上半年,武汉楼市成交面积就仅次于上海,位居第二,下半年这种势头仍在持续。
但是有新的报告指出,实际情况并非如此。彼得森国际经济研究所新的《中国经济观察》报告(下称“报告”)中,将把中国目前的经济局势置于历史中,分析当前的房产泡沫和趋向。
报告称,从70个城市总体经济指数来观测,中国房地产价格从2005年~2010年跃升了21%。而从2005年~2010年,中国家庭可支配收入实际增长99.7%。相对来看,住房价格的增长还不算非常离谱。同时,数据显示,虽然中国的家庭储蓄率在近年来趋向平稳,但始终在房地产飞速发展过程中向更高的水平发展,在2012年差不多占到可支配收入的40%。另外,虽然过去5年来中国家庭负债在增长,但在全球经济不景气的背景下仍是相当低的。
从上面的数据上开来,居民收入上涨的水平还是可以的。此外,根据中国大部分人的理财习惯,都喜欢选择银行储蓄,虽然这种理财方式比较保险方便快捷,但是对于来说确实有点低下。尤其是现在中国将长期处于负利率水平。很有可能,利息还弥补了货币贬值的部分,所以说手中有余钱的人可以选择多种理财方式。对于武汉来说,新武汉人比较多,外来务工人员也比较多,短期内,武汉的楼市还是比较紧俏,租赁市场也比较好,买了房子转手卖或者租赁都比较不错的。下面给大家推荐几套比较不错的房子,趁着房贷成本低,首付低,市场利好的情况下赶紧入手了吧!
房源推荐一、
小区:爱家国际华城三期(武昌区徐东) 【咨询热线:400-890-8778 转 14993】
【基本信息】
| 2室2厅1卫 | 高层(共32层) | 南 | 建筑面积:78㎡ | 98万(12629元/㎡) | 参考首付:29万|
查看此房》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_323106.htm
推荐理由:
【房屋情况】房子是非毛坯的两房,高层,前后无遮挡,视野比较开阔;1房朝南,1房朝北,超大阳台,3梯4户,32楼的24楼,户型方正,通风向阳,阳光充足。
【交通便利】爱家国际华城可以算得上是双地铁小区,距离地铁4号线罗家港864米;距离铁机路站821米;交通优势明显。
【配套完善】购物:销品贸、沃尔玛、徐东平价、好美家、欧亚达、麦德龙;金 融:中国银行、交通银行、华厦银行、民生银行、建设银行;武汉市梨园中学距离小区900多米;综合医院武汉广华医院距离小区908米。
房源推荐二、
小区:宁静苑 (武昌区南湖花园) 【咨询热线:400-890-8778 转 15041】
2室2厅1卫 | 中层(共6层) | 南北 | 建筑面积:74㎡ | 67万(9055元/㎡) | 参考首付:20万 |
查看此房》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_315318.htm
【房屋情况】房子位于楼梯房金三银四的第四层,光线好,视野也不错,而且公摊面积较小;户型方正,得房率很高;正规两房,动静分区;明厨明卫,无暗房;客厅通阳台,通风效果不错;南北朝向,光照好;
【产权情况】房子两证齐全,产权清晰,房产证满两年,可节省营业税3.8万元左右;
【周边配套】宁静苑位于南湖花园核心地带,平安路与瑞安街的交汇处,交通便利,小区环境优雅,绿化面积大,基本设施齐全,物业完善!周边有多路公交,生活配置有沃尔玛,家乐福等大型超市,城市广场,佰港城都屹立周边。
房源推荐三、
小区:南湖名都 (武昌区南湖花园) 【咨询热线:400-890-8778 转 14944】
| 4室2厅2卫 | 中层(共18层) | 南北 | 建筑面积:148㎡ | 160万(10811元/㎡) | 参考首付:48万 |
查看此房》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_323894.htm
【房屋情况】房子户型方正,得房率很高;南北通透,四房;中间楼层,采光非常好 豪华装修,装修家电花了70万,自住装修,业主保养非常好;
【周边配套】小区周边有武商量贩店、中百仓储、中商平价;幼儿园:金地幼儿园;中小学:华师附中/附小学、马荣教育金地格林小城国际幼教中心、武珞路小学金地分校等,配套十分成熟;
房源推荐四、
小区:优活城 (武昌区徐东) 【咨询热线:400-890-8778 转 15213】
2室1厅2卫 | 高层(共19层) | 南北 | 建筑面积:38㎡ | 72万(19200元/㎡) | 参考首付:22万 |
查看此房》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_288196.htm
【房屋情况】房子是在14楼,前后无遮挡,视野和光线都不错;建筑面积是38平,但使用面积远超于此;二楼是成卧室,一楼是生活区域,动静分区,非常方便;房子总体来说户型比较方正,没有什么浪费空间;房子是豪华装修,时尚简约大方,业主保养的很好;
【小区情况】优活城位于徐东大街1号,地处城市内环徐东商圈核心,近临武汉滨江商务区和武昌未来新天地,步行可至江滩和四美塘公园。
