买房“取经”路 手把手教你挑到好户型

买房就像是西天取经，要经过九九八十一难，才能取得真经!在漫漫买房路上，每一步都要走得格外小心，不然随时都会掉进开发商的“陷阱”当中!这期，房天下要跟大家说一说如何挑户型，相信这也是许多购房者关心的问题之一。当然，今天我们首先要挑的是刚需户型，面积段大多为90-100平米的两房三房，适合一家三口或者是新婚夫妇。

1、客厅要宽敞明亮

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

2、餐厅厨房联系密切

餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于2.4米。餐厅方向设在南方，上这样才会日常充足，家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房带一个面积不大的服务阳台。

3、卧室侧重通风和采光

主卧室有好的朝向，易于通风、采光，面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

4、细节决定生活品质

储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。