顺驰置业瞿明生：引导客户果断选房 避免业主坐地涨价

瞿明生来自顺驰置业，11年9月份进入经纪行业，到现在已有近三年时间，目前主要经营汉口火车站周边片区，单年成交量约30套房源，从无投诉。

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进入经纪行业的契机缘于三年前，当时和几个朋友交流后，一致认为卖二手房更有意思，更具挑战力，因此共同决定从新房售卖行业转向二手房买卖经纪行业。

经纪服务要耐心、尽心

“前段时间，一客户对复兴村41万52平的房子感兴趣，总价并不高，但房子看了很多次，都难以决定出手，而且这个客户购买房子会比较棘手，购房资格、贷款流水都会存在一点问题，让瞿明生也很困扰，但是最后通过他的努力，在多次沟通周旋后，顺利帮助客户解决各种问题成功过户。”瞿明生告诉记者，想通过这个成交的故事，向大家传达自己的成交心得，就是对客户要有耐心，要向对待自己买房一样，客户在买房中遇到的问题，都要有尽心尽力的服务态度。

拓展渠道很重要 "房天下帮"助益来电量

除了服务上要耐心、尽心，瞿明生说拓展客户来源渠道也很重要，现在客户大多来自网络，通过比较发现，致电客户都来自房天下，因此现在选择只使用房天下帮，此外现在比较喜欢用AOS里的功能，比其它的同类产品相对好用，而且几项实用的功能不收费。

在谈到未来发展时，瞿明生认为虽然现在武汉经纪行业规范程度相对不高，太多小中介甚至个体中介存在，竞争越来越激烈，但仍对未来非常看好，会继续在这个行业做下去，希望今后能为经纪行业的发展贡献一份力量。

选房要果断 避免业主坐地涨价

最后，关于汉口火车站周边片区的置业建议，瞿明生指出附近拆迁户比较多，周边片区的出房量较少，可匹配度较低。但正因为房源少，看房的人多，业主涨价的机率会比较高，因此他建议有在汉口火车站周边置业需求的客户，看中了就要及时确定下来，避免业主坐地涨价。

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