武汉楼市近利好政策频出,首先是国家连续降准降息,公积金贷款先终审后抵押,放松首套房的认定等。而根据新消息,武汉购置首套房的房贷利率出现集体松动,有6家银行首套房贷可以打折,为9.5折。这对于广大购房者来说,无疑又是一大福音。
目前武汉的建行、招行、中信、兴业、光大、广发6家银行的首套房贷款利率可打折。其中,除建行利率可打9.8折外,其余均为9.5折。
但是,购房者同时也要注意,利率折扣并非所有的购房者都可享受。其中,招行要求贷款者信用状况良好无,光大银行则要根据个人资质打分。中信、广发、兴业则均只对合作楼盘的优质客户打折。
按目前5.4%的基准利率计算,100万20年期房贷,等额本息还款法,总利息63.74万元,如果利率打了9.5折后,总利息只有60.12万元,少了3.62万元。
而对于二套房,各银行政策都相对宽松,基本都执行首付四成,利率上浮10%的水平。
因此,现在不管是外部政策环境还是内部优惠政策,现在买房是非常好的时机,贷款打折并不是人人都有机会享受得到,但现在机会就在眼前,广大购房者可千万要抓住哦!
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小区:027社区 (武昌南湖花园)
售价:110万(11828元/㎡)
户型:2室2厅1卫 面积:93㎡
推荐理由:
【房屋情况】标准的2房2厅,户型方正,没有任何浪费的空间,客厅卧室双出阳台,生活居家方便至极。房子是业主自住,当时装修花了心思,家电家具包养程度很好,拎包即住,可做婚房,
【交通便利】位于武汉二环线旁,出门即可上二环线,直通光谷汉阳,非常方便,空间。
【产权情况】产权清晰,两证齐全且满两年,可省营业税6万元左右;
房源详情请点击》》》http://esf.wuhan.fang.com/chushou/14_289526.htm
房源咨询热线:400-890-1103 转 942068
NO2、
小区:南湖名都 (武昌 南湖花园)
售价:105万(9401元/㎡)
户型:3室2厅1卫 面积:112㎡
【房屋情况】南湖名都非毛坯三房,中间楼层,南北通透;户型方正,得到率高,主卧和客厅都朝南,全明户型,无暗房,卫生间干湿分离!20多万装修,全房带地暖!送家具家电,可直接拎包入住!
【周边配套】南湖核心商圈家乐福旁,生活设施齐全,周边有武商量贩店、中百仓储、中商平价、南湖生鲜市场等。
【产权情况】产权清晰,两证齐全且满两年,可省营业税5万元左右;
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NO3、
小区:江宏花园C区 (武昌 南湖花园)
售价:100万(7693元/㎡)
户型:3室2厅2卫 面积:130㎡
【房屋情况】房子是正规的三室二厅,户型方正,南北通透,全明户型,无暗房;装修干净大方,买来不需要做多大的改动,可直接拎包入住;房子还带入户花园个景观花园,很有生活情调。
【周边配套】小区门口多趟公交,并且地铁7号线已经在建,未来的地铁房。小区门口是南湖的菜市场,步行五是大型中百仓储。
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房源咨询热线:400-890-1103 转 927496
NO4、
小区:宝安璞园三期 (武昌 南湖花园)
售价:140万(11865元/㎡)
户型:3室2厅1卫 面积:118㎡
【房屋情况】房子是纯毛坯,送约30平米入户花园,户型方正,整体朝南;房间主卧带拐角大阳台;次卧带大阳台;客厅南北通透;非常大气上档次的户型。
【小区情况及配套】宝安璞园是08年建成的小区,地处南湖繁华地段,小区环境幽静,小区内活动中心场,各种健身器材一应俱全。小区较新,物业管理好,环境优美;周边大型商超密集,生活便利,空间大。
【产权情况】产权清晰,两证齐全,两证满两年后期可省营业税7万元左右;
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房源咨询热线:400-890-1103 转 847154
NO5、
小区:水域天际 (武昌 南湖花园)
售价:82万(9928元/㎡)
户型:2室2厅1卫 面积:83㎡
【房屋情况】房子是南北朝向,户型方正,房屋利用率高;明厨明卫, 视野好;中等装修,家具家电基本齐全,可直接拎包入住。
【小区情况及配套】水域天际位于南湖丁字桥南路,与沃尔玛和家乐福只有一街之隔,小区为新建小区,环境好,周边配套齐全,自带游泳池和幼儿园,绿化做的非常不错;楼下就下沃尔玛,家乐福商圈。
【产权情况】产权清晰,两证齐全,两证满两年后期可省营业税4万元左右;
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房源咨询热线:400-890-1103 转 831613
结语:今年上半年央行多次降准、降息,对房贷影响相当大。未来房贷政策将进一步宽松,一线城市9折以下利率将成为首套房贷款主流利率,二三线城市优惠利率将持续增加。
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