保利花园：坐拥雄楚高架一期起点 便利交通嗨起来

保利花园位于关山大道与雄楚大道交汇处，一直以来就是光谷地区的核心要道和重要枢纽，特别是没到早晚高峰，十字路口就会格外拥堵，加上雄楚大道高架一直在建设中，路况不佳也是导致拥堵的重要原因之一。目前有好消息传来：21日竣工预验收的雄楚大道高架期工程(楚平路—关山大道段)，全长3.4公里，主线高架桥为双向6车道，设计时速60公里，将于本月底正式通车。保利花园正好位于一期工程的关山大道起点处，有私家车的朋友们再也不用抱怨路况堵了，10从光谷武昌火车站。还未准备买车的筒子们也不用担心，只要住在保利花园，雄楚大道的的BRT也快要开到你家门口了，公交什么的简直弱爆了。>>详情：雄楚大道高架光谷段月底通车 武珞路交通将缓解

地理位置

保利花园雄踞关山大道与雄楚大道交汇处，小区北面为光谷创业街，西面接连德意风情街可光谷步行街、光谷广场等地，四周交通四通八达，随着雄楚大道高架向三环延伸，届时交通会更加便利。

小区介绍

保利花园总用地面积为15.62万m2（约235亩）总建筑面积为36万m2；绿化率占42.3%，泊车位为1960个。总体规划以尊重地域特性与文脉为指导思想，以住宅的艺术化、科技化、智能化、环保化和前瞻性、多样性、均好性、楼盘个性为前提，创造一个生态的、有机的、可持续发展的、充满商业活力与现代气息的、具有公共文化空间的的亲和力与和谐的人文特色的综合性大社区。

房价走势

保利花园本月均价为10306元/㎡，环比上月上涨3.2%，同比去年上涨6.79%，整体趋势成平稳上升，关山整个区县的价格走势一个一路看涨，所以未来潜力还是比较看好。

上图为保利花园房价走势

周边配套

保利花园地处光谷商圈核心区域，配套设施十分完善，小区周边也完全能够满足生活所需；另外距离鲁巷、光谷广场、光谷世界城、家乐福也都在10内；湖北省中医院和光谷三医院是临近的两家三甲医院值得信赖；银行有中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、民生银行、招商银行等。

本期，房天下为你精选保利花园内的优质房源，让你享受便捷交通的同时纵享商圈便利。

推荐一：保利花园（洪山区关山）

总价：95万（8963元/㎡）    面积：106㎡    户型：3室2厅1卫

推荐理由

1、房子的户型很好，布置极佳，没有浪费房子的面积，房间都很明亮，里面有飘窗，房子为简装，如果是自住的话可以重新装修没有压力；也可买来投资租出去，投资高。

2、产权人清晰明了，两证齐全，交易安全无风险。

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推荐二：保利花园（洪山区关山）

总价：160万（8963元/㎡）    面积：155㎡    户型：4室2厅2卫

推荐理由

1、房子南北通透采光好无暗房，房子布局合理，客厅带圆形阳台，既好看又实用，而且视野开阔身心舒畅。

2、房子为非毛坯房，装修别致且全实木地板，保养的非常好；家具家电齐全可拎包入住。而且远低于市场均价，入手很划算。

3、两证齐全已满五年，可免营业税和个税共10万余元。

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推荐三：保利花园（洪山区关山）

总价：168万（11053元/㎡）    面积：152㎡    户型：4室2厅2卫

推荐理由

1、房子南北通透，全明格局，卫生间带窗户；主卧客厅朝南，主卧带飘窗，客厅带阳台，采光非常好，次卧厨房朝北，厨房也带有生活阳台，房子户型方正，布局合理，没有浪费面积。

2、房子为豪华装修，真的装的不错，看着很漂亮很温馨，而且保养较好可拎包入住。

3、两证齐全且满足满五，可省税费约11万元左右。

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