【周边配套】周边紧邻新世界、沃尔玛、好美家、麦德龙、欧亚达家居、光明万丽等配套;距离实验小学,徐东路小学、四美塘中学、湖大附小也不远;
房源推荐五、
小区:027社区 (武昌区南湖花园) 【咨询热线:400-890-8778 转 18721】
| 2室2厅1卫 | 低层(共18层) | 南 | 建筑面积:87㎡ | 84万(9711元/㎡) | 参考首付:25万 |
查看此房》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_321809.htm
【房屋情况】房子是正规的两室一厅,户型方正,得房率很高;客厅超大的落地窗,光线很好;明厨明卫,无暗房;房子是非毛坯,业主保养的非常好,九成新;
【产权情况】房子两证齐全,产权清晰,房产证满五年而且是业主住房,可节省营业税和个税4.7万元左右;
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近根据有关数据显示,武汉的房价上涨的幅度已经到了令人咂舌的地步。二手房住宅价格指数武汉排在第五。近3年武汉楼市销量一直稳居前列,去年更是以1790万平方米的成交面积首次跃居。中指研究院(华中)市场研究总监李国政介绍,今年上半年,武汉楼市成交面积就仅次于上海,位居第二,下半年这种势头仍在持续。
但是有新的报告指出,实际情况并非如此。彼得森国际经济研究所新的《中国经济观察》报告(下称“报告”)中,将把中国目前的经济局势置于历史中,分析当前的房产泡沫和趋向。
报告称,从70个城市总体经济指数来观测,中国房地产价格从2005年~2010年跃升了21%。而从2005年~2010年,中国家庭可支配收入实际增长99.7%。相对来看,住房价格的增长还不算非常离谱。
同时,数据显示,虽然中国的家庭储蓄率在近年来趋向平稳,但始终在房地产飞速发展过程中向更高的水平发展,在2012年差不多占到可支配收入的40%。另外,虽然过去5年来中国家庭负债在增长,但在全球经济不景气的背景下仍是相当低的。
从上面的数据上开来,居民收入上涨的水平还是可以的。此外,根据中国大部分人的理财习惯,都喜欢选择银行储蓄,虽然这种理财方式比较保险方便快捷,但是对于来说确实有点低下。尤其是现在中国将长期处于负利率水平。很有可能,利息还弥补了货币贬值的部分,所以说手中有余钱的人可以选择多种理财方式。对于武汉来说,新武汉人比较多,外来务工人员也比较多,短期内,武汉的楼市还是比较紧俏,租赁市场也比较好,买了房子转手卖或者租赁都比较不错的。下面给大家推荐几套比较不错的房子,趁着房贷成本低,首付低,市场利好的情况下赶紧入手了吧!
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【基本信息】
| 2室2厅1卫 | 高层(共32层) | 南 | 建筑面积:78㎡ | 98万(12629元/㎡) | 参考首付:29万|
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【房屋情况】房子是非毛坯的两房,高层,前后无遮挡,视野比较开阔;1房朝南,1房朝北,超大阳台,3梯4户,32楼的24楼,户型方正,通风向阳,阳光充足。
【交通便利】爱家国际华城可以算得上是双地铁小区,距离地铁4号线罗家港864米;距离铁机路站821米;交通优势明显。
【配套完善】购物:销品贸、沃尔玛、徐东平价、好美家、欧亚达、麦德龙;金 融:中国银行、交通银行、华厦银行、民生银行、建设银行;武汉市梨园中学距离小区900多米;综合医院武汉广华医院距离小区908米。
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【产权情况】房子两证齐全,产权清晰,房产证满两年,可节省营业税3.8万元左右;
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【房屋情况】房子是在14楼,前后无遮挡,视野和光线都不错;建筑面积是38平,但使用面积远超于此;二楼是成卧室,一楼是生活区域,动静分区,非常方便;房子总体来说户型比较方正,没有什么浪费空间;房子是豪华装修,时尚简约大方,业主保养的很好;
【小区情况】优活城位于徐东大街1号,地处城市内环徐东商圈核心,近临武汉滨江商务区和武昌未来新天地,步行可至江滩和四美塘公园。
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【基本信息】
| 2室2厅1卫 | 低层(共18层) | 南 | 建筑面积:87㎡ | 84万(9711元/㎡) | 参考首付:25万 |
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【产权情况】房子两证齐全,产权清晰,房产证满五年而且是业主住房,可节省营业税和个税4.7万元左右;